Решение по делу № 2-564/2021 от 09.06.2021

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-56

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу в части

<адрес> «10» сентября 2021г.

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Исаева И.М.,

с участием помощника прокурора <адрес> Саидовой Х.М.,

при секретаре судебных заседаний Магомедовой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чамкурова Али Чамкуровича к Чамкурову Чамкуру Алиевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по встречному иску Чамкурова Чамкура Алиевича к Чамкурову Али Чамкуровичу, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД (далее по тексту – Управление Росреестра по РД), ОВМ Отдела МВД России по <адрес>, о прекращении зарегистрированного в ЕГРН права собственности Чамкурова Али Чамкуровича на жилой дом с кадастровым номером 05:49:000067:635, расположенный по адресу: РД, <адрес>, 10 «а», площадью 120,7 кв.м., признании за Чамкуровым Чамкуром Алиевичем права собственности на указанный жилой дом, признании Чамкурова Али Чамкуровича утратившим право пользования указанным жилым домом и его выселении,

установил:

    Чамкуров А.Ч. обратился в Избербашский городской суд Республики Дагестан с указанным иском и в его обоснование указал, что он родился 28.11.1980 года в <адрес> АССР, здесь же вырос, создал семью и постоянно проживает.

Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес>, площадью 120,7 кв.м. 1996 года постройки, с кадастровым номером 05:49:000067:18. Данное домовладение принадлежит ему на праве собственности. Проживая в этом же доме, он создал семью. В настоящее время на регистрационном учете в этом же доме состоит он и члены его семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным законодательством. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Владеть и пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением препятствует его отец Чамкуров Ч.А., который на протяжении последних нескольких лет мешает в полноценном распоряжении жилым домом и находящимся в нем имуществом. Он преднамеренно, периодически совершает действия по приведению в негодность и уничтожению его, Чамкурова А.Ч., имущества в его же доме.

Он, как собственник жилого дома, не представлял Чамкурову Ч.А. право пользования жилым домом и имуществом пожизненно, он не заключал с ним договора найма, договора безвозмездного пользования ни дома, ни отдельных помещений, не заключал иного договора, в связи с чем, считает, что права проживать в указанном жилом доме у ответчика нет. Проживание ответчика в принадлежащем ему, Чамкурову А.Ч., жилом доме в настоящее время нарушает его право в пользовании жильем.

Своими силами он не может выселить ответчика, на его требования ответчик не реагирует - добровольно выезжать из дома отказывается. Обстановка в доме стала конфликтной, проживать совместно с ответчиком стало невозможно, ответчик угрожает его жизни и здоровью, жизни и здоровью членов его семьи, предпринимает меры, чтобы не пустить в принадлежащее ему жилье, угрожает причинением побоев и телесных повреждений, чем причиняет ему физические страдания, оскорбляет нецензурной бранью, называет его и членов его семьи словами, оскорбляющими их честь, которые крайне неприятно слышать, выражают крайне негативную экспрессивно-эмоциональную оценку личности, грубое и презрительное отношение говорящего к тому человеку, в адрес которого эти слова произносятся, являются оценочной номинацией, выражающие неуважительное, презрительное отношение к человеку, оскорбляющие его честь и достоинство. Ответчик специально произносит их с целью оскорбления его и членов его семьи.

В соответствии со ст. 21 Конституции Российской Федерации достоинство личности охраняется государством, ничто не может быть основанием ля её умаления. Кроме того, Конституцией Российской Федерации предоставляется каждому гражданину право на защиту своей чести и доброго имени. Честь и достоинство охраняются нормами уголовного законодательства.

Несмотря на то, что он, Чамкуров А.Ч., женат последние три года, его семья, по причине высказывания угроз ответчиком, не может проживать с ним в одном доме. Каждый раз, когда его семья приходит в свой дом, ответчик устраивает скандалы и угрожает им нежелательными последствиями, если они останутся в этом доме. Это при том, что ответчик не зарегистрирован в этом доме, а его семья зарегистрирована в нем (доме).

