Решение по делу № 2-1541/2023 от 07.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2023 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Зуевой А.Н.,

при помощнике Апариной С.В.,

с участием: представителя истца Черных С.А. – Соболева С.А., представителя Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 Ивановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2023-000605-97 (2-1541/2023) по иску Черных С.А. Гуриевской С.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Черных С.А. к администрации города Иркутска о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Черных С.А., действуя через своего представителя по доверенности Соболева Д.А., Черных Е.А., действуя через своего законного представителя Гуриевскую Э.Я. обратились в суд с иском к администрации г. Иркутска о признании права пользования на жилое помещение, указав в обоснование, что <Дата обезличена> между их отцом Черных А.Н. и ООО «Иркутскэнерго» Ново-Иркутская ТЭЦ заключен договор коммерческого найма жилья от <Дата обезличена>, предоставлена для проживания служебная комната, расположенная по адресу: <адрес обезличен> общей площадью 12 кв.м. сроком на один год. В дальнейшем отношения между сторонами были продолжены, родители несли бремя содержания жилого помещения, после их смерти расходы по содержанию жилого помещения осуществляются Гуриевской Э.Я., Черных С.А. Истцы имеют регистрацию по месту жительства в данной комнате. После обращения в органы БТИ, адрес жилого помещения исправлен с комнаты № <Номер обезличен> на коммунальную квартиру № <Номер обезличен>, пом.<Номер обезличен>. Истцы обращались в администрацию г. Иркутска с заявлением о заключении договора приватизации, получили отказ по причине отсутствия необходимых документов, подтверждающих право пользования жилым помещением на сегодняшний день.

Ссылаясь на положения статей 40 Конституции Российской Федерации, статьи 675 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), Федерального закона от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», статей 60, 69, 70 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), полагая, что переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет изменения или расторжение договора найма, а к спорным правоотношениям применимы нормы ЖК РФ о договоре социального найма, просили признать за Черных С.А, Черных Е.А. право пользования жилым помещением, расположенным на 2 этаже, жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: Иркутская область, бульвар Рябикова, д. 11б, кв.27, пом.2

В судебном заседании представитель истца Черных С.А. Соболев Д.А. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Указывал, что общежитие передано в дар администрации г. Иркутска, является многоквартирным домом.

Представитель Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 - Иванова В.С. исковое заявление поддержала, указала, что признание права пользования не повлечет нарушение прав Черных Е.А. на получение жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

В судебное заседание не явились истец Черных С.А., истец Черных Е.А., законный представитель Гуриевская Э.Я., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте его проведения, ранее просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Иркутска по доверенности Шкварина М.А. представила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, указала, что по сведениям комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> не значится в реестре муниципального имущества города Иркутска. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих, что истцы вселились в спорное помещение с соблюдением установленного законом порядка, выполняют установленные требованиями статьи 67 ЖК РФ обязанности нанимателя, а именно используют спорное жилое помещение по назначению, обеспечивают его сохранность, поддерживают надлежащее состояние и производят текущий ремонт жилья, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, администрация г. Иркутска не будет возражать против удовлетворения заявленных требований. При этом администрация г. Иркутска оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ПАО «Иркутскэнерго» Суботко А.С. в судебное заседание не явилась, ранее представила отзыв на исковое заявление, указала, что <Дата обезличена> Иркутское открытое общество энергетики и электрификации (ныне ПАО «Иркутскэнерго») по договору пожертвования передало комитету по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска в муниципальную собственность г. Иркутска здания общежитий, в том числе здание общежития по адресу: <адрес обезличен>, в котором расположено спорное помещение.

Суд с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, просивших о его рассмотрении в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН «О правах ребенка», одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20.11.1989, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации составляет жилищный фонд (часть 1 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из составляющих жилищного фонда является специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV данного Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе жилые помещения в общежитиях (пункт 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 109 Жилищного кодекса РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется Советом Министров РСФСР, в частности Постановлением Совета министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328 «Об утверждении Примерного положения об общежитиях».

