Решение по делу № 2-1646/2024 от 06.03.2024

Дело № 2-1646/2024

УИД 04RS0007-01-2024-001217-82

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 мая 2024 года                                                                                               г. Улан-Удэ

    Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Буиновой Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сандаковой И.В., Сандакова В.Г. к ПАО «ТГК-14» об обязании произвести перерасчет платы за потребленную тепловую энергию,

у с т а н о в и л:

    Обращаясь с иском к ПАО «ТГК-14», истцы Сандакова И.В., Сандаков В.Г. просят произвести перерасчет платы за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2013 по день подачи иска с учетом фактической площади отапливаемых помещений, расположенных по адресу: г. Улан-Удэ ул. Мостостроителей, 7; обязать ответчика зачесть излишне уплаченные денежные средства в счет будущих платежей; взыскать компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.; штраф, предусмотренные п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», судебные расходы на представителя в размере 50 000 руб.

    Требования мотивированы тем, что Сандаковой И.В. на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. В жилом доме на регистрационном учете состоят Сандакова Н.Д. и Сандаков В.Г. (родители собственника). Длительное время они не проживали в жилом помещении и заехали летом 2023 года. Ознакомившись с документами, истец Сандаков В.Г. выяснил, что 01.10.2013 подписан договор № 8738 «На отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде», согласно приложению № 2 к Договору в список отапливаемых объектов внесен жилой дом, площадью 301, 1 кв.м., а также гараж – площадью 41, 5 кв.м. 01.04.2014 подписано дополнительное соглашение к Договору № 8738, в соответствии с которым, в список расчетных объектов включен еще один гараж площадью 48, 8 кв.м., общая расчетная площадь составила 391, 4 кв.м. При этом, представители ответчика никогда не заходили в ограду дома, осмотров и замеров отапливаемых помещений не производили. Согласно фактическим данным, а также данным, указанным в техническом паспорте, из отапливаемых помещений располагается только жилой дом площадью 301, 1 кв.м., а также гараж площадью 41, 5 кв.м. Второй гараж, площадью 48, 8 кв., включенный ответчиком в дополнительное соглашение, является навесом, который никогда не был подключен к отоплению, в нем отсутствуют радиаторы и разводка. В августе 2023 года истец обратился к ответчику с заявлением о разъяснении причин взимания платы за неотапливаемое помещение. 29.08.2023 осуществлен выезд инспектора и составлен Акт № 16/0001433, из содержания которого следует, что площадь отапливаемого гаража составляет 42, 3 кв.м., второй гараж площадью 22, 94 кв. является неотапливаемым и никогда не отапливался. Инспектором установлено расхождение данных по площадям гаражей, техническому паспорту и фактическим их размерам, а также отсутствие отопления в одном из них. Действия ответчика, выраженные в начислении платы за тепло за лишние 48, 8 кв.м. и взимания за них оплаты, противоречат нормам действующего законодательства и нарушают права потребителя. 22.12.2023 истец обратился к ответчику с претензией, просил произвести перерасчет потребленной тепловой энергии за период с 01.10.2013 по день подачи претензии, внести изменения в договор и возвратить излишне оплаченные денежные средства. Письмом от 18.01.2024 № АН-43 ответчик отказал в удовлетворении заявления по перерасчету за период с 01.10.2013 по 31.12.2022 в отсутствие законных по его мнению оснований, однако, произвел перерасчет за январь-май 2023 года по объекту гараж. Истцы полагают, что отказ ответчика произвести перерасчет платы за весь период заключения Договора является незаконным. В данном случае услуга по теплоснабжению оказывалась ответчиком в меньшем размере, чем это было обусловлено Договором, но полностью оплачивалась потребителем. Факт наличия переплаты объективно подтверждается выставленными ответчиком счетами, квитанциями об их оплате, а также добровольно произведенным ответчиком перерасчетом за период январь-май 2023 года. С ответчика должна быть взыскана компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя. При обращении с настоящим иском истцы воспользовались юридической помощью, за которую оплатили 50 000 руб., что подтверждается распиской от 20.12.2023.

    Истцы Сандакова И.В., Сандаков В.Г. о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, в судебное заседание не явились.

    Представитель истцов по доверенности Сультимова Т.Л. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

    Представитель ответчика по доверенности Тверко Н.Г. не признала заявленные требования, поддержала письменные возражения на исковое заявление.

    С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Заслушав явившихся лиц, исследовав представленные в материалы дела документы, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

    Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

    В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

    Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

    Как указано в ч. 1 ст. 541 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

    В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

    Статьей ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

    Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Как следует из пояснений сторон и представленных в материалы дела документов, собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 301, 1 кв.м., с кадастровым номером ..., является Сандакова И.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности Сандаковой И.В. зарегистрировано 08.05.2008.

