Решение по делу № 2-301/2024 от 09.10.2024

                                                                                                               Дело № 2-301/2024

24RS0020-01-2024-000426-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    18 декабря 2024 года                                                                                  с. Идринское

    Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арбузовой Н.В.,

    при секретаре Сорокиной И.В.,

с участием истца помощника прокурора Идринского района Красноярского края Иратова Р.В.,

    ответчиков: Байкалова С.Н., Осылова Е.Н., Ломова И.И., Крупченко А.Н., Руднева Д.А., Бахарева А.А., представителя Администрации Идринского района Красноярского края Лахаева В.Н.,

    третьих лиц: представителя Администрация Малохабыкского сельсовета Трусова С.Н., Казаковой Н.А., Филиппова Н.А., Гущиной А.С., Тахтараковой А.М., Кузнецовой О.И., Ябровой В.М., Петуховой Л.М., Коноваловой Г.Г., Казаковой Г.И., Казакова П.А., Осыловой Н.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску прокурора Идринского района в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации, муниципального образования Идринский район к Байкалову Сергею Николаевичу, Рудневу Дмитрию Александровичу, Осылову Евгению Николаевичу, Ломову Ивану Ивановичу, Крупченко Александру Николаевичу, Бахареву Александру Александровичу, Администрации Идринского района Красноярского края о признании договора аренды земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки, исключении сведений из Единого государственного реестра объектов недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Идринского района в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации, муниципального образования Идринский район, обратился в суд с уточненным исковым заявлением к Байкалову С.Н., Рудневу Д.А., Осылову Е.Н., Ломову И.И., Крупченко А.Н., Бахареву А.А., Администрации Идринского района Красноярского края, в котором просил отменить постановление Администрации Идринского района от 31.08.2023 № 494-п «О предоставлении земельных участков в аренду, сроком на 3 года, Байкалову Сергею Николаевичу, Рудневу Дмитрию Александровичу, Осылову Евгению Николаевичу, Ломову Ивану Ивановичу, Крупченко Александру Николаевичу, Бахареву Александру Александровичу», признать недействительным договор аренды № 112/2023 от 31.08.2023 земель из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования (для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных) в отношении земельных участков: с кадастровым номером №, площадью 696 501 кв.м, с местоположением: <адрес>, севернее <адрес>, №, площадью 645 564 кв.м, с местоположением: <адрес>, примерно в 0,5 км на север от <адрес>, №, площадью 749 153 кв.м, с местоположением: <адрес>, севернее <адрес>, заключенный между Администрацией Идринского района Красноярского края и Байкаловым Сергеем Николаевичем, Рудневым Дмитрием Александровичем, Осыловым Евгением Николаевичем, Ломовым Иваном Ивановичем, Крупченко Александром Николаевичем, Бахаревым Александром Александровичем; применить последствия недействительности сделки, а именно: возложить на Байкалова Сергея Николаевича, Руднева Дмитрия Александровича, Осылова Евгения Николаевича, Ломова Ивана Ивановича, Крупченко Александра Николаевича, Бахарева Александра Александровича обязанность возвратить земельные участки: с кадастровым номером №, площадью 696 501 кв.м, с местоположением: <адрес>, <адрес>, №, площадью 645 564 кв.м, с местоположением: <адрес>, примерно в 0,5 км на север от <адрес>, №, площадью 749 153 кв.м, с местоположением: <адрес>, севернее <адрес>, <адрес>, возложить обязанность на Администрацию Идринского района Красноярского края принять земельные участки; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах аренды Байкалова Сергея Николаевича, Руднева Дмитрия Александровича, Осылова Евгения Николаевича, Ломова Ивана Ивановича, Крупченко Александра Николаевича, Бахарева Александра Александровича на земельные участки: с кадастровым номером №, площадью 696 501 кв.м, с местоположением: <адрес>, севернее д<адрес>, №, площадью 645 564 кв.м, с местоположением: <адрес>, примерно 0,5 км на север от <адрес>, №, площадью 749 153 кв.м, с местоположением: <адрес>, севернее д. <адрес>, с разрешенным использованием – сенокошение и выпас сельскохозяйственных животных.

Требования иска мотивированы тем, что на основании заявления Казаковой Н.А. проведена проверка исполнения земельного законодательства Администрацией Идринского района при предоставлении земельных участков в аренду. В результате проверки установлено, что в связи с обращением Байкалова С.Н., Руднева Д.А., Осылова Е.Н., Ломова И.И., Крупченко А.Н. и Бахарева А.А., постановлением Администрации Идринского района от 31.08.2023 № 494-п земельные участки: с кадастровым номером № площадью 696 501 кв.м, с местоположением: <адрес>, севернее <адрес>, №, площадью 645 564 кв.м, с местоположением: <адрес>, примерно в 0,5 км на север от <адрес>, №, площадью 749 153 кв.м, с местоположением: <адрес>, севернее д<адрес>, государственная собственность на которые не разграничена, на основании договора аренды № 112/2023 от 31.08.2023 переданы на 3 года в аренду ответчикам для сельскохозяйственного использования (сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных). Договор аренды зарегистрирован в государственным реестре недвижимости, и внесены сведения о правах арендаторов. Предоставленные ответчикам в аренду земельные участки имеют площадь, превышающую максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, установленный Законом Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», в связи с чем, договора аренды является недействительным. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Казакова Наталья Анатольевна, Администрация Малохабыкского сельсовета, Филиппов Николай Александрович, Кирюшкина Любовь Валентиновна, Гущина Арина Сергеевна, Тахтаракова Алла Михайловна, Кузнецова Оксана Ивановна, Журавлева Наталья Витальевна, Яброва Валентина Михайловна, Петухова Любовь Михайловна, Исыпова Наталья Николаевна, Бушмилева Елена Васильевна, Ленёв Александр Адольфович, Коновалова Галина Георгиевна, Стацук Александр Николаевич, Казакова Галина Ивановна, Казаков Петр Анатольевич, Осылова Наталья Викторовна.

Истец помощник прокурора Иратов Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержал,

    Ответчики: Байкалов С.Н., Осылов Е.Н., Ломов И.И., Крупченко А.Н., Руднев Д.А., Бахарев А.А., представитель Администрации Идринского района Красноярского края Лахаев В.Н. с заявленными исковыми требованиями не согласились.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Казакова Н.А., Коновалова Г.Г., Казаков П.А., Казакова Г.И., Тахтаракова А.М., Кузнецова О.И., с исковыми требованиями согласились.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Филиппов Н.А., Яброва В.М., Петухова Л.М., Осылова Н.В. с исковыми требованиями не согласились.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Гущина А.С. полагала, что разрешение исковых требований следует оставить на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на интернет-сайте Идринского районного суда Красноярского края idra.krk@sudrf.ru, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к следующим выводам.

    В силу ч.ч. 1,2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    В соответствии с ч.1 ст.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

    Согласно ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

    В соответствии со ст.39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи (часть 1).

    Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления, в том числе: земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства (пункт 19 части 2).

    Граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях:

    1) земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации);

    2) земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства для собственных нужд (часть 3).

    Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий:

    1) заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;

    2) исключительным правом на приобретение такого земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;

    3) ранее заключенный договор аренды такого земельного участка не был расторгнут с этим гражданином или этим юридическим лицом по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 настоящего Кодекса;

    4) на момент заключения нового договора аренды такого земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 настоящей статьи основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов (часть 4 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

    Земельные отношения в Красноярском крае урегулированы Законом Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», в пункте 3 статьи 15 которого предусмотрено, что максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 2,5 га.

    Таким образом, максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут быть предоставлены гражданам для сенокошения либо выпаса сельскохозяйственных животных, не может превышать площадь в 2,5 гектара, поскольку данные требования обусловлены целевым назначением указанных земельных участков, призванным удовлетворить исключительно личные потребности граждан, реализация которых не связана с ведением сельского хозяйства в промышленных масштабах (значительных объемах) и на больших площадях земли, характерным для коммерческой деятельности и закреплены в статье 15 Закона от 04.12.2008 № 7-2542.

    Материалами дела установлено, что постановлениями Администрации Идринского района Красноярского края от 20.09.2017 № 637-п, от 20.09.2017 № 638-п, от 30.10.2017 № 741-п были утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: сельскохозяйственное использование, находящихся в государственной собственности, площадью 749153 кв.м, с местоположением: <адрес>, севернее <адрес>, площадью 645564, с местоположением: <адрес>, примерно в 5 км на север от №, площадью 696501 кв.м, с местоположением: <адрес>, севернее №.