Согласно статье 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу части 1 и части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со статьей 92 ЖК РФ служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон), к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно свидетельствам о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> родителями Черных С.А. <Дата обезличена> г. рождения, Черных С.А., <Номер обезличен> г. рождения, являются Черных С.А., Черных С.А., состоявшие в браке с <Дата обезличена> (свидетельство о заключении брака <Номер обезличен>, выдано отделом ЗАГС Свердловского округа г. Иркутска, <Дата обезличена>).

Черных А.Н., умер <Дата обезличена>, согласно свидетельству о смерти <Номер обезличен>, выданному отделом регистрации смерти по г. Иркутску управления службы ЗАГС Иркутской области. Черных Н.Я. умерла <Дата обезличена>, согласно свидетельству о смерти <Номер обезличен>, выданному отделом регистрации смерти по г. Иркутску службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

В соответствии с распоряжением Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 от <Дата обезличена><Номер обезличен> опекуном Черных Е.А. назначена Гуревская Э.Я.

Таким образом, судом установлено, что истцы Черных С.А. и Черных Е.А. являются членами семьи Черных Н.А. и Черных Н.Я.

Договором коммерческого найма № <Номер обезличен> жилого помещения от <Дата обезличена>, заключенным между ОАО «Иркутскэнерго» Ново-Иркутская ТЭЦ и Черных А.Н., нанимателю предоставлено за плату пользование для проживания нанимателя и членов его семьи жилое помещение площадью 12 кв.м., находящееся по адресу: <адрес обезличен>. Жилое помещение предоставляется сроком на один год. Наниматель вправе вселить в жилое помещение в качестве членов семьи жену Черных Н.Я., сына Черных С.А. (пункты 1.2, 2.1,2.2, 2.3).

Пунктом 2.4. договора предусмотрено, что вселение в жилое помещение иных граждан (кроме вселения к родителям несовершеннолетних детей) допускается лишь на основании письменного разрешения наймодателя и при условии соблюдения норм жилой площади в расчете на одного человека для проживающих в нанятом жилом помещении.

В соответствии с пунктом 4.1 наниматель ежемесячно в срок до 10 числа текущего месяца вносит в кассу наймодателя либо перечисляет на его расчетный счет плату за жилье и коммунальные платежи на уровне предельной доли платежей граждан (в процентном отношении к затратам наймодателя на содержание и ремонт жилья), устанавливаемой Правительством РФ и АОА «Иркутскэнерго». В случае задержки квартплаты более двух недель наймодатель вправе предупредить, а в дальнейшем выселить нанимателя из занимаемой жилой площади без предоставления жилья.

Разделом 6 договора предусмотрено, что договор вступает в силу с момента его подписания сторонами на срок с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. Указано, что договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон в случаях, предусмотренных жилищным законодательством (пункты 6.1, 6.3).

Согласно трудовой книжке <Номер обезличен>, выданной Черных А.Н., с <Дата обезличена> он принят в ОАО Иркутскэнерго в цех централизованного ремонта электрогазосварщиком, <Дата обезличена> уволен по соглашению сторон. <Дата обезличена> трудоустроен в ООО «Централизованная энергоремонтная фирма», <Дата обезличена> трудовой договор прекращен в связи со смертью работника.

Аналогичная информация указана в трудовом договоре от <Дата обезличена>, заключенном между ООО «Центральная энергоремонтная фирма» и Черных А.Н., в котором указан адрес проживания Черных А.Н<адрес обезличен>

Согласно ответу на запрос суда ООО «Байкальская энергетическая компания» Черных А.Н. принят в филиал Ново-Иркутской ТЭЦ ОАО «Иркутскэнерго» с <Дата обезличена> в должности электрогазосварщика и уволен <Дата обезличена>

Суду представлен ордер на занятие жилой площади в общежитии Ново-Иркутской ТЭЦ ОАО «Иркутскэнерго» IIсерия Х-Б, выдан <Дата обезличена> Черных А.Н., работающему ООО «ЦЭРФ», в том, что ему предоставляется жилая площадь в общежитии на период его работы в данной организации, адрес общежития: <адрес обезличен> решение администрации, комитета профсоюза комната <Номер обезличен> этаж, <Номер обезличен> кв.м., состав семьи Черных Н.Я. – жена, Черных С.А. – сын, № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, имеет оттиск печатей канцелярии Иркутское ОАО энергетики и электрификации Ново-Иркутская ТЭЦ, Профсоюзной организации Ново-Иркутская ТЭЦ.

Свидетель Травникова Г.К. в судебном заседании показала, что является старшей по дому, работала вахтером в общежитии Иркутской ТЭЦ. Отец истцов Черных А.Н. получил комнату в общежитии как работник предприятия через профсоюз еще в 1996 году. В дальнейшем заключали другие договоры. Она также получила комнату на работе в этом же доме, но в соседнем подъезде, в дальнейшем ее приватизировала в 2005 году. Дом передан в муниципальную собственность в дар, числится за администрацией. Семья Черных всегда была положительной, сын Степан вселялся в комнату вместе с родителями по договору, Егор родился, когда семья жила в комнате, вселен родителями. Долгов за комнату нет, в комнате проживает Степан, Егор не проживает так как живет с опекуном. Многие жильцы дома приватизировали свои комнаты.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение предоставлено Черных А.Н. работодателем, правоотношения между ними сложились до <Дата обезличена>, поскольку адрес жилого помещения указан в трудовом договоре Черных Н.Я. за 2004 год, кроме того это подтверждается показаниями свидетеля, не доверять которым оснований не имеется, поскольку они согласуются с иными доказательствами по делу, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и дачу заведомо ложных показаний.

Согласно справке ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от <Дата обезличена><Номер обезличен> комната, расположенная на <Номер обезличен> этаже, жилой площадью 12,6 кв. м, по адресу: <адрес обезличен> и жилое помещение, расположенное на <Номер обезличен> этаже, общей площадью 12,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен> являются одним и тем же объектом недвижимости.

Из справки о наличии общей площади и потребительских свойствах части помещения № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданной ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» усматривается, что общая площадь помещения составляет 12, 6 кв.м.

Также суду представлен технический паспорт на помещение <адрес обезличен> площадь жилой комнаты составляет 12,6 кв.м.

Суду представлены платежные документы за 2022, 2023 годы ООО «Западное управление ЖКС», которые подтверждают отсутствие задолженности по коммунальным платежам.

Согласно справке № <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы Черных Е.А., Черных С.А.

<Дата обезличена> администрацией г. Иркутска Черных С.А., Черных Е.А. отказано в предоставлении муниципальной услуги о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации, поскольку представленные документы договор коммерческого найма № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, корешок ордера № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, не являются документами, подтверждающими право на занятие жилого помещения на условиях социального найма, при этом истребуемое жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду города Иркутска.

Согласно договору пожертвования от <Номер обезличен><Дата обезличена> Иркутское открытое акционерное общество энергетики и электрификации, передало администрации г. Иркутска в том числе общежитие, расположенное по адресу: <адрес обезличен> 5385,5 кв.м. (перечень имущества, передаваемого в муниципальную собственность, акт приема-передачи объектов.

Постановлением мэра г. Иркутска от <Дата обезличена><Номер обезличен> заключен договор пожертвования, предписано в п. 4.2 включить имущество в реестр муниципальным имуществом г. Иркутска в 3-дневный срок с момента государственной регистрации договора.

Статус общежития, расположенного в <адрес обезличен> общей площадью 5385, 5 кв.м., в том числе жилой площади 2249 кв.м., принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию г. Иркутска на основании договора пожертвования №<Номер обезличен> от <Дата обезличена> (свидетельство о государственной регистрации права № <Номер обезличен>, выданное <Дата обезличена>) на статус жилого дома, без осуществления переоборудования. Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска внести соответствующие изменения в Реестр муниципального имущества г. Иркутска в установленном законодательством РФ порядке.

