Решение по делу № 2-14554/2016 от 28.09.2016

Дело № 2-14554/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Грасс Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 10 ноября 2016 года гражданское дело по иску Морохина С.Н. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Морохин С.Н. обратился в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен занимаемого и непригодного для проживания жилого помещения по адресу: ...

Морохин С.Н. в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, его представитель Морохина И.И. исковые требования поддержала.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» Пендо Л.С. с иском не согласилась, ссылаясь на то, что жилой дом по адресу: ... в установленном порядке аварийным не признавался, истец на учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилья, не состоит, не признан малоимущим.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... общей площадью ...., жилой – .... находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

Жилое помещение предоставлено Морохину С.Н. по договору социального найма от ** ** ** № ..., в договоре лиц, вселяемых в качестве членов семьи нанимателя, не указано.

Согласно поквартирной карточке жилого помещения по адресу: ... в квартире зарегистрирован по месту жительства только Морохин С.Н. с ** ** **

У Морохина С.Н. есть ... ... А.С** ** **, и ... Т.С., ** ** **. Дети в квартире по адресу: ... не зарегистрированы.

За ... А.С. зарегистрирована на праве собственности ** ** ** в праве на квартиру по адресу: ...

В соответствии со ст. 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Заключением межведомственной комиссии от ** ** ** № ... жилое помещение по адресу: ... признано непригодным для проживания.

При этом признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения, поскольку в силу пунктов 38, 47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, признание жилого помещения непригодным для проживания свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Как предусмотрено ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Из приведенных норм следует, что основанием для предоставления вне очереди жилого помещения по договору социального найма является признание семьи заявителя малоимущей, принятие на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилья и признание жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.

На территории Республики Коми действует Закон № 119-РЗ «О порядке признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда».

Порядок признания граждан малоимущими для предоставления им по договорам социального найма жилых помещений на территории МО ГО «Сыктывкар» установлен Постановлением Администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** № ...

В ходе производства по делу установлено, что Морохин С.Н. один или в составе семьи не признавался в установленном порядке малоимущим, на учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилья, не состоит и не обращался в Администрацию МО ГО «Сыктывкар» с целью принятия на учет либо с целью признания его семьи малоимущей.

Согласно ответу ГБУ Республики Коми «ЦСЗН г. Сыктывкара» Морохин С.Н., ... А.С., ... Т.С. не признавались малоимущими.

Морохин С.Н., ... Т.С. объектов недвижимого имущества в собственности не имеют.

Оценив установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что поскольку наличие одного лишь факта признания жилого помещения, занимаемого гражданами на условиях социального найма, непригодным для проживания не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения указанных лиц жилым помещением по договору социального найма по правилам п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, при отсутствии иных, предусмотренных законом, условий: признания органом местного самоуправления граждан малоимущими в установленном порядке, исковое заявление Морохина С.Н. удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Морохина С.Н. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен занимаемого и непригодного для проживания жилого помещения по адресу: ... отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова