Решение от 05.08.2020 по делу № 2-4903/2020 от 20.07.2020

Дело № 2-4903/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2020 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеева ФИО5 к Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Алексеев ФИО5. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указал, что он является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>». Указанный гараж был им построен в ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно осуществляет необходимые платежи.

В судебное заседание истец Алексеев ФИО5 не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района <адрес> РБ на судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – ООО «Гаражи» на судебное не явился, направил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по РБ, не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Положениями ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.164 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что постановлением Администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении ООО «Гаражи» в пользование на условиях аренды земельного участка сроком № с разрешённым использованием (назначением): размещение объектов капитального строительства (размещение гаражей), расположенного по адресу: РБ, <адрес>» и в соответствии с договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., на праве аренды предоставлен ООО «Гаражи».

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Гаражи» и ООО «БашСтройТранс» произошла переуступка прав и обязанностей по указанному договору аренды земельного участка.

Согласно Актам приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «БашСтройТранс» приняло Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «БашСтройТранс» получено разрешение на строительство гаражей №-RU№, срок действия которого – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Договором №, № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «БашСтройТранс» выделяет Алексееву ФИО5 место – строительный №,№ под строительство индивидуального гаража в массиве <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>», построен в ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Согласно экспертному заключению №СТЭ от ДД.ММ.ГГГГ. гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> соответствует градостроительным, строительным, противопожарным и иным нормам и правилам, а также не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права третьих лиц. Объект не создаёт опасность возникновения аварийных ситуаций при движении автотранспортных средств.

Согласно техническому плану помещения от ДД.ММ.ГГГГ. гаражный бокс № расположен по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>», номер кадастрового квартала №, и имеет площадь № кв.м.

Книжка владельца гаража №а подтверждает факт того, что Алексеев ФИО5 является владельцем гаражного бокса №, распложенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>

Согласно уведомлению из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> гаражный бокс №, отсутствуют, общая площадь нежилого помещения – № кв.м.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, распложенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> за Алексеевым ФИО5.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░