    В данном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете родители собственника Сандаков В.Г., Сандакова Н.Д.

    01.10.2013 между ПАО «ТГК-14» и Сандаковой И.В. заключен договор № 8738 «На отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде», предметом которого являются отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде и связанные с этим взаимоотношения сторон. При этом ресуроснабжающая организация обязалась отпустить потребителю с учетом его платежной дисциплины, на границах раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловую энергию в горячей воде и сетевую подпиточную воду с максимумом тепловой нагрузки 0, 0251 Гкал/час, в том числе на отопление – 0, 0232 Гкал/час, на горячее водоснабжение – 0, 0019 Гкал/час., общая площадь жилого помещения составляет 301, 1 кв.м. Расчетные часовые расходные теплоносителя указаны в списке объектов Потребителя (Приложение № 2). Расчетное годовое потребление тепловой энергии – 75, 39 Гкал., расход теплоносителя – 133, 0075 тонн. Ориентировочная сумма годового потребления тепловой энергии и теплоносителя составляет 130 461, 78 (в том числе НДС - 19 900, 94 руб.) по тарифам на момент заключения Договора (п. 2.1.1 Договора).

    Согласно приложению № 2 к Договору в список отапливаемых объектов внесены жилой дом - площадью 301, 1 кв.м., гараж - площадью 41, 5 кв.м.

     01.04.2014 между сторонами подписано Дополнительное соглашение к Договору № 8738, которым внесены изменения в п. 2.1.1 Договора, а именно ресуроснабжающая организация обязалась отпустить потребителю тепловую энергию в горячей воде и сетевую подпиточную воду с максимумом тепловой нагрузки 0, 0304 Гкал/час, в том числе на отопление – 0, 0297 Гкал/час, на горячее водоснабжение – 0, 0007 Гкал/час. Расчетное годовое потребление тепловой энергии – 87, 08 Гкал., расход теплоносителя – 55,4411 тонн. Ориентировочная сумма годового потребления тепловой энергии и теплоносителя составляет 147 689, 42 руб. (в том числе НДС 22 528, 89 руб.) по тарифам на момент заключения Соглашения. (п. 1 дополнительного соглашения).

    Принята новая редакция Приложения № 2 к Договору № 8738, в соответствии с которым в список отапливаемых объектов внесены жилой дом - площадью 301, 1 кв.м. (отапливаемая площадь – 215, 1 кв.м.), гараж - площадью 41, 5 кв.м., гараж – площадью 48, 8 кв.м.

    В августе 2023 года по заявлению истца инспектором «Теплоэнергосбыт Бурятии» филиала ПАО «ТГК-14» Антоновым А.А. проведены замеры общей площади отапливаемых помещений по спорному адресу.

    Согласно Акту № 16/0001433 от 29.08.2023 площадь помещения, потребляющего тепловую энергию, согласно договору – 391,4 кв.м. Фактическая площадь помещений составляет 366, 34 кв.м., в том числе площадь жилого дома – 301, 1 кв.м., площадь гаража – 42, 3 кв.м., площадь гаража – 22, 94 кв.м. Из данного Акта следует, что подключены к системе отопления жилой дом площадью 301, 1 кв.м.,    отдельно стоящий гараж площадью 42, 3 кв.м. Второй гараж площадью 22, 94 кв.м. не подключен к отоплению (и никогда не был подключен), отсутствуют радиатора и разводка. Под гаражом на глубине 1 м. проходят трубы отопления d – 32 мм. транзитом в дом, этот гараж не отапливаемый. Данный Акт подписан инспектором Антоновым А.А., Сандаковым В.Г. без замечаний к его содержанию.

    22.12.2023 истец направил ответчику претензию, в котором ссылаясь на Акт № 16/0001433 от 29.08.2023 указал, что имеются основания для перерасчета платежей с момента заключения Договора № 8738 от 01.10.2013.

    Письмом от 10.01.2024 ПАО «ТГК-14» уведомил истца о том, что выполнена корректировка начислений за период январь-май 2023 года по объекту гараж 2, указав что оснований для перерасчета всех платежей с момента заключения Договора и дополнительного соглашения нет.

    Данное обстоятельство и явилось основанием для обращения в суд с истцов с настоящим иском.

    Разрешая возникший между сторонами спор, суд находит заслуживающими внимание приведенные стороной истцом доводы и при этом исходит из нижеследующего.

    В ходе судебного разбирательства с участием сторон повторно проведены замеры общей площади отапливаемых помещений по спорному адресу.

