Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
06 марта 2019 года
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
Судьи Беловой И.В.,
При секретаре ФИО4,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Астерлинк» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по договору.
В обоснование заявленных требований указывает, что является управляющей организацией и осуществляет техническое обслуживание административно-торгового комплекса по адресу: <адрес>, и предоставляет коммунальные услуги по указанному адресу на основании договора №-УК/КП от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нежилого здания в управление и на эксплуатацию.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор №/КП/2013 оказания эксплуатационных услуг и технического обслуживания. Стоимость работ в соответствии с п. 3.1 договора определяется исходя из ставки 130 рублей за 1 кв.м площади. Площадь принадлежащего ответчику нежилого помещения составляет 103,1 кв.м, в связи с чем стоимость услуг истца, подлежащая оплате ответчиком, составляет 13 403 рубля в месяц.
Истец указывает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик частично исполнял обязательства по оплате текущих платежей за обслуживание нежилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 672 468 рублей 85 копеек.
На основании изложенного, истец обратился в суд.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 явилась, заявленные требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из материалов дела усматривается, что истец является управляющей организацией и осуществляет техническое обслуживание административно-торгового комплекса по адресу: <адрес>, и предоставляет коммунальные услуги по указанному адресу на основании договора №-УК/КП от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нежилого здания в управление и на эксплуатацию.
Ответчик является собственником нежилого помещения № площадью 103,1 кв.м, расположенного на 6 этаже административно-торгового комплекса по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор №/КП/2013 оказания эксплуатационных услуг и технического обслуживания. Стоимость работ в соответствии с п. 3.1 договора определяется исходя из ставки 130 рублей за 1 кв.м площади. Площадь принадлежащего ответчику нежилого помещения составляет 103,1 кв.м, в связи с чем стоимость услуг истца, подлежащая оплате ответчиком, составляет 13 403 рубля в месяц.
Как установлено судом, ответчик не в полном размере вносил плату за техническое обслуживание нежилого помещения, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 672 468 рублей 85 копеек.
Поскольку ответчиком данный расчет задолженности не оспорен, сведения о погашении задолженности не представлены, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 672 468 рублей 85 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 9 925 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 672 465 (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 85 ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 9 925 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░