Решение по делу № 2-526/2023 от 04.05.2023

Гражданское дело № 2-526/2023

УИД: 66RS0032-01-2023-000414-85

В окончательном виде решение изготовлено 11 августа 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировград Свердловской области 08 августа 2023 года

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Альшевской Е.В.,

при помощнике судьи Филипповой Е.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-526/2023 по иску Головановой А.В., действующей в интересах несовершеннолетних Г.К.И., Г.В.И., к Бузановой А.А. об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Голованова А.В., действующая в интересах несовершеннолетних Г.К.И., Г.В.И., обратилась в суд с иском к Бузановой А.А. об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, начисляемых за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленного иска следующее: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ответчика Бузановой А.А. и несовершеннолетних Г.К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (каждый является собственником 1/3 доли). В настоящее время она (Голованова А.В.) является опекуном несовершеннолетних Г.К.И. и Г.В.И.. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в указанной квартире между собственниками пропорционально долям в праве собственности.

В судебном заседании истец Голованова А.В. заявленное требование поддержала. Дополнительно указала, что является опекуном несовершеннолетних: Г.К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Б.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дети постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>, при этом фактически проживают с ней по адресу: <адрес>. Б.Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по данному адресу на срок до ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшем регистрация будет продлеваться. На Б.Л.И. коммунальные услуги будут начисляться по адресу: <адрес>. В квартире по адресу: <адрес>, проживает Бузанова А.А.. В квартиру поставляются следующие коммунальные услуги: отопление, холодная вода, электроэнергия. Газ отсутствует. Счетчик установлен только на электроэнергию. С учетом того, что электроэнергией пользуется только Бузанова А.А., просит расходы по внесению платы за электроэнергию возложить на ответчика Бузанову А.А.

Ответчик Бузанова А.А. в судебном заседании заявленные требования признала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, Ворончихина М.В., действующая на основании доверенности № 102 от 09 января 2023 года, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица. В представленном суду отзыве указала, что третье лицо не возражает против удовлетворения требований истца об определении порядка оплаты взносов на капремонт соразмерно доле собственников.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «ТБО «Экосервис» (далее по тексту ООО «ТБО «Экосервис») Зотов С.Е., действующий на основании доверенности № 4 от 01 ноября 2022 года, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя ООО «ТБО «Экосервис», и указал, что размер доли собственников не влияет на размер начислений платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, так как размер платы за данную коммунальную услугу определяется исходя из количества зарегистрированных потребителей, а в случае отсутствия зарегистрированных лиц - по количеству собственников.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество «Объединенная теплоснабжающая компания» (далее по тексту АО «ОТСК»), акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс» (далее по тексту АО «ЭнергосбыТ Плюс»), Акционерное общество «Региональный информационный центр», акционерное общество «Расчестный центр Урала», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «РСО», акционерное общество «ГАЗЭКС», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, о причинах неявки суд не известили, своих возражений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение лиц участвующих в деле, отсутствие сведений о причинах неявки, а также отсутствие каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела в данном судебном заседании, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск Головановой А.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, конкретизирующей статью 123 (часть 3) Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В развитие указанных принципов статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Бузановой А.А. (1/3 доли), Г.К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доли), Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доли).

Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Бузанова А.А. и несовершеннолетние Г.К.И., Г.В.И., Б.Л.И..

Решением Кировградского городского суда Свердловской области от 13 июля 2022 года, вступившим в законную силу 23 августа 2022 года, Бузанова А.А. лишена родительских прав в отношении: Г.К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Б.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Несовершеннолетние Г.К.И., Г.В.И., Б.Л.И. в настоящее время проживают с опекуном Головановой А.В. по адресу: <адрес>. Б.Л.И. зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении фактически проживает только ответчик Голованова А.А.

Соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками, не достигнуто.

Плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом <адрес>, производится в счет: ООО «ТБО Экосервис», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес>, ООО «УК «РСО», АО «ОТСК», АО «ЭнергосбыТ Плюс».

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между сторонами не достигнуто, то требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом определяется порядок оплаты содержания жилого помещения и коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт в отношении рассматриваемого жилого помещения, соразмерно долям в праве общей долевой собственности:

на Бузановой А.А. - в размере 1/3 доли;

на Г.К.И. - в размере 1/3 доли;

на Г.В.И. - в размере 1/3 доли.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении фактически проживает только ответчик Бузанова А.А.. Последняя пользуется электроэнергией единолично, соответственно расходы по внесению платы за электроэнергию суд считает возможным отнести на Бузанову А.А.(единолично), что признает и сама Бузанова А.А.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оформление платежных документов на оплату коммунальных услуг и взимание платы в пользу управляющей организации возможно при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.

При этом законом не предусмотрена возможность поставки коммунальных ресурсов в многоквартирный дом без учета выбранного способа управления многоквартирным домом. Соответственно, все вопросы по расчету, начислениям, предъявления к оплате должны разрешаться управляющей организацией как исполнителем коммунальных услуг.

    Таким образом, решение является основанием для заключения с Бузановой А.А., несовершеннолетними Г.К.И. и Г.В.И., опекуном которых является Головановой А.В., соглашений об оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из причитающейся на них доли начислений и выдачи отдельных платежных документов по оплате за оказанные услуги в соответствии с установленным порядком.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования Кировградский городской округ в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Головановой А.В., действующей в интересах несовершеннолетних Г.К.И., Г.В.И., к Бузановой А.А. об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение, жилищно-коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально долям сособственников, а именно следующим образом: Бузановой А.А. в размере 1/3 доли от начисленных ежемесячных платежей; Г.К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли от начисленных ежемесячных платежей; Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли от начисленных ежемесячных платежей.

Расходы по внесению платы за электроэнергию, потребляемую в жилом помещении по адресу: <адрес>, единолично отнести на Бузанову А.А..

    Решение является основанием для заключения с Бузановой А.А., несовершеннолетними Г.К.И. и Г.В.И., опекуном которых является Головановой А.В., соглашений об оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из причитающейся на них доли начислений и выдачи отдельных платежных документов по оплате за оказанные услуги в соответствии с установленным порядком.

Взыскать с Бузановой А.А. в доход муниципального образования Кировградский городской округ государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировградский городской суд Свердловской области.Судья:                                                                                                 Е.В. Альшевская