Решение по делу № 2-2556/2019 от 16.09.2019

2-2556/2019

56RS0030-01-2019-002940-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 11 декабря 2019 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю.,

при секретаре Назировой А.А.,

с участием истца Рукавишникова ЮБ, его представителя Поповой ЛВ, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рукавишникова ЮБ, Рукавишникова ВБ к Каюмовой ИВ, Бусканову ЗГ, администрации г.Оренбурга о выделе доли в натуре, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском указав, что жилой дом по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Рукавишникова А.Б. - 1/4 доля, Бусканова З.Г. - 1/4 доля, Каюмовой И.В.- 1/4 доля.

Рукавишников А.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников первой очереди нет, его отец и мать умерли. Истцы являются братьями последнего, их родственные отношения подтверждаются материалами дела.

После смерти наследодателя истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело.

При жизни Рукавишников А.Б. пользовался вторым этажом домовладения, условно квартирой №.

Общая площадь данной квартиры составляет <данные изъяты>м., имеется единственный оборудованный вход в квартиру №1.

Существующий до настоящего времени порядок пользования жилыми помещениями сложился еще до покупки доли в спорном домовладении их родителями, а потому они считают, что в результате выделения их доли в виде 1/2 права остальных собственников нарушены не будут.

Ответчик Каюмова И.В. является собственником выделенных помещений, ее доля составляет 1/4.

Ответа от Бусканова З.Г. о выделе второго этажа спорного жилого дома как самостоятельный объект, в которой проживал Рукавишников А.Б. не получено.

На основании вышеизложенного просит суд признать за Рукавишниковым Ю.Б. и Рукавишниковым В.Б. право собственности на 1/2 доли жилого <адрес> по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Рукавишникова А.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности Рукавишникова Ю.Б. и Рукавишникова В.Б. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Рукавишникову Ю.Б. и Рукавишникову В.Б. помещение в виде самостоятельного объекта-<адрес>, общей площадью 61,5 кв.м., расположенной на втором этаже жилого дома литер А по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г.Оренбурга.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

В судебное заседание не явился истец Рукавишников В.Б., просил рассмотреть дело в его отсутствии, ответчики Каюмова И.В., Бусканов З.Г., представитель администрации г.Оренбурга, надлежащим образом извещены о судебном заседании. От Каюмовой И.В. в материалы дела поступило заявление, согласно которому она не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

В судебном заседании истец Рукавишников В.Б., его представитель Попова Л.В., исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просили его удовлетворить, уточнили в части признания права собственности на квартиру по 1/2 доли за каждым из истцов.

Суд, выслушав пояснения истца, его представителя и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что Рукавишникову А.Б. на праве собственности принадлежит 41/96 и 7/96 доли, двухэтажного жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно справке ГУП «ОЦИиОН» от ДД.ММ.ГГГГ Зиборову В.К. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/4 доли, Бусканову З.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/4 доли, Рукавишниковой А.Г. на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство принадлежит 41/96 доли, Рукавишникову Ю.Б. на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 7/96 доли в жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно заключению эксперта «Гильдии Экспертов» № от ДД.ММ.ГГГГ возможно произвести выдел доли в натуре 1/2 доли собственности на <адрес>, распложенный по адресу: <адрес> составляет 61, 5 кв.м.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Зиборова В.К. Выделено в собственность Зиборова В.К. помещение общей площадью <данные изъяты>., состоящее из комнат: № площадью 8,7 кв.м., №ж-13,50 кв.м., №ж-8,0 кв.м., расположенное на цокольном этаже жилого дома литер А по адресу: <адрес>. Прекращено право собственности Зиборова В.К. на жилой дом литер А по адресу: <адрес>.

Установлено, что согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Каюмовой И.В. зарегистрировано право собственности на <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ данные о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со свидетельством о смерти Рукавишников А.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Северного округа г.Оренбурга Рукавишников А.Б. на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ним по данному адресу никто зарегистрирован не был.

Родственные отношения Рукавишникова А.Б. и истцов подтверждаются свидетельствами о рождении.

Свидетельствами о смерти установлено, что Рукавишникова А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Рукавишников Б.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти Рукавишниковой А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратился Рукавишников А.Б., а Рукавишников В.Б. отказался от наследства в пользу последнего. Из домовой книги усматривается, что на день смерти Рукавишникова А.Г. была зарегистрирована в спорном домовладении, с ей никто зарегистрирован не был. Рукавишникову Б.Н. выдано свидетельство о праве на наследство на 35/96 доли дома по адресу: <адрес>.

В соответствии с материалами наследственного дела, заведенного после смерти Рукавишникова А.Б. и представленного по запросу суда нотариусом Телюк Е.В. усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратились Рукавишников Ю.Б. и Рукавишников В.Б.

Таким образом, установлено, что наследодателю Руковишникову А.Б. на праве собственности принадлежали 24/28 доли спорного жилого дома.

Наследниками, принявшими наследство после смерти Руковишникова А.Б. являются Руковишников Ю.Б. и Руковишников В.Б., иных наследников не установлено.

Кроме того, установлено, что согласно сведениям из ЕГРН, спорный дом является многоквартирным, соответственно право долевой собственности на основании решения суда было прекращено, в связи с чем, оснований для прекращения права общей долевой собственности не имеется.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Исходя из изложенного, суд находит требования истцов о выделе принадлежащей им доли в праве собственности в виде <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рукавишникова ЮБ, Рукавишникова ВБ к Каюмовой ИВ, Бусканову ЗГ, администрации г.Оренбурга о выделе доли в натуре, признании права собственности удовлетворить частично.

Признать за Рукавишниковым ЮБ и Рукавишниковым ВБ право собственности на 24/48 доли жилого дома по адресу: <адрес> после смерти Рукавишникова АБ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в собственность Рукавишникова ЮБ и Рукавишникова ВБ <адрес> в г.Оренбурге по 1/2 доли каждому после смерти Рукавишникова АБ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Бураченок Н.Ю.

Решение изготовлено в окончательной форме 18 декабря 2019 года.

Судья Бураченок Н.Ю.