Решение по делу № 2-7330/2010 ~ М-7214/2010 от 29.07.2010

                                                                          Дело №2–7330/2010г.

                              РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2010 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Г.Ф.Миндубаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсутдинова ФИО4 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о предоставлении земельного участка в собственность,

установил:

Истец Шамсутдинов Р.С. обратился в суд с иском к ответчику – Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани), Муниципальному учреждению «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани») о предоставлении земельного участка в собственность.

В обосновании требований истец указал, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: ..., ... .... Рядом с данным земельным участком имеется смежный, свободный от прав других лиц земельный участок, расположенный по адресу: ..., .... истец решил оформить вышеуказанный земельный участок площадью 250 кв.м. в собственность под благоустройство территории, оформил необходимые документы. Одна ответчиками истцу было отказано в передаче земельного участка в собственность и предложено оформить договор аренды. Истец считает данный отказ незаконным, в связи с чем просит обязать МУ «Администрация Вахитовского района ИКМО г.Казани» подготовить и направить в ИКМО г.Казани проект постановления ИКМО г.Казани «О предоставлении гражданину Шамсутдинову Р.С. земельного участка по ...» и обязать ИКМО ... предоставить земельный участок №... по ..., площадью 250,0 кв.м. в собственность Шамсутдинову Р.С. за плату.

Истец в суд не явился.

Представитель истца Байрамова Ю.Е. исковые требования поддержала.

Представитель МУ «Администрация Вахитовского района ИКМО г.Казани ганеева Р.В. иск не признала.

Ответчик ИК МО г.Казани, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.   

 Судом установлено, что истец является собственником жилого дома №... по ... литеры А,А1,А2, незавершенного строительством объекта литБ, земельного участка №... по ... №....

Истец обратился в МУ «КЗИО ИК МО г.Казани» с просьбой о предоставлении ему в собственность дополнительного земельного участка площадью 250 кв.м. по ..., ....

Письмом от 10.06.2010г.  №11836 МУ «КЗИО ИК МО г.Казани» сообщило истцу, что земельный участок может быть предоставлен в аренду, на основании заключения Управления архитектуры и градостроительства ИКМО г.Казани от 01.06.2010г. №31р-20-5244.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно письму МУ «Администрация Вахитовского района ИКМО г.Казани» собственники домовладения №... по ... ... были отселены по Программе ликвидации ветхого жилого фонда и реконструкции ветхого жилья в г.Казани с утратой права собственности на занимаемое жилое помещение.

Согласно градостроительному заключению №31-20-2649 от 07.04.2010г. МУ «Управление архитектуры и градостроительства ИКМО г.Казани», земельный участок по ул.... площадью 250,0 кв.м.расположен в зоне Ж-2 индивидуальной и малоэтажной жилой застройки. В соответствии с Генеральным планом г.Казани земельный участок расположен в зоне многоэтажной многоквартирной жилой застройки. Земельный участок расположен в квартале, ограниченном улицами Тихая, Центральная, Сборная, Рабочей Молодежи. Рассматриваемый земельный участок расположен в окружении индивидуальной жилой застройки. С восточной стороны прилегает участок, находящийся в пользовании Шамсутдинова Р.С.. Участок находится в границах разрабатываемого проекта планировки территории района «Аметьево».

Суд считает, что отказ в предоставлении истцу дополнительного земельного участка площадью 250,0 кв.м., прилегающему к земельному участку №... по ... ... противоречит п.4 ст.28 Земельного кодекса РФ,в соответствии с которым 1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

4. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Ответчиками не представлено доказательств того, что спорный земельный участок изъят из оборота либо зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.

Поскольку оснований, предусмотренных п.4 ст.28 Земельного кодекса РФ для отказа в предоставлении истцу дополнительного земельного участка площадью 250,0 кв.м., прилегающему к земельному участку №... по ... ..., расположенного по адресу: ..., ... судом не установлено, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

На МУ «Администрация Вахитовского района ИК МО г.Казани» подлежит возложению обязанность подготовить проект постановления о предоставлении Шамсутдинову Р.С. в собственность земельного участка площадью 250,0 кв.м., прилегающему к земельному участку №... по ... ..., расположенному в ..., ....

На ИК МО г.Казани подлежит возложению обязанность предоставить Шамсутдинову Р.С. в собственность земельный участок площадью 250,0 кв.м., прилегающий к земельному участку №... по ... ..., расположенный в ..., ..., за плату.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Обязать Муниципальное учреждение «Администрация Вахитовского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» подготовить проект постановления о предоставлении Шамсутдинову ФИО5 в собственность земельного участка площадью 250,0 кв.м., прилегающему к земельному участку №... по ... ..., расположенному в ..., ....

 Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани предоставить Шамсутдинову ФИО6 в собственность земельный участок площадью 250,0 кв.м., прилегающий к земельному участку №... по ... ..., расположенный в ..., ..., за плату.

Решение может быть обжаловано в течение в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение десяти дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                     Е.В.Зыбунова