Решение по делу № 11-4/2015 от 24.03.2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении решения мирового судьи без изменения

с. Тасеево 16 июня 2015 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.

при секретаре ТРИППЕЛЬ Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края к Лалетиной Вере Юрьевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края обратилась к мировому судье судебного участка № 125 в Тасеевском районе с иском к Лалетиной В.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по тем основаниям, что между Истцом и Ответчиком заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, по которому Наймодателем (Истцом) Нанимателю (Ответчику) передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> На основании ст. ст. 678, 682 ГК РФ, ст. 67, 154, 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за коммунальные услуги в соответствии с условиями найма жилого помещения, однако обязанность по своевременной и в полном объеме оплате коммунальных услуг за отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполнена. Истец просил взыскать с Лалетиной В.Ю. в свою пользу <сумма 2> в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение по адресу: <адрес>.
Впоследствии исковые требования администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края были изменены, и истец просил взыскать с Лалетиной В.Ю. в свою пользу <сумма 1> в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № 125 в Тасеевском районе от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района были удовлетворены частично, решено взыскать с Лалетиной В.Ю. в пользу администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края задолженность по оплате коммунальных услуг за отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма 3>, в остальной части исковых требований было отказано.

Истец администрация Тасеевского сельсовета Тасеевского района обратилась с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка № 125 в Тасеевском районе от ДД.ММ.ГГГГ, в которой просит решение мирового судьи изменить в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению. Судом была установлена средняя температура воздуха в квартире в обозначенный период +12С⁰, однако свидетельств тому в материалах деля не имеется. Так, согласно п.п. «в» и «д» п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребитель вправе требовать от исполнителя произведение проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформление и предоставление акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков, требовать в случаях и порядке изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а так же за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении. Пунктом 109 Правил установлено, что по окончании проверки на предмет качества коммунальных услуг составляется акт. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указывается дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявление таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги. По данным акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ факт предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества установлен не был. Ответчик не требовал и не оспаривал действий истца по установлению качества предоставляемых коммунальных услуг, не требовал изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. Таким образом, истец считает недоказанными те обстоятельства, что коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлялись ненадлежащего качества, при этом, истец не обязан доказывать те обстоятельства, что температура воздуха в указанный период соответствовала установленным требования, а обратное должен доказать ответчик, чего сделано не было, а выводы суда основаны на субъективном мнении ответчика, которая в свою очередь желает избежать расходов на оплату образовавшейся задолженности. Просит решение мирового судьи судебного участка № 125 в Тасеевском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ изменить, взыскать с Лалетиной В.Ю. в пользу администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края задолженность по оплате коммунальных услуг (поставка тепловой энергии) сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма 1>.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края Мариненко И.В. доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил решение мирового судьи судебного участка № 125 в Тасеевском районе Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ изменить, взыскать с Лалетиной В.Ю. в пользу администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края задолженность по оплате коммунальных услуг (поставка тепловой энергии) сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма 1>.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик Лалетина В.Ю. выразила согласие с решением мирового судьи, просив оставить его без изменения.

Выслушав стороны, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам:

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района к Лалетиной Вере Юрьевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги были удовлетворены частично, решено взыскать с Лалетиной В.Ю. в пользу администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края задолженность по оплате коммунальных услуг за отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сумма 3>, в остальной части исковых требований было отказано.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (статья 539 Гражданского кодекса РФ).

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора (статья 540 Гражданского Кодекса РФ).

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 8 ст. 155 ЖК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ). Согласно ст. 153 ГК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Как установлено при рассмотрении дела мировым судьей, так и в суде апелляционной инстанции жилое помещение – квартира – расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования Тасеевский сельсовет Тасеевского района Красноярского края, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального жилищного фонда администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ с Истца (администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района) как с собственника жилого помещения взыскана задолженность в пользу ресурсоснабжающей организации – <организация> за поставку тепловой энергии за жилые помещения, сданные в найм истцом, в том числе ответчику Лалетиной В.Ю.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (статья 155 Жилищного Кодекса РФ).

