Решение по делу № 2-999/2018 от 14.05.2018

Дело № 2-999/2018

Решение

Именем Российской Федерации

г. Орск                             19 июня 2018 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Смирновой Н.В., при секретаре Резник Е.Е., с участием истца Сорокина М.Н.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина М.Н. к Сорокиной Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Сорокин М.Н. обратился с иском, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 26.05.2015 в указанной квартире в качестве члена его семьи была зарегистрирован его мать – Сорокина Н.М. Однако, в 2015 году ответчик выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительство в <адрес>, вывезла все свои вещи, бремя по содержанию квартиры не несет. Указывает, что регистрация ответчика в жилой квартире нарушает его права как собственника, поскольку он не может распорядиться принадлежащим ему имуществом.

Истец Сорокин М.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить. На вопрос суда пояснил, что 17.05.2018 он заключил договор купли-продажи и продал жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, другому лицу.

Ответчик Сорокина Н.М. о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась. От ответчика поступило заявление о признании исковых требований. Суд определил рассмотреть дело без участия ответчика.

    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Сорокин М.Н. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи от 20.06.2014.

Согласно пояснениям истца, 17.05.2018 он заключил договор купли-продажи и продал жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, другому лицу, т.е. утратил право собственности на спорное недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из положений ст. 46 Конституции РФ и требований ч. 1 ст. 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения прав, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. При этом бремя доказывания нарушения прав лежит на лице, обращающемся за судебной защитой, которое должно доказать какие права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его требований.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Основания прекращения права собственности предусмотрены статьей 235 ГК РФ.

Согласно п. 1 указанной нормы, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Сорокин М.Н. утратил права владения, пользования и распоряжения спорной жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Таким образом, отсутствует нарушенное право истца, связанное с наличием регистрации Сорокиной Н.М. в спорном жилом помещении.

Возможность замены ненадлежащего истца в ГПК РФ не предусмотрена, поскольку это нарушает принцип диспозитивности процесса.

Учитывая, что на момент рассмотрения спора истец утратил права владения, пользования и распоряжения спорной жилой квартиры, такой способ защиты, как признание утратившим права пользования ответчика и снятии с регистрационного учета, не может быть использован истцом для защиты своих прав.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств нарушения его прав, свобод или законных интересов в связи с наличием регистрации ответчика Сорокиной Н.М. в спорном жилом помещении.

В связи с чем, суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Сорокина М.Н. к Сорокиной Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

             Судья                                               Н.В. Смирнова

Мотивированное решение составлено 23 июня 2018 года