Решение по делу № 2-493/2019 ~ М-519/2019 от 24.10.2019

дело № 58RS0022-01-2019-000794-96

производство по делу № 2-493/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года                                                               р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Уткиной Е.В.,

при секретаре Моисеевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Мокшан гражданское дело по исковому заявлению Булгаковой Любови Николаевны к администрации Нечаевского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, Теплову Владимиру Анатольевичу о включении в состав наследственной массы 1/2 доли земельного участка и признании права собственности,

установил:

Булгакова Л.Н.обратилась в суд с иском к администрации Нечаевского сельсовета Мокшанского района Пензенской области, в котором просит суд включить в состав наследственной массы после смерти К.Т. 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.; признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Иск мотивирован тем, что19 мая 2014 умерла мать Булгаковой Л.Н. К.Т. 9 декабря 2014 года нотариусом <адрес> Еремкиной В.Б. Булгаковой Л.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследство состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве собственности. Также после смерти К.Т. открылось наследственное имущество в виде 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании постановления главы администрации Нечаевского сельсовета от 13.03.2000 № 14. При жизни К.Т. 6 сентября 2000 года продала К.Е. 1/2 долю земельного участка и расположенную на нем квартиру адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области и за К.Е. признано право на квартиру и 1/2 долю земельного участка. Однако при осуществлении данной регистрации произошла техническая ошибка и 1/2 доля в праве общей долевой собственности спорного земельного участка за К.Т. не была признана, в связи с чем в настоящее время какая-либо правоустанавливающая документация, кроме вышеуказанного договора купли продажи, подтверждающая право общей долевой собственности (доля в праве 1/2) вышеуказанного земельного участка за умершей отсутствует. На этом основании нотариусом г. Пензы Еремкиной В.Б. в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано. После смерти своей матери истец продолжает пользоваться 1/2 долей земельного участка, принимает меры по сохранности имущества, защите его от посягательства третьих лиц, засеивает сельскохозяйственными культурами, что говорит о фактическом принятии ей наследственной имущества. В июле 2019 года с целью приведения в соответствие нумерации домовладений на основании постановления администрации Нечаевского сельсовета Мокшанского района Пензенской области вышеуказанному земельному участку (кадастровый №) присвоен адрес: <адрес>. В настоящее время зарегистрировать право собственности на 1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес> за Булгаковой Л.Н. без обращения в суд не представляется возможным.

В ходе рассмотрения дела истец Булгакова Л.Н. уточнила требования. Просила суд включить в состав наследственной массы после смерти К.Т. 1/2 долю земельного участка общей площадью 880 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 880 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 19, кадастровый №.

Истец Булгакова Л.Н., уведомленная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. В адресованном суду заявлении дело просила рассмотреть без ее участия.

Ответчик администрация Нечаевского сельсовета Мокшанского района Пензенской области в адресованном суду заявлении дело просит рассмотреть без участия ее представителя. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик Теплов В.А. уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Третьи лица нотариус г. Пензы В.Б. Еремкина в адресованном суду заявлении просит дело рассмотреть без ее участия, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена.

Третье лицо Управление Росреестра по Пензенской области просит рассмотреть дело без участия представителя Управления. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Нечаевского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от 13.03.2000 № 14 К.Т. выделен в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 880 кв.м по адресу: <адрес>.

10.08.2000 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № № о регистрации за К.Т. права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от 06.09.2000, К.Т. продала К.Е. квартиру и 1/2 долю земельного участка общей площадью 880 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно материалам реестрового дела, 29.11.2000 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись о регистрации за К.Е. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Материалы данного реестрового дела не содержат сведений о регистрации за К.Т. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

На день рассмотрения дела судом собственником указанных квартиры и 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 58:18:800104:75 является Теплов В.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.08.2019 № КУВИ-001/2019-21328165.

Земельный участок общей площадью стоит на кадастровом учете под номером № (ранее кадастровый №).

Постановлением администрации Нечаевского сельсовета Мокшанского района Пензенской области от 17.11.2010 № 81 данному земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Пензенской области от 15.07.2019 № КУВД-001/2019-8174899/1, в ЕГРН внесены сведения относительно земельного участка с кадастровым № <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти II-ИЗ №, выданному территориальным отделом ЗАГС по государственной регистрации смерти в г. Пензе Управления ЗАГС Пензенской области на основании записи акта о смерти № от 20.05.2014, К.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № 211/2014 умершей ДД.ММ.ГГГГ К.Т. следует, что единственной наследницей, вступившей в права наследования после смерти К.Т., является ее дочь Булгакова Л.Н.

Спорный земельный участок в наследственную массу не включен.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно части 3 статьи 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, а также по совершению с ним сделок регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, водным, лесным законодательством.

В силу пункта 1 статьи 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Ограничения и запрет оборотоспособности допускаются лишь в случаях, прямо указанных в законе.

Согласно статьей 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу статьи 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ и разъяснений, изложенных в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельные участки.

Учитывая изложенное, следует считать, что собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 880 кв.м являлась К.Т. и данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после ее смерти

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 (пункт 1) ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая, что наследник Булгакова Л.Н. вступила в права наследования, суду представлены доказательства принадлежности наследственного имущества наследодателю К.Т., у суда имеются все основания для признания за Булгаковой Л.Н. в порядке наследования права собственности на наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 880 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░., 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 880 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 880 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 09.12.2019.