Решение по делу № 2-1936/2020 от 22.10.2020

Дело № 2-1936/2020; УИД: 42RS0010-01-2020-003018-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего – судьи Курач Е.В.,

при секретаре Ломыгиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

27 ноября 2020 года

гражданское дело по исковому заявлению Петровой Марии Дмитриевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Петрова М.Д. обратилась в Киселёвский городской суд с иском к Администрации Киселёвского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг П..

В период жизни и брака с ней, с учетом заключения им ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией г.Киселевска типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, заверенного в нотариальном порядке, а также с учетом надписи № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении условий договора, был возведен одноквартирный двухэтажный жилой дом обшей площадью 125,5 кв.м., жилой площадью 84,6 кв.м., с надворными постройками,

по адресу: <адрес> в котором они начали проживать с супругом, что подтверждается техническим паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ Филиалом №25 «БТИ г.Киселевска» ГП КО Центр Технической Инвентаризации Кемеровской области», кадастровой карточкой на жилой дом для государственной регистрации прав № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, документально оформить право собственности на данный жилой дом в установленном порядке супруг не успел ввиду смерти, что подтверждается Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. №, где указано: «Право собственности не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество». в связи с чем далее в данном постановлении сказано: «Я, З., нотариус Киселевского нотариалного округа Кемеровской области, руководствуясь ст.ст. 16,48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате в выдаче свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство по закону на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Петровой Марии Дмитриевне, отказываю».

С учетом изложенного, единственной причиной отсутствия регистрации права собственности жилой дом является смерть супруга.

В установленном порядке открывшееся наследство после смерти супруга, кроме нее никто больше не принимал, в доме она проживает по настоящее время.

Согласно справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ стоимость жилого дома составляет <данные изъяты>.

Просит признать за ней, Петровой Марией Дмитриевной, право собственности на жилой дом обшей площадью 125,5 кв.м., жилой площадью 84,6 кв.м., с надворными постройками по адресу: <адрес>

Определением суда от 12.11.2020 года произведена замена ответчика на Комитет по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа.

В судебное заседание истец Петрова М.Д., извещенная о слушании дела, не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик КУМИ Киселевского городского округа, в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу, извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

С учетом изложенного, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании типового договора от ДД.ММ.ГГГГ П.. Администрацией г.Киселевска был отведен земельный участок по адресу <адрес> для возведения индивидуального жилого дома (л.д.7)

Согласно надписи № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении условий договора, внесены изменения в типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверенного в Киселевской нотариальной конторе от ДД.ММ.ГГГГг. реестровый №. Вместо одноквартирного двухэтажного кирпичного жилого дома общеполезной площадью 1l2.6 кв. метров, в том числе 74.5 кв. метров жилой площадью, жилой дом одноквартирный двухэтажный кирпичный общеполезной площадью 125.5 кв. метров., в том числе 84.6 кв. метров жилой площадью на земельном участке 1500 кв. метров согласно распоряжения администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О вводе в эксплуатацию индивидуальных жилых домов», адрес указан как <адрес> (л.д.8).

Согласно техническому паспорту П. был возведен одноквартирный двухэтажный жилой дом обшей площадью 125,5 кв.м., жилой площадью 84,6 кв.м., с надворными постройками, по адресу: <адрес>

В материалы дела представлена также кадастровая карточка на указанный жилой дом, подтверждающая факт возведения жилого дома по адресу: <адрес>,2 (л.д.13).

                        Согласно письменным объяснениям Управленяе Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области – Кузбассу В ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> вид объекта недвижимости – здание, наименование здания - индивидуальный жилой дом, назначение здания - жилое, общая площадь - 125,5 кв.м. В отношении данного объекта недвижимости в ЕГРН сведения в зарегистрированных правах - отсутствуют.

П. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

                        Петрова М.Д. приходится супругой П.. (л.д.5)

                        После его смерти наследство приняла Петрова М.Д., однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право собственности

Согласно ч.1 ст.218, ст.219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с положениями ст.ст. 1110-1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Абзацем 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ установлено, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом указанных выше обстоятельств, того факта, что истец является наследником первой очереди имущества умершего П.., которому принадлежал дом, право собственности на который не оформлено в установленном законом порядке, что препятствует истцу в реализации наследственных прав, отсутствие возражений относительно заявленных требований, спора о разделе наследства не имеется, суд считает возможным признать за Петровой Марией Дмитриевной, право собственности на жилой дом обшей площадью 125,5 кв.м., жилой площадью 84,6 кв.м., с надворными постройками по адресу: <адрес> в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать право собственности за Петровой Марией Дмитриевной на жилой дом обшей площадью 125,5 кв.м., жилой площадью 84,6 кв.м., с надворными постройками по адресу: <адрес>

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30.11.2020 г.

Судья                                                                                      Е.В. Курач

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.