    По итогам проведения кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 749153 +/- 7573 кв.м, с местоположением: <адрес>, севернее <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок, площадью 645564 +/- 7031 кв.м, с местоположением: <адрес>, примерно в 5 км на север от <адрес>, с присвоением кадастрового номера №.

ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок, площадью 696501 +/- 7302 кв.м, с местоположением: <адрес>, севернее <адрес>, с присвоением кадастрового номера №.

    18.07.2023 Байкалов С.Н., Руднев Д.А., Осылов Е.Н., Ломов И.И., Крупченко А.Н. и Бахарев А.А. обратились в Администрацию Идринского района Красноярского края с заявлением о предоставлении в аренду земельных участков с кадастровыми номерами № для выпаса сельскохозяйственных животных, сроком на 3 года.

    Постановлением главы Администрации Идринского района Красноярского края от 31.08.2023 № 494-п, предписано предоставить Байкалову С.Н., Рудневу Д.А., Осылову Е.Н., Ломову И.И., Крупченко А.Н. и Бахареву А.А. земельные участки участков с кадастровыми номерами № в аренду на 3 года, а также заключить соответствующий договор аренды в отношении данных земельных участков.

    31.08.2023 между муниципальным образованием Идринский район Красноярского края (с одной стороны) и Байкаловым С.Н., Рудневым Д.А., Осыловым Е.Н., Ломовым И.И., Крупченко А.Н., Бахаревым А.А. (с другой стороны) заключен договор аренды № 112/2023 земельных участков, в соответствии с которым Байкалову С.Н., Рудневу Д.А., Осылову Е.Н., Ломову И.И., Крупченко А.Н. и Бахареву А.А. переданы в аренду земельные участки с кадастровыми номерами №, на 3 года (+1 день), с 31.08.2023 по 31.08.2026, за арендную плату в размере 10 140 руб. 72 коп. Договор прошел государственную регистрацию в установленном порядке.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-248847316, № КУВИ-001/2024-248847285, № КУВИ-001/2024-248847414 усматривается, что переданные Администрацией Идринского района Красноярского края в аренду ответчикам земельные участки с кадастровыми номерами № образованы из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена; право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, при этом зарегистрировано ограничение прав в виде аренды Байкалова С.Н., Руднева Д.А., Осылова Е.Н., Ломова И.И., Крупченко А.Н. и Бахарева А.А., сроком с 31.08.2023 по 31.08.2026.

Вместе с тем, оспариваемый прокурором договор о предоставлении земельных участков в нарушение требований действующего законодательства заключен без проведения конкурсных процедур в отсутствие на то оснований, а значит, является ничтожной сделкой, которой нарушены права неопределенного круга лиц, заинтересованных в предоставлении спорных земельных участков по результатам конкурентных процедур.

Согласно п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (п. 3 ст. 166 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

В силу п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 виды разрешенного использования земельных участков сенокошение (код 1.19) - это кошение трав, сбор и заготовка сена; выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20).

В силу пункта 01.62 Общероссийского классификатора видов экономической деятельности, утвержденного приказом Росстандарта от 31 января 2014 № 14-ст, предоставление услуг в области животноводства включает в себя разведение, увеличение численности и продуктивности животных, обследование состояния стада, перегонка скота, выпас скота, выбраковка сельскохозяйственной птицы, чистка курятников и т.п., искусственное осеменение животных, услуги конюшен, стрижка овец, сортировка яиц, содержание сельскохозяйственных животных и уход за ними.

Положениями ст. 39.16 Земельного кодекса РФ установлены основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов. Одним из таких оснований является несоразмерность испрашиваемого земельного участка (п. 1 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ).

Под термином «несоразмерность» земельного участка следует понимать превышение площади испрашиваемого земельного участка по сравнению с размером земельного участка, который необходим для эксплуатации расположенных на нем объектов недвижимости или для осуществления определенного вида хозяйственной деятельности. Соразмерным считается земельный участок, площадь которого соответствует установленным предельным размерам применительно к определенным видам деятельности или, в случае отсутствия таких размеров, исходя из необходимой площади для эксплуатации объектов недвижимости.

Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз (часть 5 статьи 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»).

Учитывая приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу о том, что площадь предоставленных в аренду ответчикам земельных участков в общем размере 209,122 га (749153 + 645564 + 696501 = 2091218 кв.м = 209,122 га) значительно превысила максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, что противоречит требованиям пункта 5 статьи 4 Закона № 112-ФЗ и статьи 15 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае».

