Решение по делу № 2-347/2014 от 10.01.2014

Дело № 2-347/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2014 года г. Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Федоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубинина В.В., действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетнего Д.С.В., к ФГКУ Войсковая часть № 55002, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истец Дубинин В.В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего Д.С.В., 00.00.0000 . рождения, обратился в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГКУ Войсковая часть № 55002 о признании права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ................, в 1/2 доле за каждым.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Федик Д.В. л.д. 8,9) иск поддержал и пояснил, что по договору социального найма жилого помещения № ЛЛБ-3/121 от 28.05.2013г. ФГКУ Войсковая часть № 55002 предоставило Дубинину В.В. указанное жилое помещение в бессрочное владение и пользование для проживания совместно с женой Дубининой И.И. и детьми Д.М.В., 00.00.0000 . рождения и Д.С.В.., 00.00.0000 . рождения. Истцы зарегистрированы в квартире по месту жительства. Дубинин В.В. обратился к ФГКУ Войсковая часть № 55002 с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, в чем ему отказано в связи с отсутствием у казенного учреждения права распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества, которым является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. Указанные обстоятельства исключают приобретение жилого помещения в собственность во внесудебном порядке. В связи с отказом Дубининой И.И., Д.М.В. от участия в приватизации квартиры, просит признать за истцами право собственности на квартиру, в 1/2 доле за каждым.

Представитель ответчиков ФГКУ Войсковая часть № 55002 и Федерального агентства по управлению государственным имуществом, а также третьи лица Дубинина И.И., Д.М.В. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте (л.д.32,33).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 11 указанного Закона РФ устанавливает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

По договору социального найма жилого помещения № ЛЛБ-3/121 от 28.05.2013г. ФГКУ Войсковая часть № 55002 передал Дубинину В.В. в бессрочное владение и пользование изолированную квартиру, находящуюся в государственной собственности и закрепленную на праве оперативного управления за ФГКУ Войсковая часть № 55002, состоящую из 3 комнат, общей площадью 73,9 кв.м., расположенную по адресу: ................, для проживания совместно с женой Дубининой И.И. и детьми Д.М.В.., 00.00.0000 . рождения и Д.С.В.., 00.00.0000 . рождения (л.д.10-12).

Истцы зарегистрированы в квартире по месту жительства с 30.05.2013г. (л.д.13, 14).

Договор социального найма заключен в соответствии со ст. 60-63 ЖК РФ, в надлежащей форме, содержит все существенные условия и не оспорен. Истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Дубинин В.В. обратился в ФГКУ Войсковая часть № 50002 с заявлением о приватизации квартиры, в чем письмом от 15.08.2013г. ему отказано по причине отсутствия у наймодателя функций по передаче жилых помещений в собственность гражданам (л.д. 24).

Из материалов дела следует, что спорная квартира находится в федеральной собственности, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ Войсковая часть № 50002, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.17).

Таким образом, гражданам, имеющим право пользования спорным жилым помещением, не может быть отказано в реализации права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, гарантированного Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»; ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; ч.2 ст. 40 Конституции РФ, согласно которой органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Спорная квартира является изолированным жилым помещением, что подтверждается кадастровым паспортом жилого помещения (л.д. 15-16), является объектом права собственности и не относится к объектам, указанным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», не подлежащим приватизации. Государственная регистрация прав на квартиру за третьими лицами не производилась.

Истец Дубинин В.В. не использовал ранее право на приватизацию других жилых помещений (л.д.19, 20, 22, 23). Д.С.В.., 00.00.0000 . рождения является несовершеннолетним и в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют безусловное право на приватизацию. Д.М.В.., Дубинина И.И. от своего участия в приватизации квартиры отказались и дали согласие на приватизацию квартиры истцами (л.д.34, 35).

Соответственно, каких-либо обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истцам бесплатно, не имеется.

Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Дубинина В.В., Д.С.В. удовлетворить.

Признать за Дубининым Владимиром Васильевичем, Дубининым Сергеем Владимировичем право собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: ................, в 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова