Решение по делу № 2-654/2021 от 26.10.2021

Дело № 2-654/2021                                                           

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    07 декабря 2021 года                                    с. Еткуль Челябинской области

    Еткульский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Уреневой О.В.при секретаре Якуниной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева А.И., Яковлевой Е.А. к администрации Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Яковлев А.И., Яковлева Е.А. обратились в суд с иском к администрации Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права общей долевой собственности в <данные изъяты> за каждым на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> в целях постановки на кадастровый учет объекта недвижимости- квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, считать ее ранее учтенным объектом недвижимого имущества.

Яковлев А.И., Яковлева Е.А. в обоснование иска указали, чтов начале 1990 годов они работали в совхозе «Белоносовский», им как работникам совхоза, нуждающимся в улучшении жилищных условий, была предоставлена квартира на семью из четырех человек, расположенная по адресу: <адрес>. Вселение в эту квартиру происходило на основании совместного решения администрации профкома совхоза, копию которого им на руки не выдали. В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы Яковлев А.И., Яковлева Е.А. и их сын Яковлев В.А., который в приватизации указанной квартиры участвовать не желает. Имея намерения узаконить свои права на квартиру в порядке приватизации, они обратились в Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Еткульского муниципального района для заключения договора, там разъяснили, что спорная квартира в реестр имущества Еткульского муниципального района и Белоносовского сельского поселения не включена, в связи, с чем заключить договор приватизации не представляется возможным, и им необходимо обратиться в суд за защитой своего права.          

Истцы Яковлев А.И., Яковлева Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, приведенным в иске.

Представители администрации Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Белоносовского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований (л.д.32,34).

Третье лицо Яковлев В. А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в письменном отзыве, что в приватизации участвовать, не желает, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д.37).

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства в совокупности с другими собранными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

    В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

    По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

    В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

      Таким образом, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В судебном заседании установлено, что истцы проживают в квартире общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной им в начале 1990 годов совхозом «Белоносовский», как работникам совхоза, нуждающимся в улучшении жилищных условий. С момента вселения и по настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в данной квартире (л.д.20). Спорная квартира в реестр имущества Еткульского муниципального района и Белоносовского сельского поселения не включена(л.д. 21,22).

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что истцы на основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с учетом выражения их желания и отсутствия желания у Яковлева В.А. участвовать в приватизации, имеют право получить в собственность, занимаемую ими на условиях договора социального найма квартиру общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, в связи с чем, их исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Яковлевым А.И., Яковлевой Е.А. право собственности за каждым на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, и считать квартиру, общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, ранее учтенным объектом недвижимого имущества.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Председательствующий:                                                     О.В. Уренева