Решение по делу № 2-2621/2019 от 25.01.2019

Дело № 2-2621/2019

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                11 марта 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Стручковой П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Арсенал плюс» к Петровой ФИО6, Петровой ФИО7 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

установил:

ООО «Арсенал плюс» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищные услуги, мотивируя тем, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: ____ Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищных услуг. За оказанные жилищные услуги ответчики имеют перед истцом задолженность в размере ___ руб., возникшую за период с ____ 2014 г. по ____ 2018 г., пени ___ руб. Просят взыскать с ответчиков задолженность в размере ___ руб., пени в размере ___ руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3162 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере ___ руб.

В судебном заседании представитель истца Мотькин С.В. уточнил иск, просит взыскать задолженность ответчиков согласно их долям в собственности.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены о дате и месте рассмотрения спора, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, причину неявки суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ООО «Арсенал плюс» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ____ 2014 г.

Также установлено, что ответчикам принадлежит на праве долевой собственности жилое помещение по адресу: РС (Я), ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____.2018 г.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, п. 28 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. В соответствии с частью 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

Из представленных истцом расчетов следует, что по состоянию на ____ 2018 г. за собственниками жилого помещения, числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ___ руб., пени в размере ___ руб.

Наличие задолженности у ответчиков подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчика Петровой И.А. подлежит взысканию 1/3 доли от общей суммы по оплате за коммунальные услуги в размере ___ руб., пени ___ руб., с ответчика Петровой В.Н. подлежит взысканию 2/3 доли от общей суммы по оплате за коммунальные услуги в размере ___ руб., пени ___ руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Учитывая невысокий уровень сложности дела, продолжительность его рассмотрения, объем гражданского дела, действия представителя по оказанию заявителю юридических услуг, подготовке документов и участию в судебных заседаниях, суд установил, что требуемая заявителем сумма по оплате услуг представителя является чрезмерной и определяет снизить размер до 10 000 руб.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ООО «Арсенал плюс» подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Арсенал плюс» к Петровой ФИО8, Петровой ФИО9 о взыскании задолженности за жилищные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с Петровой ФИО10 пользу Общества с ограниченной ответственностью «Арсенал плюс» задолженность за жилищные услуги в размере 16898,31 руб., пени 16007,90 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1054 руб., расходы на услуги представителя в размере 5000 руб., всего 38960 руб. 21 коп.

Взыскать с Петровой ФИО11 пользу Общества с ограниченной ответственностью «Арсенал плюс» задолженность за жилищные услуги в размере 33796,62 руб., пени 32015,80 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2108 руб., расходы на услуги представителя в размере 5000 руб., всего 72920 руб. 42 коп.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                 п/п            А.А.Луковцев