Распоряжением председателя комитета по управлению Свердловским округом администрации г. Иркутска от <Дата обезличена><Номер обезличен> предписано закрепить техническое обслуживание общежития за МУП РЭУ «Синюшина гора».

<Дата обезличена> начальником МУП РЭУ «Синюшина гора» и директором Ново-Иркутской ТЭЦ подписан акт приема-передачи здания, расположенного по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серия <Номер обезличен> общежитие жилое 5-этажное панельное, кирпичное здание с подвалом, общая площадь 5385,50 кв.м., в т.ч. жилая 2249 кв.м. <адрес обезличен> было в собственности ОАО Иркутскэнерго, прекращено <Дата обезличена>.

Факт постоянного проживания истцов в спорном жилом помещении по настоящее время ответчиком не оспаривался и подтвержден представленными по делу доказательствами, в том числе показаниями свидетеля.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Разрешая данный спор, суд установил, что истцы были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя Черных Н.Я. и приобрели право пользования указанным помещением в момент вселения.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениями и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, должны применяться нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 года).

Соответственно, нормы ЖК РФ, регулирующие порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма, к возникшим правоотношениям применению не подлежат.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения об отнесении спорной комнаты к специализированному жилищному фонду отсутствуют.

Таким образом, ответчиком не представлено доказательств наличия у спорного жилого помещения статуса специализированного (служебного) жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств отнесения спорного жилого помещения к специализированному (служебному) жилому фонду в установленном законодательством порядке на основании решения органа местного самоуправления, не указаны обстоятельства, обосновывающие распространение на жилое помещение особого правового режима, суд приходит к выводу о том, что истцы с момента передачи жилого помещения в муниципальную собственность приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, исходя из равенства граждан РФ перед законом, а также из того, что между сторонами возникли правоотношения по пользованию спорным жилым помещением на постоянной основе.

Права и обязанности нанимателя, членов его семьи, иных граждан, обладающих правом пользования жилым помещением, указаны в главе 8 ЖК РФ.

Факт проживания истцов в спорном жилом помещении не оспаривался ответчиком. Оплата коммунальных услуг производится вовремя.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст. 40).

Согласно ст.8 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» закрепляет право граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Вселившись в спорное жилое помещение и встав на регистрационный учет, истцы реализовали свое право на свободу выбора места жительства. Они, как члены семьи Черных Н.Я. (нанимателя) не признаны не приобретшими либо утратившими право пользования жилым помещением, истцы в одностороннем порядке не отказались от прав и обязанностей по договору найма на спорное жилое помещение, несут обязанности по содержанию жилого помещения.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что истцы вселены в жилое помещение на законных основаниях, несут бремя расходов по его содержанию, жилое помещение не относится к специализированному жилому фонду, находится в многоквартирном жилом доме, не имеющем статуса общежития.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Черных С.А., Гуриевской С.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Черных С.А. к администрации города Иркутска о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать за Черных С.А.,<Дата обезличена> года рождения, уроженцем города Иркутска, паспорт <Номер обезличен>, <Дата обезличена> выданный <адрес обезличен> Черных С.А., <Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен>, выданный <Дата обезличена> <адрес обезличен>, право пользования жилым помещением, расположенным на втором этаже, жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес обезличен>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено 29.03.2023.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2023 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Зуевой А.Н.,

