Решение по делу № 2-1434/2018 от 10.07.2018

Дело № 2-1434/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мелеуз                         31 июля 2018 года

    Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой Е.В.

при секретаре судебного заседания Пилюковой О.Г.,

с участием истца Султангуловой Ф.Ф.,

ответчика Султангулова А.М.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султангуловой ... к Султангулову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Султангулова Ф.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что она и ее сын Султангулов Р.Р. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес обезличен> по ... доли в праве общей долевой собственности каждый.

Ответчик Султангулов А.М. с момента регистрации в квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей не имеет. У Султангулова А.М. имеется другое жилье для постоянного проживания, где он в настоящее время проживает.

На основании изложенного Султангулова Ф.Ф. просит признать Султангулова А.М. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании Султангулова Ф.Ф. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснил, что у нее в собственности был жилой дом, который она продала и приобрела квартиру по адресу: <адрес обезличен>. Так как на момент оформления сделки купли-продажи ее сын Султангулов Р.Р. был несовершеннолетним, ? доля в праве собственности на квартиру была оформлена на него. Они вдвоем проживали в указанной квартире, примерно через год она зарегистрировала в квартире старшего сына Султангулова А.М., однако, он постоянно там не проживал, периодически приезжал, ответчик никакой помощи по содержанию жилого дома не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик Султангулов А.М. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что он действительно зарегистрирован в спорной квартире, не отрицал, что бремя содержания жилого помещения не несет, фактически проживает в <адрес обезличен> с супругой, у которой там имеется квартира.

Третье лицо Султангулов Р.Р. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Султангулова Ф.Ф. и Султангулов Р.Р. являются собственниками ... доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 40,70 кв.м, расположенной по адресу: <адрес обезличен> (свидетельства о государственной регистрации права ... <№>, ... <№> от 09 января 2007 г.)

В указанной квартире с 26 декабря 2007 г. зарегистрирован Султангулов А.М., <дата обезличена> года рождения, что подтверждается справкой ООО «ЖРЭУ № 2» от 02 июля 2018 г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений сторон следует, что ответчик Султангулов А.М. с момента регистрации в спорной квартире постоянно не проживал, бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не нес. В настоящее время постоянно проживает в квартире супруги в <адрес обезличен>. Ответчик данные обстоятельства не оспаривает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, членом семьи собственника не является, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал с момента регистрации, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Султангуловой Ф.Ф. о признании Султангулова А.М. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░░

...

...