Решение от 16.04.2015 по делу № 2-1178/2015 от 19.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2015 года г.Усолье-Сибирское

Усольский городской суд в составе судьи Бузориной Е.А., при секретаре Мураховской С.А., с участием представителя истца Кулаковой Л.В., действующей на основании доверенности от 00.00.0000 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1178/2015 по исковому заявлению Костиной М.И. к Администрации городского поселения Мишелевского муниципального образования о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование исковых требований Костиной М.И. указано, что 00.00.0000 г. между администрацией городского поселения Мишелевского МО и Костиной М.И. заключен в договор социального найма жилого помещения, общей площадью (данные изъяты) кв.м, расположенного по адресу: (данные изъяты). Право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано. Она полагает, что имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации указанной квартиры.

Она за счет собственных средств несет все расходы по содержанию квартиры, обеспечивает сохранность, производит ремонт квартиры, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты), в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Костина М.И. не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца Костина Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика городского поселения Мишелевского муниципального образования глава городского поселения Рахвалов А.Н. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования Ерофеева Л.А., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 г., в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, в решении полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 223 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п.1). В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 6 указанного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Судом установлено, что истец Костина М.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), площадью (данные изъяты) кв.м, на основании договора социального найма жилого помещения от 00.00.0000 г., заключенного с администрацией городского Мишелевского МО (л.д.).

Данное жилое помещение в Реестре объектов недвижимого имущества Усольского районного муниципального образования не значится, сведений о собственниках указанного объекта в администрации не имеется, как следует их информации КУМИ районной администрации от 00.00.0000 г. (л.д.), в Реестре объектов недвижимости имущества Мишелевского МО спорная квартира не значится (л.д.). А также в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» собственник на указанное жилое помещение не установлен (л.д.). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на указанную квартиру, что подтверждается уведомлением от 00.00.0000 г. (л.д.).

Как следует из поквартирной карточки, истец имеет регистрацию по адресу спорного жилого помещения с 00.00.0000 г. (л.д.).

На квартиру, расположенную по адресу: (данные изъяты), представлен технический паспорт, из которого следует, что общая площадь жилого помещения составляет (данные изъяты) кв.м, в том числе жилой – (данные изъяты) кв.м (л.д.).

На основании изложенного, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к убеждению, что заявленное истцом требование обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░) ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 19.05.2015 ░.