при помощнике Апариной С.В.,

с участием: представителя истца Черных С.А. – Соболева С.А., представителя Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 Ивановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2023-000605-97 (2-1541/2023) по иску Черных С.А. Гуриевской С.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Черных С.А. к администрации города Иркутска о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Черных С.А., действуя через своего представителя по доверенности Соболева Д.А., Черных Е.А., действуя через своего законного представителя Гуриевскую Э.Я. обратились в суд с иском к администрации г. Иркутска о признании права пользования на жилое помещение, указав в обоснование, что <Дата обезличена> между их отцом Черных А.Н. и ООО «Иркутскэнерго» Ново-Иркутская ТЭЦ заключен договор коммерческого найма жилья от <Дата обезличена>, предоставлена для проживания служебная комната, расположенная по адресу: <адрес обезличен> общей площадью 12 кв.м. сроком на один год. В дальнейшем отношения между сторонами были продолжены, родители несли бремя содержания жилого помещения, после их смерти расходы по содержанию жилого помещения осуществляются Гуриевской Э.Я., Черных С.А. Истцы имеют регистрацию по месту жительства в данной комнате. После обращения в органы БТИ, адрес жилого помещения исправлен с комнаты № <Номер обезличен> на коммунальную квартиру № <Номер обезличен>, пом.<Номер обезличен>. Истцы обращались в администрацию г. Иркутска с заявлением о заключении договора приватизации, получили отказ по причине отсутствия необходимых документов, подтверждающих право пользования жилым помещением на сегодняшний день.

Ссылаясь на положения статей 40 Конституции Российской Федерации, статьи 675 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), Федерального закона от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», статей 60, 69, 70 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), полагая, что переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет изменения или расторжение договора найма, а к спорным правоотношениям применимы нормы ЖК РФ о договоре социального найма, просили признать за Черных С.А, Черных Е.А. право пользования жилым помещением, расположенным на 2 этаже, жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: Иркутская область, бульвар Рябикова, д. 11б, кв.27, пом.2

В судебном заседании представитель истца Черных С.А. Соболев Д.А. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Указывал, что общежитие передано в дар администрации г. Иркутска, является многоквартирным домом.

Представитель Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 - Иванова В.С. исковое заявление поддержала, указала, что признание права пользования не повлечет нарушение прав Черных Е.А. на получение жилого помещения в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

В судебное заседание не явились истец Черных С.А., истец Черных Е.А., законный представитель Гуриевская Э.Я., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте его проведения, ранее просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Иркутска по доверенности Шкварина М.А. представила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, указала, что по сведениям комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> не значится в реестре муниципального имущества города Иркутска. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих, что истцы вселились в спорное помещение с соблюдением установленного законом порядка, выполняют установленные требованиями статьи 67 ЖК РФ обязанности нанимателя, а именно используют спорное жилое помещение по назначению, обеспечивают его сохранность, поддерживают надлежащее состояние и производят текущий ремонт жилья, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, администрация г. Иркутска не будет возражать против удовлетворения заявленных требований. При этом администрация г. Иркутска оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ПАО «Иркутскэнерго» Суботко А.С. в судебное заседание не явилась, ранее представила отзыв на исковое заявление, указала, что <Дата обезличена> Иркутское открытое общество энергетики и электрификации (ныне ПАО «Иркутскэнерго») по договору пожертвования передало комитету по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска в муниципальную собственность г. Иркутска здания общежитий, в том числе здание общежития по адресу: <адрес обезличен>, в котором расположено спорное помещение.

Суд с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, просивших о его рассмотрении в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН «О правах ребенка», одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20.11.1989, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации составляет жилищный фонд (часть 1 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из составляющих жилищного фонда является специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV данного Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе жилые помещения в общежитиях (пункт 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 109 Жилищного кодекса РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется Советом Министров РСФСР, в частности Постановлением Совета министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328 «Об утверждении Примерного положения об общежитиях».

Согласно статье 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу части 1 и части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со статьей 92 ЖК РФ служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон), к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно свидетельствам о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> родителями Черных С.А. <Дата обезличена> г. рождения, Черных С.А., <Номер обезличен> г. рождения, являются Черных С.А., Черных С.А., состоявшие в браке с <Дата обезличена> (свидетельство о заключении брака <Номер обезличен>, выдано отделом ЗАГС Свердловского округа г. Иркутска, <Дата обезличена>).

