Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре судебного заседания Андриянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Татьяны Юрьевны к Береговому Виталию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гришина Т.Ю. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Берегового В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу,
мотивируя просьбу тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
С апреля 2016 г. по май 2018 г. она состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком Береговым В.С. (дата) в спорном жилом помещении в качестве члена ее семьи был зарегистрирован ответчик. В мае 2018 г. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. В настоящее время ответчик не является членом ее семьи. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением истцом ответчику не чинилось, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. В добровольном порядке Береговой В.С. отказался сняться с регистрационного учета. Гришина Т.Ю. считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
Истец Гришина Т.Ю. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик Береговой В.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц МП №1 ОУФМС России по Рузскому городскому округу Московской области, ОМВД России по Рузскому городскому округу отдел по вопросу миграции в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По делу установлено, что истец Гришина Т.Ю. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: (адрес). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, копия которого имеется в материалах дела.
С апреля 2016 г. по май 2018 г. она состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком Береговым В.С. (дата) ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Также по делу установлено, что в мае 2018 г. ответчик Береговой В.С. в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, вещей ответчика в квартире не имеется. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи истца ответчик не является. Оплату жилья и коммунальных услуг Береговой В.С. не осуществляет, препятствий в пользовании жилым помещением истица ответчику не чинила. Доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.
Согласно справке ОМВД России по Рузскому городскому округу ответчик по адресу: (адрес), не проживает.
Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик, зарегистрированный по адресу: (адрес), по данному адресу не проживает, его местонахождение неизвестно, вещей ответчика в спорной квартире нет, оплату жилья и коммунальных услуг Береговой В.С. не осуществляет, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи истца Береговой В.С. не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления законных прав собственника истцом. Доказательств обратного ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.
Суд учитывает, что Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможности ограничения права собственника жилого помещения в отношении лиц, прекративших право пользования жилыми помещениями, случаями добровольности или не добровольности оставления жилого помещения.
Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), (░░░░░)
░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░)
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░ 2018 ░░░░.
░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░