Исходя из складывающейся обстановки, грубого и унижающего отношения к нему и его семье, отказа в категоричной форме освободить принадлежащее ему жилье, считает возможным выселение ответчика только по решению суда.

Оспаривать его единоличную собственность на указанный жилой дом, считает невозможным, ввиду наличия правоустанавливающих документов.

В настоящее время ответчику (его отцу) исполнилось полных 77 лет, и он зарегистрирован в <адрес> РД. Его непредсказуемое поведение, высказывающиеся угрозы расправой над ним, Чамкуровым А.Ч., и членами его семьи, действия, направленные на порчу и уничтожение имущества в его доме (выбрасывает имущество на улицу), создают невыносимые условия для проживания. На нем, Чамкурове А.Ч., как на инвалиде второй группы, болезненно отражаются указанные обстоятельства, обостряют имеющиеся болезни, он потерял сон, стал по мелочам нервничать и срываться по пустякам, что в итоге ставит под угрозу состояние его здоровья.

    На основании изложенного, просит: признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером 05:49:000067:18, расположенным по адресу: РД, <адрес>а; выселить ответчика Чамкурова Чамкура Алиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома с кадастровым номером 05:49:000067:18, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

    Не согласившись с предъявленным иском, ответчик Чамкуров Ч.А., подал встречное исковое заявление, в обоснование которого указал следующее.

Согласно выписке из ЕГРН Чамкуров А.Ч. зарегистрировал право собственности на спорный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ. Документы-основания: Постановление городской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеуказанному Постановлению, Избербашская администрация выделила: земельный участок мерою 600 кв.м., прилегающий к существующему жилому дому, в частную собственность ФИО1, проживающей по адресу <адрес>, 10; земельный участок мерою 600 кв.м., прилегающий к существующему жилому дому, в частную собственность Чамкурову Али Чамкуровичу, проживающему в <адрес>, 10а; земельный участок мерою 600 кв.м., прилегающий к существующему жилому дому, в частную собственность Чамкурову Чамкуру Алиевичу, проживающему в <адрес>, 10б.

Исходя из содержания правоустанавливающего документа на момент выделения земельных участков жилой дом существовал.

Данный дом был построен им, Чамкуровым Ч.А., еще в 1989 году на земельном участке, который впоследствии был выделен Чамкурову А.Ч.

Согласно Решению Исполкома Избербашского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено произвести реконструкцию жилого дома с его расширением в <адрес>. На тот момент Чамкурову А.Ч. было 9 лет, а в 1996 году, в год завершения строительства дома, ему исполнилось 16 лет.

Позже он, Чамкуров Ч.А., построил летнюю кухню и подсобные помещения. Несмотря на это, Чамкуров А.Ч. зарегистрировал за собой право на жилой дом, расположенный на его земельном участке, но принадлежащий ему, Чамкурову Ч.А., при этом, в своем иске сам указывает на то, что <адрес> года постройки.

Согласно п. 10 ст. 40 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости.

Технический план составлен ДД.ММ.ГГГГ, Градостроительный кодекс на тот период времени предусматривал обязательное наличие разрешения на строительство жилого дома или же разрешение на ввод в эксплуатацию. У Чамкурова А.Ч. ни того, ни другого документа не было, поэтому Управление Росреестра не вправе было регистрировать за ним право собственности на его, Чамкурова Ч.А., дом.

Считает, что Чамкуров А.Ч. незаконно зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом, который он не строил, а сейчас хочет его выселить из построенного им, Чамкуровым Ч.А., дома.