Черных А.Н., умер <Дата обезличена>, согласно свидетельству о смерти <Номер обезличен>, выданному отделом регистрации смерти по г. Иркутску управления службы ЗАГС Иркутской области. Черных Н.Я. умерла <Дата обезличена>, согласно свидетельству о смерти <Номер обезличен>, выданному отделом регистрации смерти по г. Иркутску службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

В соответствии с распоряжением Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 от <Дата обезличена><Номер обезличен> опекуном Черных Е.А. назначена Гуревская Э.Я.

Таким образом, судом установлено, что истцы Черных С.А. и Черных Е.А. являются членами семьи Черных Н.А. и Черных Н.Я.

Договором коммерческого найма № <Номер обезличен> жилого помещения от <Дата обезличена>, заключенным между ОАО «Иркутскэнерго» Ново-Иркутская ТЭЦ и Черных А.Н., нанимателю предоставлено за плату пользование для проживания нанимателя и членов его семьи жилое помещение площадью 12 кв.м., находящееся по адресу: <адрес обезличен>. Жилое помещение предоставляется сроком на один год. Наниматель вправе вселить в жилое помещение в качестве членов семьи жену Черных Н.Я., сына Черных С.А. (пункты 1.2, 2.1,2.2, 2.3).

Пунктом 2.4. договора предусмотрено, что вселение в жилое помещение иных граждан (кроме вселения к родителям несовершеннолетних детей) допускается лишь на основании письменного разрешения наймодателя и при условии соблюдения норм жилой площади в расчете на одного человека для проживающих в нанятом жилом помещении.

В соответствии с пунктом 4.1 наниматель ежемесячно в срок до 10 числа текущего месяца вносит в кассу наймодателя либо перечисляет на его расчетный счет плату за жилье и коммунальные платежи на уровне предельной доли платежей граждан (в процентном отношении к затратам наймодателя на содержание и ремонт жилья), устанавливаемой Правительством РФ и АОА «Иркутскэнерго». В случае задержки квартплаты более двух недель наймодатель вправе предупредить, а в дальнейшем выселить нанимателя из занимаемой жилой площади без предоставления жилья.

Разделом 6 договора предусмотрено, что договор вступает в силу с момента его подписания сторонами на срок с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. Указано, что договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон в случаях, предусмотренных жилищным законодательством (пункты 6.1, 6.3).

Согласно трудовой книжке <Номер обезличен>, выданной Черных А.Н., с <Дата обезличена> он принят в ОАО Иркутскэнерго в цех централизованного ремонта электрогазосварщиком, <Дата обезличена> уволен по соглашению сторон. <Дата обезличена> трудоустроен в ООО «Централизованная энергоремонтная фирма», <Дата обезличена> трудовой договор прекращен в связи со смертью работника.

Аналогичная информация указана в трудовом договоре от <Дата обезличена>, заключенном между ООО «Центральная энергоремонтная фирма» и Черных А.Н., в котором указан адрес проживания Черных А.Н<адрес обезличен>

Согласно ответу на запрос суда ООО «Байкальская энергетическая компания» Черных А.Н. принят в филиал Ново-Иркутской ТЭЦ ОАО «Иркутскэнерго» с <Дата обезличена> в должности электрогазосварщика и уволен <Дата обезличена>

Суду представлен ордер на занятие жилой площади в общежитии Ново-Иркутской ТЭЦ ОАО «Иркутскэнерго» IIсерия Х-Б, выдан <Дата обезличена> Черных А.Н., работающему ООО «ЦЭРФ», в том, что ему предоставляется жилая площадь в общежитии на период его работы в данной организации, адрес общежития: <адрес обезличен> решение администрации, комитета профсоюза комната <Номер обезличен> этаж, <Номер обезличен> кв.м., состав семьи Черных Н.Я. – жена, Черных С.А. – сын, № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, имеет оттиск печатей канцелярии Иркутское ОАО энергетики и электрификации Ново-Иркутская ТЭЦ, Профсоюзной организации Ново-Иркутская ТЭЦ.