Подпунктом «з» п. 4 Постановления Правительства РФ от 21 мая 2005 года № 315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Ответчик Лалетина В.Ю. является нанимателем жилого помещения – квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и не опровергается ответчиком по существу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что права и обязанности по договору социального найма жилого помещения у Лалетиной В.Ю. возникли с момента заключения договора на квартиру <адрес>, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению администрации Тасеевского района от ДД.ММ.ГГГГ № отопительный сезон ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ на территории муниципального образования Тасеевский район должен быть начат не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Из приказа <организация> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регулярное отопление жилых помещений по <адрес> начато с ДД.ММ.ГГГГ. Из приказа <организация> № от ДД.ММ.ГГГГ, изданного во исполнение постановления администрации Тасеевского района от ДД.ММ.ГГГГ № №, следует, что ДД.ММ.ГГГГ окончено регулярное отопление потребителей в жилых домах.

Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утвердило Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, и регулировало отношения между исполнителями и потребителями (гражданами) коммунальных услуг, устанавливало их права и обязанности, ответственность, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии в спорный период времени с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункта 19 Правил определяется размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета как общедомовых так, и индивидуальных.

Учитывая отсутствие приборов учета тепловой энергии, расчет платы за отопление производится на основании установленного тарифа на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Коммунальщик».

Приказом Региональной энергетической комиссии Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую обществом <организация> (Тасеевский район, с. Тасеево, ИНН <ИНН>)» утверждены тарифы на тепловую энергию на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составили <сумма 4>/Гкал.

Решением Совета депутатов Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об оплате жилья и коммунальных услуг в ДД.ММ.ГГГГ по <организация> утвержден норматив потребления коммунальных услуг – месячный (среднемесячный) объем (количество, норма) потребления коммунальных ресурсов (тепловой энергии) потребителем в многоквартирном доме и составил <данные изъяты> Гкал/кв.м.

Суд апелляционной инстанции считает необоснованным довод представителя истца администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района, о том, что при расчете платы за отопление судом первой инстанции неверно применены нормы Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», поскольку как в суде первой инстанции, так и в суде апелляционной инстанции установлено, что ответчиком предъявлялись претензии по поводу оказания услуги ненадлежащего качества, при этом представителем истца 07 марта 2014 года в 12 часов 10 минут было проведено обследование, по результатом которого установлен факт ненадлежащего качества оказания ответчику коммунальной услуги по отопления, однако из акта обследования следует, что реальная температура воздуха в жилом помещении установлена не была в виду отсутствия у представителя истца прибора измерения. Таким образом, факт оказания услуги ненадлежащего качества был доказан материалами дела, а доводы представителя истца основаны на неверном толковании норм Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Расчет задолженности судом апелляционной инстанции проверен, является арифметически верным, правильным, основанным на требованиях закона.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают сделанные мировым судьей выводы по существу заявленных требований, а выражают лишь несогласие с ними и с оценкой судом исследованных по делу доказательств, которым мировым судьей дан надлежащий анализ и правильная оценка по правилам статьи 67 ГПК РФ. Несогласие с выводами суда не может расцениваться в качестве основания отмены судебного решения в апелляционном порядке. Правовых доводов, которые могли бы повлиять на существо состоявшегося судебного решения и, соответственно, явиться в пределах действия статьи 330 ГПК РФ основаниями к его отмене, апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции приходит к мнению, что нарушений норм материального или процессуального права при рассмотрении дела мировым судьей допущено не было, выводы мирового судьи в полной мере соответствуют установленным при рассмотрении дела обстоятельствам, в связи, с чем считает необходимым оставить решение мирового судьи судебного участка № 125 Тасеевского района, постановленное ДД.ММ.ГГГГ, без изменения.

Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 125 в Тасеевском районе от ДД.ММ.ГГГГ, принятое по результатам рассмотрения гражданского дела по иску администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края к Лалетиной Вере Юрьевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, - оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: подпись И.Р. Гурочкина

Дело № 11-4/2015