Согласно ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием и необходимой для их использования, на тех же условиях, что и прежний собственник. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает жилое помещение в разумный срок, то он может быть выселен в судебном порядке по требованию собственника жилого помещения.     Согласно ст. 7 ФЗ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, просит: прекратить зарегистрированное в ЕГРН право собственности Чамкурова Али Чамкуровича на жилой дом с кадастровым номером 05:49:000067:635, расположенный по адресу <адрес>, 10а; обязать исключить из ЕГРН запись о праве собственности Чамкурова Али Чамкуровича на жилой дом с кадастровым номером 05:49:000067:635, расположенный по адресу <адрес>, 10а; признать за Чамкуровым Чамкуром Алиевичем право собственности на жилой дом площадью 120,7 кв.м. с кадастровым номером 05:49:000067:635, расположенным по адресу <адрес>, 10а; признать Чамкурова Али Чамкуровича утратившим право пользования и выселить его из указанного жилого дома.

Истец Чамкуров А.Ч., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об отложении рассмотрения дела на другой срок не просил, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, в связи с чем, дело рассмотрено судом в его отсутствие, признав причины его неявки неуважительными.

Представитель Чамкурова А.Ч. по доверенности (<адрес>5 от 31.05.2021г.) Запиров Г.Ш., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направив в адрес суда (на электронную почту суда) ходатайство об отложении рассмотрения дела, ссылаясь на уважительность неявки в судебное заседание – ухудшение состояния здоровья, однако, в связи с отсутствием документов, достоверно подтверждающих невозможность явки в суд по причине заболевания, дело рассмотрено судом в его отсутствие, признав причины его неявки неуважительными.

Однако, в судебном заседании от 16.07.2021г. исковые требования истца Чамкурова Ч.А. поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по изложенным оснвоаниям.

В судебном заседании Чамкуров Ч.А. исковые требования Чамкурова А.Ч. не признал, просил отказать в их удовлетворении, при этом, исковые требования, изложенные во встречном иске, поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме по изложенным во встречном иске основаниям, пояснив, что в 1996г. построил саманный дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, 10, потом постепенно достраивал, чтобы после женитьбы сына отделить молодую семью. После свадьбы сын с супругой уехал в <адрес>, а он стал жить в построенном доме сам. После развода сына, его бывшая супруга отсудила часть участка и жилого дома. В настоящее время у него, Чамкурова Ч.А., нет ни земли, ни дома, при этом, он длительное время проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет правомочия собственника, в связи с чем, просил удовлетворить заявленные встречные исковые требования.

Представитель Чамкурова Ч.А. по доверенности (<адрес>4 от 12.07.2021г.) Алиева Ю.Ш. в судебном заседании исковые требования Чамкурова А.Ч. не признала, просила отказать в их удовлетворении, при этом, исковые требования, изложенные во встречном иске, поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме по изложенным во встречном иске основаниям, пояснив, что Чамкуров Ч.А. является членом семьи собственника жилого помещения Чамкурова А.Ч., имеющим равное право пользования жилым помещением, между тем, истцом не предоставлено доказательств утраты Чамкуровым Ч.А. указанных оснований проживания в жилом помещении. В рамках гражданского дела, рассмотренного в 2019г., прекращенного определением суда от 25.02.2019г. на основании утвержденного мирового соглашения, Чамкуров Ч.А. выступал в качестве третьего лица, а не стороны по делу, в связи с чем, встречные исковые требования обоснованы. С учетом изложенного, просила удовлетворить заявленные встречные исковые требования в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по РД, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания - посредством размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, в суд своего представителя не направило, направив в адрес суда (посредством электронной почты) письмо №,3-613/21 от 26.08.2021г., в котором содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестра.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ОВМ Отдела МВД России по <адрес>, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания - посредством размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, в суд своего представителя не направило, об отложении дела рассмотрением на другой срок не просило, об уважительности причин неявки своего представителя суду не сообщило, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя ОВМ Отдела МВД России по <адрес>, признав причины его неявки неуважительными.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца Чамкурова А.Ч., его представителя Запирова Г.Ш. и представителей третьих лиц.

Суд, огласив исковое заявление, встречное исковое заявление, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав мнение помощника прокурора Саидовой Х.М., полагавшей, что исковые требования Чамкурова А.Ч. и встречные исковые требования Чамкурова Ч.А. не подлежат удовлетворению, приходит к выводу о том, что производство по данному гражданскому делу в части заявленных Чамкуровым А.Ч. к Чамкурову Ч.А. исковых требований подлежит прекращению по следующим основаниям.

В силу ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в том числе в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения.

Согласно ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Чамкуров А.Ч. является собственником жилого дома с кадастровым номером 05:49:000067:635, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 05:49:000067:18 по адресу: РД, <адрес>.

    Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.10.2018г., что подтверждается приложенной к иску Выпиской из ЕГРН от 14.04.2021г.

В судебном заседании установлено, и это не отрицалось сторонами, что в указанном жилом доме проживает и ответчик (истец по встречному иску) Чамкуров Ч.А., являющийся отцом Чамкурова А.Ч.

Судом также установлено, что определением Избербашского городского суда РД от 25.02.2019г. по гражданскому делу № утверждено мировое соглашение, заключенное между Чамкуровым А.Ч., его представителем по доверенности Чамкуровым Ч.А. с одной стороны и ответчиком ФИО1, ее представителем по доверенности ФИО9 с другой стороны, и судом определено: «жилой дом и земельный участок, которые занимает Чамкуров Али Чамкурович, находящиеся с правой стороны при входе во двор именуемый объект недвижимого имущества, находящийся по адресу: РД, <адрес> «а», жилой дом с кадастровым номером 05:49:000067:635 и земельный участок с кадастровым номером 05:49:000067:18 находящиеся в фактическом пользовании Чамкурова Чамкура Алиевича признается объектом недвижимого имущества Чамкурова Али Чамкуровича, расположенный по адресу: РД, <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером 05:49:000067:18 и жилой дом с кадастровым номером 05:49:000067:635 остаются в пользовании Чамкурова Али Чамкуровича и находятся в фактическом пользовании Чамкурова Чамкура Алиевича. ФИО1 обязуется не чинить препятствия в пользовании указанными объектами недвижимого имущества. Двор с площадью 140 кв.м. находящийся между объектами недвижимого имущества по <адрес> и <адрес> остается в пользовании Чамкурова Али Чамкуровича и находятся в фактическом пользовании Чамкурова Чамкура Алиевича. ФИО1 обязуется не чинить препятствия в пользовании этим двором».

Указанное определение суда никем обжаловано не было и вступило в законную силу.

    Мировое соглашение исполнено сторонами, что подтверждается доводами искового заявления Чамкурова А.Ч. к Чамкурову Ч.А. о признании утратившим право пользования и выселении.

    Доводы представителя ответчика (истца по встречным исковым требованиям) Чамкурова Ч.А. по доверенности Алиевой Ю.Ш. о том, что вышеуказанное определение суда от 25.02.2019г. об утверждении мирового соглашения является необоснованным и не является основанием для прекращения настоящего гражданского дела, так как Чамкуров Ч.А. выступал в качестве представителя Чамкурова А.Ч., не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в рамках гражданского дела № он был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, определением суда об утверждении мирового соглашения урегулированы и его права как участника спорного правоотношения (стороны по делу).

    Учитывая изложенное, принимая во внимание, что определением Избербашского городского суда от 25.02.2019г. было утверждено мировое соглашение, оно вступило в силу с момента его утверждения судом, суд считает необходимым прекратить производство по настоящему делу в силу ст. 220 ГПК РФ в части заявленных Чамкуровым А.Ч. к Чамкурову Ч.А. исковых требований, поскольку имеется определение суда о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 166, ст. 220, п.2 ч.1 ст.220 ГПК РФ,

                     определил:

производство по гражданскому делу в части заявленных исковых требований Чамкурова Али Чамкуровича к Чамкурову Чамкуру Алиевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером 0549:000067:18, расположенным по адресу: РД, <адрес> и выселении по указанному адресу, прекратить.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного суда РД в течение пятнадцати дней со дня вынесения, через городской суд.

Судья И.М. Исаев