Свидетель Травникова Г.К. в судебном заседании показала, что является старшей по дому, работала вахтером в общежитии Иркутской ТЭЦ. Отец истцов Черных А.Н. получил комнату в общежитии как работник предприятия через профсоюз еще в 1996 году. В дальнейшем заключали другие договоры. Она также получила комнату на работе в этом же доме, но в соседнем подъезде, в дальнейшем ее приватизировала в 2005 году. Дом передан в муниципальную собственность в дар, числится за администрацией. Семья Черных всегда была положительной, сын Степан вселялся в комнату вместе с родителями по договору, Егор родился, когда семья жила в комнате, вселен родителями. Долгов за комнату нет, в комнате проживает Степан, Егор не проживает так как живет с опекуном. Многие жильцы дома приватизировали свои комнаты.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение предоставлено Черных А.Н. работодателем, правоотношения между ними сложились до <Дата обезличена>, поскольку адрес жилого помещения указан в трудовом договоре Черных Н.Я. за 2004 год, кроме того это подтверждается показаниями свидетеля, не доверять которым оснований не имеется, поскольку они согласуются с иными доказательствами по делу, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и дачу заведомо ложных показаний.

Согласно справке ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» от <Дата обезличена><Номер обезличен> комната, расположенная на <Номер обезличен> этаже, жилой площадью 12,6 кв. м, по адресу: <адрес обезличен> и жилое помещение, расположенное на <Номер обезличен> этаже, общей площадью 12,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен> являются одним и тем же объектом недвижимости.

Из справки о наличии общей площади и потребительских свойствах части помещения № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданной ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» усматривается, что общая площадь помещения составляет 12, 6 кв.м.

Также суду представлен технический паспорт на помещение <адрес обезличен> площадь жилой комнаты составляет 12,6 кв.м.

Суду представлены платежные документы за 2022, 2023 годы ООО «Западное управление ЖКС», которые подтверждают отсутствие задолженности по коммунальным платежам.

Согласно справке № <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы Черных Е.А., Черных С.А.

<Дата обезличена> администрацией г. Иркутска Черных С.А., Черных Е.А. отказано в предоставлении муниципальной услуги о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации, поскольку представленные документы договор коммерческого найма № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, корешок ордера № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, не являются документами, подтверждающими право на занятие жилого помещения на условиях социального найма, при этом истребуемое жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду города Иркутска.

Согласно договору пожертвования от <Номер обезличен><Дата обезличена> Иркутское открытое акционерное общество энергетики и электрификации, передало администрации г. Иркутска в том числе общежитие, расположенное по адресу: <адрес обезличен> 5385,5 кв.м. (перечень имущества, передаваемого в муниципальную собственность, акт приема-передачи объектов.

Постановлением мэра г. Иркутска от <Дата обезличена><Номер обезличен> заключен договор пожертвования, предписано в п. 4.2 включить имущество в реестр муниципальным имуществом г. Иркутска в 3-дневный срок с момента государственной регистрации договора.

Статус общежития, расположенного в <адрес обезличен> общей площадью 5385, 5 кв.м., в том числе жилой площади 2249 кв.м., принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию г. Иркутска на основании договора пожертвования №<Номер обезличен> от <Дата обезличена> (свидетельство о государственной регистрации права № <Номер обезличен>, выданное <Дата обезличена>) на статус жилого дома, без осуществления переоборудования. Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Иркутска внести соответствующие изменения в Реестр муниципального имущества г. Иркутска в установленном законодательством РФ порядке.

Распоряжением председателя комитета по управлению Свердловским округом администрации г. Иркутска от <Дата обезличена><Номер обезличен> предписано закрепить техническое обслуживание общежития за МУП РЭУ «Синюшина гора».