При таких обстоятельствах, договор аренды земельных участков с кадастровыми номерами № от 31.08.2023 № 112/2023, заключенный между муниципальным образованием Идринский район Красноярского края и Байкаловым С.Н., Рудневым Д.А., Осыловым Е.Н., Ломовым И.И., Крупченко А.Н., Бахаревым А.А., в силу ст. 168 ГК РФ является ничтожной сделкой, поскольку данная сделка заключена с нарушением требований закона и посягает на публичные интересы, а также на права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 79 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки (реституцию) по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, а также в иных предусмотренных законом случаях (пункт 4 статьи 166 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

    В силу того, что договор аренды спорного земельного участка, заключенный во исполнение решения органа местного самоуправления, является ничтожной сделкой, как нарушающий требования закона и посягающий на публичные интересы в области земельных отношений и права неопределенного круга лиц, требования прокурора о применении последствий недействительности ничтожной сделки, путем возложения на Байкалова С.Н., Руднева Д.А., Осылова Е.Н., Ломова И.И., Крупченко А.Н. и Бахарева А.А. обязанности возвратить спорные земельные участки, и на Администрацию Идринского района Красноярского края - обязанности принять данные земельные участки, подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, постановление Администрации Идринского района Красноярского края № 494-п от 31.08.2023 применению не подлежит, поскольку в противном случае создаются условия для вовлечения в оборот сельскохозяйственных земель в значительно больших объемах в обход установленной законом публичной процедуры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Отменить постановление Администрации Идринского района Красноярского края № 494-п от 31.08.2023 «О предоставлении земельных участков в аренду, сроком на 3 года, Байкалову Сергею Николаевичу, Рудневу Дмитрию Александровичу, Осылову Евгению Николаевичу, Ломову Ивану Ивановичу, Крупченко Александру Николаевичу, Бахареву Александру Александровичу».

Признать договор аренды № 112/2023 от 31.08.2023 земель из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования (для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных) в отношении земельных участков: с кадастровым номером №, площадью 696 501 кв.м, с местоположением: <адрес>, севернее <адрес>, №, площадью 645 564 кв.м, с местоположением: <адрес>, примерно в 0,5 км на север от <адрес>, №, площадью 749 153 кв.м, с местоположением: <адрес>, севернее д. <адрес>, заключенный между муниципальным образованием Идринский район Красноярского края (Администрацией Идринского района Красноярского края) и Байкаловым Сергеем Николаевичем, Рудневым Дмитрием Александровичем, Осыловым Евгением Николаевичем, Ломовым Иваном Ивановичем, Крупченко Александром Николаевичем, Бахаревым Александром Александровичем, недействительной сделкой.

Применить последствия недействительности (ничтожной) сделки, путем возложения обязанности на Байкалова Сергея Николаевича, Руднева Дмитрия Александровича, Осылова Евгения Николаевича, Ломова Ивана Ивановича, Крупченко Александра Николаевича, Бахарева Александра Александровича возвратить муниципальному образованию Идринский район Красноярского края (Администрации Идринского района Красноярского края) земельные участки: с кадастровым номером №, площадью 696 501 кв.м, с местоположением: <адрес>, севернее <адрес>, №, площадью 645 564 кв.м, с местоположением: <адрес>, примерно в 0,5 км на север от <адрес>, №, площадью 749 153 кв.м, с местоположением: <адрес>, севернее <адрес>, а на Администрацию Идринского района Красноярского края - принять указанные земельные участки.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права аренды Байкалова Сергея Николаевича, Руднева Дмитрия Александровича, Осылова Евгения Николаевича, Ломова Ивана Ивановича, Крупченко Александра Николаевича, Бахарева Александра Александровича на земельные участки: с кадастровым номером №, площадью 696 501 кв.м, с местоположением: <адрес>, севернее <адрес>, №, площадью 645 564 кв.м, с местоположением: <адрес>, примерно 0,5 км на север от д. <адрес>, №, площадью 749 153 кв.м, с местоположением: <адрес>, севернее <адрес>, с разрешенным использованием – сенокошение и выпас сельскохозяйственных животных.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                                  Н.В. Арбузова

Верно

Судья                                                                                                             Н.В. Арбузова

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2024 года.