    Согласно Акту № 16-0000861 от 26.04.2024 площадь помещения, потребляющего тепловую энергию, согласно договору – 343, 40 кв.м., в том числе жилой дом – 301, 1 кв.м., гараж - 42, 30 кв.м. Фактическая площадь помещений составляет 354, 15 кв.м., в том числе согласно замерам площадь жилого дома – 310, 05 кв.м., площадь гаража – 44, 10 кв.м. Из данного Акта следует, что гараж площадью 22, 94 кв.м. к центральной системе отопления не подключен, под гаражом на глубине 1 м. к дому проходит транзитом трубопровод d – 32 мм., заизолирован коробом. Площадь жилого помещения согласно замерам составляет 310, 05 кв.м., в том числе цокольный этаж – 87, 9 кв.м., 1 этаж – 127, 14 кв.м., в том числе тамбур - площадью 7, 14 кв.м., отопительный приборы отсутствуют. 2 этаж = 95, 01 кв.м., в том числе лоджия - площадью 6, 89 кв.м., отопительные приборы отсутствуют. Система отопления жилого дома (310, 05 кв.м.) осуществляется от ТК-37(У-УСТМ), система ГВС по ОВР. Гараж площадью 44, 1 кв.м. согласно замерам, отдельно стоящий, подключен к системе отопления от ТК-37 (У-УСТМ), система ГВС отсутствует, в гараже смонтирован тепловой узел.

    Таким образом, представленными в материалы дела документами достоверно подтверждено то обстоятельство, что фактическая площадь отапливаемых помещений по адресу: <адрес> составляет 354, 15 кв.м., в том числе жилой дом - 310, 05 кв.м., гаража - 44, 10 кв.м.

    Соответственно, говорить о том, что подача тепловой энергии осуществлялась в течение спорного период времени в объемах, установленных Договором № 8738 от 01.10.2013 с учетом изменений, внесенных Дополнительным соглашением от 01.04.2014, не приходится.

    Между тем, из положений ст. 454 ГК РФ следует, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии, чего в спорных отношениях обеспечено не было.

    При таком положении, суд находит требования истцов в части возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет платы за потребленную тепловую энергию обоснованными.

    Между тем, в ходе судебного разбирательства стороной      ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности за период с 01.10.2013 по 31.01.2021.

    Данный довод стороны ответчика суд находит заслуживающим внимание.

    В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

    Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

    По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

    По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

    На основании ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В рассматриваемом случае истец обратился в суд 06.03.2024, соответственно, срок исковой давности не пропущен за период с 06.03.2021. С учетом проведенной самостоятельно корректировкой платы за отопление ответчиком за период январь-май 2023 года, подлежат удовлетворению требования истцов о возложении обязанности произвести перерасчет платы за потребленную тепловую энергию за период с 06.03.2021 по 31.12.2022 (включительно) с зачетом излишне уплаченных денежных средств в счет будущих платежей.

    Из существа спорных правоотношений усматривается, что заявленный истцами спор является имущественным спором гражданско-правового характера в связи с некорректно рассчитанной площадью отапливаемых помещений, что в конечном итоге привело к тому, что при расчете платы за отопление указывалась большая площадь отапливаемых помещений вместо верной площади 354, 15 кв.м., т.е. связан с правильностью производимых ответчиком начислений платы за потребленный коммунальный ресурс, что не может быть признано ни оказанием услуг, ни выполнением работ. Соответственно, к спорным правоотношениям положения Закона РФ «О защите прав потребителей» применены быть не могут, поэтому суд отказывает в удовлетворении требований истца о компенсации морального вреда и взыскании штрафа.

    Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    С учетом обстоятельств и категории сложности дела, разумности и обоснованности расходов, количество судебных заседаний с участием представителя истцов суд полагает взыскать с ответчика в пользу истцов расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 руб., в равных долях в пользу каждого из них.

    Кроме того, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования Сандаковой И.В., Сандакова В.Г. удовлетворить частично.

    Обязать ПАО «ТГК-14» (ИНН 7534018889) произвести перерасчет платы за тепловую энергию за период с 06.03.2021 по 31.12.2022 (включительно) с учетом фактической площади отапливаемых помещений по адресу: <адрес> (Договор № 8738 от 01.10.2013) с зачетом излишне уплаченных денежных средств в счет будущих платежей.

    Взыскать с ПАО «ТГК-14» (ИНН 7534018889) в пользу Сандакова В.Г. (паспорт ...), Сандаковой И.В. (паспорт ...) судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 35 000 руб. в долевом порядке, т.е. по 17 500 руб. в пользу каждого истца.

    В остальной части исковые требования Сандаковой И.В., Сандакова В.Г. оставить без удовлетворения.

       Взыскать с ПАО «ТГК-14» (ИНН 7534018889) в доход муниципального образования городской округ г. Улан-Удэ государственную пошлину в размере 300 руб.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд

Республики Бурятия в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                            С.Л. Доржиева

    Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.05.2024.