<Дата обезличена> начальником МУП РЭУ «Синюшина гора» и директором Ново-Иркутской ТЭЦ подписан акт приема-передачи здания, расположенного по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серия <Номер обезличен> общежитие жилое 5-этажное панельное, кирпичное здание с подвалом, общая площадь 5385,50 кв.м., в т.ч. жилая 2249 кв.м. <адрес обезличен> было в собственности ОАО Иркутскэнерго, прекращено <Дата обезличена>.

Факт постоянного проживания истцов в спорном жилом помещении по настоящее время ответчиком не оспаривался и подтвержден представленными по делу доказательствами, в том числе показаниями свидетеля.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Разрешая данный спор, суд установил, что истцы были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя Черных Н.Я. и приобрели право пользования указанным помещением в момент вселения.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениями и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, должны применяться нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 года).

Соответственно, нормы ЖК РФ, регулирующие порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма, к возникшим правоотношениям применению не подлежат.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения об отнесении спорной комнаты к специализированному жилищному фонду отсутствуют.

Таким образом, ответчиком не представлено доказательств наличия у спорного жилого помещения статуса специализированного (служебного) жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств отнесения спорного жилого помещения к специализированному (служебному) жилому фонду в установленном законодательством порядке на основании решения органа местного самоуправления, не указаны обстоятельства, обосновывающие распространение на жилое помещение особого правового режима, суд приходит к выводу о том, что истцы с момента передачи жилого помещения в муниципальную собственность приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, исходя из равенства граждан РФ перед законом, а также из того, что между сторонами возникли правоотношения по пользованию спорным жилым помещением на постоянной основе.

Права и обязанности нанимателя, членов его семьи, иных граждан, обладающих правом пользования жилым помещением, указаны в главе 8 ЖК РФ.

Факт проживания истцов в спорном жилом помещении не оспаривался ответчиком. Оплата коммунальных услуг производится вовремя.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст. 40).

Согласно ст.8 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» закрепляет право граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Вселившись в спорное жилое помещение и встав на регистрационный учет, истцы реализовали свое право на свободу выбора места жительства. Они, как члены семьи Черных Н.Я. (нанимателя) не признаны не приобретшими либо утратившими право пользования жилым помещением, истцы в одностороннем порядке не отказались от прав и обязанностей по договору найма на спорное жилое помещение, несут обязанности по содержанию жилого помещения.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что истцы вселены в жилое помещение на законных основаниях, несут бремя расходов по его содержанию, жилое помещение не относится к специализированному жилому фонду, находится в многоквартирном жилом доме, не имеющем статуса общежития.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Черных С.А., Гуриевской С.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Черных С.А. к администрации города Иркутска о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать за Черных С.А.,<Дата обезличена> года рождения, уроженцем города Иркутска, паспорт <Номер обезличен>, <Дата обезличена> выданный <адрес обезличен> Черных С.А., <Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен>, выданный <Дата обезличена> <адрес обезличен>, право пользования жилым помещением, расположенным на втором этаже, жилой площадью 12,6 кв.м., по адресу: <адрес обезличен>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено 29.03.2023.

2-1541/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Информация скрыта
Черных Степан Андреевич
Ответчики
Администрация г. Иркутска
Другие
Гуриевская Эльвира Яшаровна
Соболев Дмитрий Александрович
ПАО "Иркутскэнерго"
Межрайонное управление министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области № 1
Суд
Свердловский районный суд г. Иркутск
Судья
Зуева Анна Николаевна
Дело на сайте суда
sverdlovsky.irk.sudrf.ru
07.02.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
07.02.2023Передача материалов судье
08.02.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.02.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.02.2023Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
21.02.2023Предварительное судебное заседание
15.03.2023Судебное заседание
22.03.2023Судебное заседание
29.03.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
11.04.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
11.04.2023Дело оформлено
22.03.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее