Решение по делу № 2-542/2018 от 01.02.2018

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Заочное

<адрес>                    04 апреля 2018 2017 г.

    Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

    Судьи                                  Радченко Д.В.

    при секретаре                              ФИО4

    с участием:

    истца                                 ФИО2

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> квартал 3; обязании ОУ по <адрес> УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование доводов истец указывал на то, что он является собственником жилого помещением, расположенного по адресу <адрес> квартал 3. ДД.ММ.ГГГГ истец временно зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В настоящее время по вышеуказанному адресу согласно справки ОУ по <адрес> УФМС России по Кк в <адрес> отказали. Членом семьи истца ФИО1 не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, в домовой книге не прописана, с момента регистрации домовладения не проживала и не проживает.

    В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель ОУ по <адрес> УФМС России по КК в <адрес> не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от Начальника отдела по вопросам миграции ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ФИО5 поступило заявление в котором просит рассмотреть дело отсутствие их представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия неявившихся сторон, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного слушания.

Выслушав участников процесса, ст. помощника прокурора ФИО6, полагавшую удовлетворить заявленные требования о выселении ответчика, проверив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу ФИО7 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> квартал 3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из домовой книги жилого дома, расположенного адреса <адрес> квартал 3, в доме зарегистрированы ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Согласно предоставленной информации Отдела по вопросам миграции ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ответчик ФИО1 значится зарегистрированной по месту жительства по адресу <адрес> квартал 3 с ДД.ММ.ГГГГ Основания регистрации уничтожены по истечению срока хранения. Срок хранения оснований регистрации граждан РФ по месту жительства, пребывания – 5 лет.

Согласно Акту председателя ЖСК «Звезда+» ФИО11 в спорном жилом доме ответчик не проживает. Согласно Акту по адресу <адрес> квартал 3 проживает ФИО12, который сам ведет домашние хозяйство оплачивает коммунальные услуги., содержит в порядке придомовую территорию, осуществляет текущий ремонт домовладения. Личных вещей, документов и ценных вещей, принадлежащих ФИО1 в указанном жилом доме, отсутствуют.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в указанном жилом помещении не проживают, общего хозяйства не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от «17» июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу, что исследованные документы составлены надлежащим образом, соответствуют требованиям, предъявляемым к документам. Письменные доказательства согласуются между собой. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что представленные истцом доказательства относимы к рассматриваемому делу, по форме допустимы, по содержанию достоверны.

Ответчиками никаких письменных или иных доказательств о правомерности пользования спорным жилым домом суду не представлено.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает то обстоятельство, что до настоящего времени, ответчики с регистрационного учета по спорному жилому помещению не сняты, но не проживают в этом доме. При этом факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении приводит к повышенным коммунальным платежам, ущемляет законные права и интересы истца как собственника имущества, предусмотренные ст.ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии нарушений прав истца со стороны ответчиков и об обоснованности его обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает требования ФИО2 о признании ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> квартал 3.

Решение является основанием ОУ по <адрес> УФМС России по <адрес> в <адрес> к снятию с регистрационного учета по адресу <адрес> квартал 3 ФИО1.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Радченко Д.В.