Решение по делу № 2-630/2015 от 28.01.2015

Дело № 2 – 630/15 копия

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 апреля 2015 года г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Сергеевой А.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой И.А. к Полякову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Полякова И.А. обратилась в суд с иском к Полякову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности комната <адрес> в <адрес> по наб. <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с Поляковым В.Н., который ДД.ММ.ГГГГ вселился в спорное жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ брак истца и ответчика прекращен. Ответчик в комнате не проживает, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, отбывает наказание в местах лишения свободы. В связи с прекращением семейных отношений с собственником комнаты право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования комнатой <адрес> в <адрес> по <адрес>

При рассмотрении дела истец дополнила исковые требования требованием о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Полякова И.А. поддержала исковые требования.

Ответчик Поляков В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Тверской области в лице отдела в Московском районе г.Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом права истца на судопроизводство в разумные сроки суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч.ч. 1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из домовой книги в комнате <адрес> в <адрес> по наб. <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ Полякова И.А., ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ Поляков В.Н., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, 2014 года рождения.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанная комната принадлежит на праве собственности Поляковой И.А..

ДД.ММ.ГГГГ Полякова И.А. заключила брак с Поляковым В.Н.. Ответчик вселился в спорную комнату, зарегистрирован по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ брак истца и ответчика прекращен.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорной комнате не проживает, отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственником комнаты.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009года№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части4 статьи31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью4 статьи31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Ответчик не обратился в суд с ходатайством о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок. В связи с относительно небольшим периодом проживания ответчика в спорной комнате, отсутствием его в жилом помещении у суда нет оснований для решения вопроса о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При наличии установленных обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Полякова В.Н. утратившим право пользования комнатой <адрес> в <адрес> по наб. <адрес> в <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Твери, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись В.Н.Багаева.