Решение по делу № 2-941/2014 от 09.01.2014

Дело № 2-941/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2014 года Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Руденко И.В.,

с участием адвоката Мироновой О.А.,

при секретаре Астаховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилсервис» к Попову А. С., Душенковской С. А., Майор Е. И., Душенковскому Р. И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилсервис» обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что Попов А.С. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 40,9 кв. м, расположенного по адресу: МО, <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы Душенковская С.А., ФИО8, Майор Е.И., Душенковский Р.И., являющиеся членами семьи нанимателя.

Ответчики Попов А.С., Душенковская С.А., Майор Е.И., Душенковский Р.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услугив сумме 70231, 83 руб., где сумма основного долга составляет 66068, 44 руб., сумма пени – 4163, 39 руб.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67, п. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, ч. 3 ст. 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Однако ответчики этих обязанностей не выполняет. Поэтому истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ОАО «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 70231,83 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1400 руб.

В судебное заседание истец не явился, причина неявки неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном законом порядке.

Ответчик Попов А.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку он длительное время в квартире не проживал и коммунальными услугами не пользовался.

Ответчики Душенковская С.А., Майор Е.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены в установленном законом порядке. О причинах своей неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Ответчик Душенковский Р.И. в суд не явился, его место жительство неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Как следует из ответа начальника Костинского ОП МУ МВД России «Королевское» Душенковский Р.И. в <адрес> МО не проживает.

Учитывая данное обстоятельство, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Душенковского Р.И., назначив его представителем адвоката ФИО9

Суд, заслушав объяснения ответчика Попова А.С., представителя ответчика Душенковского Р.И., возражавшего против удовлетворения исковых требований, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Попов А.С. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 40,9 кв. м, расположенного по адресу: МО, <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы Душенковская С.А., ФИО8, Майор Е.И., Душенковский Р.И., являющиеся членами семьи нанимателя.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Попов А.С., Душенковская С.А., Майор Е.И., Душенковский Р.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услугив сумме 70231, 83 руб., где сумма основного долга составляет 66068, 44 руб., сумма пени – 4163, 39 руб., что подтверждается расчетом.

До настоящего времени задолженность ответчики не оплатили.

Суд не может согласиться с доводами ответчика Попова А.С. о том, что он не должен оплачивать коммунальные услуги, поскольку он длительное время в квартире не проживал, поскольку доказательств отсутствия Попова А.С. по месту регистрации в спорный период не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования ОАО «Жилсервис» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 70321, 83 руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом требования указанных статей с каждого из ответчиков подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в размере 350 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Попова А. С., Душенковской С. А., Майор Е. И., Душенковского Р. И. в пользу ОАО «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 70231 (Семьдесят тысяч двести тридцать один) руб. 83 коп.

Взыскать с Попова А. С., Душенковской С. А., Майор Е. И., Душенковского Р. И., с каждого, в пользу ОАО «Жилсервис» расходы по оплате госпошлины в размере 350 (Триста пятьдесят) руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено: 17.03.2014г.

Судья