Решение по делу № 2-349/2017 от 16.11.2017

                                                                                                   Дело № 2-349/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка                                                                       19 декабря 2017 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балясникова Игоря Александровича к Соколовской Антонине Александровне, Харламовой Любови Александровне, Балясникову Юрию Александровичу о признании права собственности на жилой дом

установил:

Балясников И.А. обратился в суд с иском к Соколовской А.А., Харламовой Л.А., Балясникову Ю.А. о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла его мать, Балясникова ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 77,6 кв.м. и земельного участка, площадью 5000 кв.м., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства. Указанное недвижимое имущество расположено по <адрес>. Наследником по завещанию после смерти Балясниковой К.И., является он. В шестимесячный срок он обратился с заявлением к нотариусу Токаревского района для принятия наследства после смерти матери, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. На жилой дом в выдаче свидетельства было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Жилой <адрес> был построен на личные средства. В соответствии с техническим заключением жилой дом отвечает строительным, санитарным, противопожарным нормам и требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Безопасные для жизни и здоровья человека условия пребывания в жилом доме обеспечиваются.

     Поэтому он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

     В судебном заседании истец Балясников И.А. заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что в 1967 году его родители Балясникова К.И. и Балясников А.Е. построили жилой дом, расположенный по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году Балясников А.Е. умер, а мать – Балясникова К.И. осталась проживать в этом доме. Впоследствии Балясникова К.И. завещала все свое имущество ему. ДД.ММ.ГГГГ Балясникова К.И. умерла. Он в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу за оформлением наследства, получив свидетельство о праве на наследство на земельный участок. Оформить дом в административном порядке не может из-за отсутствия документов. Его брат и сестры на наследство не претендуют.

     Ответчики Балясников Ю.А., Харламова Л.А. в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В своих письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

     Ответчик Соколовская А.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своей телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

     Представитель третьего лица администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района по доверенности Балясникова С.Н. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против признания права собственности на жилой дом за Балясниковым И.А., пояснив, что указанный жилой дом был построен в 1967году семьей Балясниковых. Согласно данным похозяйственных книг с 1991 года данный жилой дом числился за Балясниковой К.И..

     Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца Балясникова И.А., представителя третьего лица администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района по доверенности Балясникову С.Н.,     допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

     В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании в ДД.ММ.ГГГГ Балясникова ФИО1 и Балясников ФИО2 построили жилой дом, расположенный по <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году Балясников А.Е. умер, а его супруга - Балясникова ФИО1 осталась проживать в данном доме, приняв наследство путем фактического владения. В мае ДД.ММ.ГГГГ года Балясникова ФИО1 оставила завещание, в котором все свое имущество завещала сыну- Балясникову Игорю Александровичу. ДД.ММ.ГГГГ Балясникова К.И. умерла. Балясников И.А. как наследник по завещанию в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу за оформлением наследства и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на приусадебный земельный участок. Оформить право собственности на жилой дом в административном порядке истец не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Другие наследники первой очереди, дети Балясниковой К.И.: Соколовская А.А., Харламова Л.А., Балясников Ю.А. против удовлетворения исковых требований не возражают.

           Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение, как в объяснениях свидетеля, так и материалах дела.

     Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что проживает в д.Петровское по соседству с семьей Балясниковых длительное время. Ей известно о том, что Балясникова К.И. и ее муж – Балясников А.Е. в 1967 году построили жилой дом и проживали в нем. Балясников А.Е. умер в ДД.ММ.ГГГГ году, а Балясникова К.И. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время в этом доме проживает Балясников И.А.

      Согласно выписки из похозяйственной книги и справки администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района домовладение, расположенное по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 77,6 кв.м., с 1991 года числится за Балясниковой ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

     По сообщению нотариуса Токаревского района наследственное дело на имя Балясникова ФИО2, умершего в ДД.ММ.ГГГГ в делах нотариуса Токаревского района Тамбовской области нет.

       Как видно из свидетельства о смерти 11-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Чичеринского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, Балясникова ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно справки администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района Тамбовской области наследниками после смерти Балясниковой ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются: сын – Балясников Игорь Александрович – наследник по завещанию, на день смерти Балясниковой К.И. проживал совместно с умершей матерью, дочь – Соколовская Антонина Александровна, дочь – Харламова Любовь Александровна, сын – Балясников Юрий Александрович.

      Как видно из материалов наследственного дела, открытого на имя Балясниковой ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником всего имущества по завещанию является ее сын – Балясников Игорь Александрович, получил свидетельства о праве на наследство по завещанию на вклады, на 12/9097 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, а также на земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

     Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый № расположенный по <адрес>, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, правообладателем значится Балясников Игорь Александрович.

          Кик видно из технического паспорта на жилой дом, расположенный по <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 77,60 кв.м, площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 85,2 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, назначение жилое, число этажей надземной части - 1.

        Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций и возможности эксплуатации жилого дома № 50 по улице Советской в д.Петровское Токаревского района Тамбовской области – объемно-планировочное решение и строительные конструкции жилого дома отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам и требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Безопасные для жизни и здоровья человека условия пребывания в жилом доме обеспечиваются. Посадка здания жилого дома на участке выполнена с соблюдением градостроительных и противопожарных норм. Подъезд пожарных автомашин к дому обеспечивается. Следовательно, эксплуатация жилого дома <адрес> по назначению возможна.

     Из изложенного следует, что жилой дом, расположенный по <адрес> был построен супругами Балясниковым ФИО2 и Балясниковой ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году и являлся их совместной собственностью. После смерти Балясникова А.Е. наследником по закону фактически принявшим наследство является супруга Балясникова К.И., которая и проживала в указанном жилом доме более 20 лет. После смерти Балясниковой К.И., наследником по завещанию является сын – Балясников И.А., который в установленный законом срок обратился к нотариусу за принятием наследства.

         Таким образом, у суда имеются основания для признания за Балясниковым И.А. права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>

       Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

решил:

       Признать за Балясниковым Игорем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 77,60 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 85,2 кв.м., назначение жилое, инвентарный номер 178/А/186, число этажей надземной части 1, расположенный по <адрес>

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

                                               Судья                                         Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

21 декабря 2017 года.

                                              Судья                                          Н.В.Копченкина