Решение по делу № 2-49/2013 от 05.03.2013

Дело № 2-49/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Оханск Пермский край     «28» марта 2013 г.

Оханский районный суд Пермского края в составе:

судьи Петуховой О.В.,

при секретаре Перситиной С.В.,

с участием истца Зеленина А.Г.,

третьих лиц на стороне истца Зелениной Т.А., Рудометовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оханске дело по иску Зеленина Александра Григорьевича, Зелениной Надежды Павловны к Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Острожка»; Администрации Острожского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

установил:

Зеленин А.Г. и его супруга Зеленина Н.П. обратились в суд с заявлением о признании за ними права общей долевой собственности на занимаемую <адрес> общей площадью 44, 6 кв. м, расположенную в <адрес> д. <адрес> в порядке приватизации указав, что квартира была предоставлена семье истца Зеленина А.Г. на семью из трех человек в 1972г решением профкома совхоза «Оханский», где он работал. Семья вселилась в совхозную квартиру на условиях найма. В 1974 году его брат Зеленин М.Г. женился и снялся с регистрационного учета в связи с переездом на другое место жительства. В 1978 году истец Зеленин А.Г. женился. После заключения брака его супруга с согласия членов семьи вселилась в данную квартиру. В 1979 и в 1980 году у них родились дочери, которые в настоящее время создали свои семьи и проживают в г. Оханске. Истцы проживают в спорной квартире по настоящее время. Впоследствии совхоз «Оханский» был реорганизован в ассоциацию крестьянских хозяйств (АКХ «Острожка»), а с 01.07.2000г в Производственный сельскохозяйственный кооператив (ПСК «Острожка»). Указанные предприятия являются правопреемниками совхоза, жилой фонд, которого в муниципальную собственность не передавался, остался в хозяйственном ведении ПСК «Острожка». Право собственности на жилое помещение за новым собственником не зарегистрировано, поэтому разрешить вопрос о передаче жилья на основании ФЗ « О приватизации жилого фонда в РФ» ни ПСК «Острожка», ни администрация Острожского сельского поселения не может.

Истец Зеленин А.Г. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истица Зеленина Н.П. в судебное заседание не явилась по уважительной причине, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, признать за ней и ее мужем Зелениным А.Г. право собственности на квартиру в равных долях.

Ответчики - ПСК «Острожка», Администрация Острожского сельского поселения надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. Представители ответчиков в судебное заседание не явились. В заявлении от 27.03.2013г председатель ПСК «Острожка» Таскаев Н.С. согласился с иском, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Глава администрации Острожского сельского поселения А. А. Аверина просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, заявленные Зелениными требования о признании за ними права собственности на указанную квартиру считает обоснованными, подлежащими удовлетворению.

ФИО4 и ФИО2 - дочери истцов, в судебном заседании исковые требования родителей просили удовлетворить, пояснив, что создали свои семьи, переехали в другое место жительства, в связи с чем снялись с регистрационного учета, от участия в приватизации квартиры добровольно отказываются, против передачи жилого помещения в долевую собственность родителей не возражают.

Выслушав пояснения сторон, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991г «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (включая ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного Закона).

Из содержания указанных правовых норм следует, что приватизации подлежат жилые помещения занимаемые гражданами на условиях договора социального найма, входящие в государственный и муниципальный жилищный фонд, включая ведомственный жилищный фонд, а также жилищный фонд совхозов, занимаемые гражданами на условиях договора социального найма.

По данным Оханского филиала ГУП «ЦТИ» и техпаспорта составленного на день подачи заявления двухквартирный жилой <адрес> д. <адрес> построен в 1972 году совхозом «Оханский» (л.д. 34-49), <адрес> указанного дома принадлежит совхозу (л.д. 29). Супруги Зеленины в приватизации жилья не участвовали (л.д. 25 - 26).

По данным администрации Острожского сельского поселения, а также паспортных данных Зеленин А.Г. зарегистрирован проживающим в спорной квартире с 1972г., его жена Зеленина Т.А. с 1978 года, их дочери с даты рождения. Супруги Зеленины проживают в данном жилом помещении по настоящее время. Дочери истцов: ФИО2 (ФИО11, ФИО4, брат истца ФИО6 и его супруга сняты с регистрационного учета в связи с переездом на другое место жительства. Зеленина А.Г., 1919 года рождения (мать истца) была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1972 года по день своей смерти 25.08.1996г.

Из трудовой книжки истца Зеленина А.Г., видно, что он с 1967 года работал разнорабочим, а с 1968 года трактористом в совхозе «Оханский». После реорганизации совхоза продолжал работать в АКХ «Острожка» и в ПСК «Острожка» (л.д.14-16).

В архивном отделе Администрации Оханского района сведения о предоставлении спорной квартиры семье Зелениных отсутствуют, ни решения профкомитета совхоза «Оханский», ни решения правления совхоза за 1971 -1972год в архивный отдел не поступали (л.д.18).

По сообщению председателя ПСК «Острожка» документация на предоставление жилого помещения семье Зелениных утеряна, передача жилого фонда при реорганизации совхоза «Оханский» в АКХ «Острожка» и дальнейшей реорганизации в ПСК «Острожка» не осуществлялась (л.д.17).

Жилой дом в муниципальную собственность не передан ( л.д. 21).

Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что спорная квартира в построенном совхозом доме, была предоставлена семье Зелениных, данный факт ответчиками не оспаривается. Истцы проживают в ней на условиях социального найма и имеют право получить бесплатно указанное жилое помещение в собственность. Поскольку дети Зелениных - ФИО4 и ФИО2 не желают участвовать в приватизации, <адрес> д. <адрес> подлежит передаче в долевую собственность заявителей.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

решил:

Признать право общей долевой собственности с определением размера доли по 1/2 за Зелениным Александром Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. С.<адрес> и Зелениной Надеждой Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> общей площадью 44,6 кв.м. расположенную в <адрес>, в д. <адрес>.

Решение в течение месяца со дня провозглашения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Оханский райсуд.

Председательствующий (подпись)      О.В. Петухова

Верно, судья                                                                                             О.В. Петухова

Решение вступило в законную силу 30.04.2013 г.

Секретарь