Решение по делу № 2-51/2017 от 31.03.2017

№2-51

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2017 года г. Малоархангельск.

    Малоархангельский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Голятина Е.В., при секретаре судебного заседания Силиной Е.В., с участием представителя заявителя администрации Малоархангельского района Орловской области в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Малоархангельского района Орловской области Фалеевой О.И. по доверенности от 30 марта 2017 года, а также представителя заинтересованного лица главы администрации Ленинского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области Журавлевой Г.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Малоархангельского районного суда гражданское дело по заявлению Администрации Малоархангельского района Орловской области в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Малоархангельского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

    Администрация Малоархангельского района Орловской области в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Малоархангельского района Орловской области обратилась в районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

    В обоснование заявленных требований заявитель указал, что объект недвижимости, наименование: разведочно - эксплуатационная скважина, сооружение, назначение: нежилое, местоположение: <адрес> кадастровый №; глубина 18 м, более 44 лет является бесхозяйным, должным образом не обслуживается и не содержится. <адрес> в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройству были направлены запросы в федеральные, государственные и муниципальные органы, уполномоченные на ведение реестра государственного (муниципального) имущества. Получены однозначные ответы, что данный объект недвижимости в реестрах государственного (муниципального) имущества не числится. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области была внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет указанного объекта недвижимости в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается прилагаемой Выпиской из ЕГРП о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет от ДД.ММ.ГГГГ №У. Объект недвижимости состоит на учете в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более одного года.

    Признание права необходимо для регистрации, в установленном порядке, муниципальной собственности муниципального образования Малоархангельского района Орловской области на вышеуказанный объект недвижимого имущества и передаче его в оперативное управление муниципального образования Малоархангельский район Орловской области.

    Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Малоархангельского района Орловской области на объект недвижимого имущества, наименование: разведочно - эксплуатационная скважина, сооружение, назначение: нежилое, местоположение: <адрес>; кадастровый №; глубина 18 м.

    В судебном заседании представитель заявителя Администрации Малоархангельского района Орловской области в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Малоархангельского района Орловской области Фалеева О.И. в полном объеме поддержала заявленные требования и просила суд об их удовлетворении.

    Представитель заинтересованного лица администрации Ленинского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области Журавлева Г.П. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

    Выслушав мнения сторон, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

    Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

    Частью 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

    Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

    По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

    В соответствии с п. 4 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 22 ноября 2013 года №701 «Об установлении порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учёт объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований; исполнительного органа государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт - Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов.

    Согласно п. 7 указанного Приказа к заявлению прилагаются: а) документ, подтверждающий, что объект недвижимого имущества не имеет собственника (или его собственник неизвестен), в том числе: документ, подтверждающий, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества, выданный органами учета государственного и муниципального имущества; документ, подтверждающий, что право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Закона и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории соответствующего субъекта Российской Федерации; б) заявление собственника (собственников) или уполномоченного им (ими) на то лица (при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности) об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества; в) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица (лиц), отказавшегося (отказавшихся) от права собственности на объект недвижимости.

    На основании ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт - Петербурга.

    В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт - Петербурга на эту вещь.

    Из материалов дела следует, что объект недвижимого имущества, на который администрация Малоархангельского района Орловской области в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Малоархангельского района Орловской области просит признать право муниципальной собственности, представляет собой объект недвижимости, наименование: разведочно - эксплуатационная скважина, сооружение, назначение: нежилое, местоположение: <адрес>; кадастровый №; глубина 18 м.

Указанный объект системы водоснабжения введён в эксплуатацию в 1973 году, что подтверждается кадастровым и техническим паспортами сооружения (л. д. 4-10, 11-12).

По информации, предоставленной федеральным агентством по управлению государственным имуществом – территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет ТУ Росимущества в Орловской области, записей об учете данного объекта недвижимости нет (л.д. 13-14).

Кроме того, департаментом государственного имущества и земельных отношений Орловской области представлена информация об отсутствии сведений в Реестре государственной собственности Орловской области в отношении данного объекта недвижимого имущества (л.д. 15).

По информации представленной Администрацией Ленинского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области данный объект недвижимости отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Ленинское сельское поселение Малоархангельского района Орловской области (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ данный объект был принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 17).

Согласно справке Государственного унитарного предприятия Орловской области Межрегионального бюро технической инвентаризации сведения о регистрационных правах на объект недвижимости, наименование: разведочно - эксплуатационная скважина, сооружение, назначение: нежилое, местоположение: <адрес> кадастровый №; глубина 18 м, год ввода в эксплуатацию 1973, отсутствуют (л.д. 18).

    Таким образом, судом установлено, что указанный объект недвижимого имущества в реестрах федеральной, областной и муниципальной собственности не значится, его собственник не известен.

    В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация в границах поселения электро -, тепло -, газо - и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом относится к вопросам местного значения поселения. Согласно ст. 50 указанного закона в собственности поселений может находиться имущество, предназначенное для электро -, тепло -, газо - и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенных пунктов поселения.

    Судом также установлено, что спора о праве в отношении данного объекта недвижимости не имеется, указанный объект системы водоснабжения находится на территории Малоархангельского района Орловской области, в границах Ленинского сельского поселения Малоархангельского района, при этом администрация Ленинского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области на данный объект недвижимости не претендует, иные заинтересованные лица своих прав на него в ходе судебного разбирательства не заявили.

    Оценив в совокупности перечисленные доказательства, суд установил, что собственник вышеуказанного объекта недвижимого имущества не известен, водопровод был принят на учет в установленном порядке по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, муниципальное образование Малоархангельский район Орловской области обратилось в районный суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

    Поскольку иные лица на данный объект недвижимого имущества не претендуют и своих прав не заявляют, отсутствие собственника разведочно – эксплуатационной скважины может создать чрезвычайную ситуацию в связи с риском возникновения аварии при её эксплуатации, поэтому суд считает, что требование администрации Малоархангельского района Орловской области в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Малоархангельского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованно и подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 262, 290 - 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Заявление Администрации Малоархангельского района Орловской области в лице Отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройству Администрации Малоархангельского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

    Признать за муниципальным образованием Малоархангельский район Орловской области право собственности на объект недвижимости, наименование: разведочно - эксплуатационная скважина, сооружение, назначение: нежилое, местоположение: <адрес> кадастровый №; глубина 18 м.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Малоархангельский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий Е.В. Голятин