Решение по делу № 2-1938/2024 от 10.09.2024

                                                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2024 года                                                                пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Волкова В.В.,

при секретаре Леоновой Е.А.,

с участием представителя истца Михайловой Н.В. адвоката Дьякова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1938/2024 (71RS0015-01-2024-002636-31) по иску Михайловой Надежды Васильевны к администрации муниципального образования г.Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                      установил :

Михайлова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Тулы о признании права собственности на квартиру, общей площадью 22 кв.м, КН №, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истица мотивировали тем, что она является нанимателем указанного жилого помещения с октября 1980 года. Она зарегистрирована и проживает в данной квартире одна, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время она решила приватизировать данную квартиру. В администрации г.Тулы истице в этом отказали, мотивировав отсутствием документов на право проживания в квартире.

Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Михайловой Н.В. адвокат Дьяков В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации г.Тулы по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения иска.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Судом установлено, что супругу истицы ФИО2. в соответствии с решением исполнительного комитета Ленинского поселкового Совета народных депутатов № 11-144 от 03 октября 1980 года выдан ордер и предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на семью из трех человек (л.д.41). С 1988 года по настоящее время ФИО2 состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.8). В финансово-лицевом счете № Михайлова Н.В. указана как ответственный наниматель (л.д.9). По сведениям Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тула квартира, расположенная по адресу: <адрес> числится в Едином реестре имущества муниципального образования г.Тула. На данную квартиру производятся начисления за услугу «социальный наем» в размере 357 рублей 94 копейки, задолженности не имеется.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Тульской области сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В 2024 году Михайлова Н.В. обратилась в Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы с заявлением о приватизации занимаемого ею помещения, но получила отказ, основанный на том, что не были представлены документы о предоставлении для проживания спорного жилого помещения.

В своих требованиях истица ссылается на то обстоятельство, что ранее не использовала свое право на приватизацию жилого помещения. Проверяя обоснованность требований истицы, суд не находит оснований ставить указанные доводы под сомнение, принимая во внимание сведения, содержащиеся в выписке из лицевого счета о регистрации истицы. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Михайловой    Н.В. на недвижимость (л.д.18).

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-I каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из исследованных судом доказательств следует, что истица ранее в приватизации жилья не участвовала, в связи с чем имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации спорного жилого помещения.

          В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами: государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Михайловой Н.В. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст.194, 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

           исковые требования Михайловой Надежды Васильевны удовлетворить.

Признать за Михайловой Надеждой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 22 кв.м, КН №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

           Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий                                                                            В.В. Волков