Решение по делу № 2-1-274/2020 от 21.01.2020

№2-1-274/2020 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

11 марта 2020 г. г. Ливны

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Киреевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Першина А.Л. к Раевской Н.А. об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Першин А.Л. обратился в суд с иском к Раевской Н.А. об исправлении реестровой ошибки, указав, что ему на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 3600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов.

В ходе проведения в отношении данного земельного участка кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ земельного участка, выяснилось, что границы земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику, что препятствует ему в осуществлении кадастрового учета земельного участка.

С учетом уточнения исковых требований просил установить и исправить реестровую ошибку в местоположении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец, представитель истца Першина О.А. не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Раевская Н.А. в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица БУ ОО «МР БТИ» Яковлева Т.В. в судебном заседании исковые требования нашла обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, рассмотрев и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 п. 3 Земельного Кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 61 п. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что Першину А.Л. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 3600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов.

В 2019г. при производстве кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, по заключению кадастрового инженера, установлено, что границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании чего было принято решение приостановить производство кадастровых работ до установления причины данного пересечения.

Собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, является Раевская Н.А.

Кадастровым инженером БУ ОО «МР БТИ» был подготовлен межевой план в целях исправления реестровой ошибки в местоположении границ вышеуказанного земельного участка. Изготовленный межевой план исправляет реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка согласно фактическому землепользованию.

Учитывая вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка, в результате которой произошло пересечение границ земельных участков сторон.

Реестровая ошибка подлежит исправлению путем внесения в ГКН изменений в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером БУ ОО «МР БТИ», при этом суд учитывает, что спор по границам между сторонами отсутствует, исправление местоположения границ данных земельных участков было выполнено согласно фактическому землепользованию, в соответствии с существующим ограждением, что дает суду основания полагать, что при устранении реестровой ошибки не будут затронуты права и интересы собственника земельного участка, в отношении которого уточняется местоположение границ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Першина А.Л. удовлетворить.

Установить и исправить реестровую ошибку в местоположении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером БУ ОО «МР БТИ».

Границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, считать согласованными в судебном порядке.

В соответствии с данным решением суда с заявлением об учете изменений, связанных с исправлением реестровой ошибки, в орган кадастрового учета вправе обратиться любая из сторон по настоящему делу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья