Решение по делу № 2-2663/2015 от 26.06.2015

Дело № 2-2663/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(адрес) (Дата обезличена)

Истринский городской суд (адрес) в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Коротаевой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО, ФИО, ФИО к Министерству обороны РФ, ТУ ФАУГИ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, 3-е лица: Администрация Истринского муниципального района, МУП «Агентство приватизации и недвижимости», о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО, ФИО, ФИО, ФИО обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ТУ ФАУГИ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что зарегистрированы в квартире по адресу (адрес)

Квартира была предоставлена (№) КЭЧ района МО СССР ФИО и членам его семьи в связи с службой.

В приватизации жилых помещений истцы ранее не участвовали. Зарегистрированы в квартире до вступления в силу закона о приватизации.

Письмом от (Дата обезличена). МУП «Агентство приватизации, недвижимости и рекламы» Истринского муниципального района сообщило, что не имеет полномочий по приватизации квартира, т.к. квартира не включена в состав муниципального имущества.

Договор социального найма не заключен.

В настоящее время функции по передаче жилых помещений в муниципальную собственность возложены на Департамент жилищного обеспечения МО РФ.

В декабре (№) года истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, ему разъяснили его право обратиться в суд.

Согласно уведомлению из ЕГРП от (Дата обезличена). информация о зарегистрированных правах на квартиру отсутствует.

В связи с тем, что занимаемая квартира не относится к категории помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», считают, что бездействие ответчика нарушает их прав на приватизацию.

Просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение, расположенное по адресу (адрес), в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО явился, требования поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих"

6. Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истцы на основании ордера на занятие жилого помещения (№) от (Дата обезличена). на условиях договора социального найма проживают в жилом помещение- квартире, расположенной по адресу (адрес) (л.д.5).

Жилое помещение является изолированным (л.д.8).

Ранее истцы не использовали своего права на приватизацию жилого помещения, постоянно с (Дата обезличена) года проживают в спорном жилом помещении (л.д. 6).

На протяжении всего времени проживания истцы выполняют все обязанности нанимателя жилого помещения, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, т.е. являются добросовестными пользователями.

Суд считает, что какие-либо субъективные факторы, как неопределение на законодательном уровне порядка приватизации квартир военнослужащими, не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания чиновников министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО, ФИО, ФИО, ФИО право общей долевой собственности в равных долях (по (№) долиза каждым) на квартиру общей площадью (№) кв.м, расположенную по адресу (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

(адрес) О.В. Жукова