Решение по делу № 2-475/2019 от 01.03.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Мичуринск                                                                             24 мая 2019 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Гребенниковой И.В.,

при секретаре Огородниковой А.И.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-475/2019 по иску Сухаревой А.Ю. к Сухареву С.В. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и объект незавершённого строительства и выделе доли в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Сухарева А.Ю. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к Сухареву С.В., с учётом уточнения просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с КН ... и объект незавершённого строительства с КН ...; выделить ей 3/5 доли площади здания с КН ..., расположенного по адресу: ...: на первом этаже площадью 154,5 кв.м., в помещении подвала площадью 154,3 кв.м. и помещения второго этажа площадью 99 кв.м., общей площадью 407,8 кв.м.; выделить ей 3/5 доли земельного участка с КН 68:26:0000135:63 общей площадью 1196 кв.м. в виде земельного участка площадью 718 кв.м., границы которого отражаются по точкам н17-н16-н15-н14-н13-н12-н11-н10-н8-н7-н6-н5-н4-н3-н19-н20-н21-н22-н23-н24-н25-н26-н27-н28-н29-н30-н31-н32-н33-н34-н35-н17 (земельный участок ...) согласно схеме от ..., изготовленной ООО «АвАрх».

В судебном заседании представитель истца Топильский Д.В. заявил ходатайство о прекращении производства по делу по основаниям абз. 1 и 2 ст.220 ГПК РФ, поскольку стороны являются индивидуальными предпринимателями и спорное долевое имущество используется сторонами в предпринимательских целях.

Выслушав ответчика Сухарева С.В. и его представителей Середина И.В. и Сухарева В.А., возражавших против прекращения производства по делу и полагавших, что данное дело должно рассматриваться Мичуринским городским судом Тамбовской области, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно ст.28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Судом установлено, что Сухарева А.Ю. является собственником 3/5 долей, Сухарев С.В. - 2/5 долей земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1196 кв.м., расположенного по адресу: ....

Сухаревой А.Ю. на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 125,3 кв.м. и земельный участок площадью 1196 кв.м., расположенные по адресу: .... На основании разрешения на строительство № RU ..., выданного администрацией г. Мичуринска 14.06.2013, Сухарева А.Ю. на принадлежащем ей земельном участке на месте ранее принадлежащего ей дома возвела новое строение лит.А общей площадью 221,8 кв.м, состоящее из помещений первого этажа площадью 142,4 кв.м. и подвала. 31.12.2013 истец зарегистрировал своё право собственности на жилой дом. Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 27.06.2014, вступившим в законную силу 29.07.2015, за Сухаревой А.Ю. признано право собственности на нежилое здание общей площадью 221,8 кв.м., расположенное по адресу: Тамбовская область, ...

Право собственности на нежилое здание в соответствии с решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 27.06.2014 не зарегистрировано.

На основании разрешения на строительство № RU ..., выданного администрацией г. Мичуринска 25.11.2017, на земельном участке с кадастровым номером ... стороны возвели здание.

По состоянию на 08.12.2017 в ЕГРН внесены следующие сведения: объект незавершённого строительства, КН ..., адрес: ..., степень готовности объекта 85%, площадь 279,8 кв.м., проектируемое назначение: жилой дом; правообладателями данного объекта являются Сухарева А.Ю. (3/5 доли) и Сухарев С.В. (2/5 доли).

Сухарева А.Ю. с 01.08.2016 имеет статус индивидуального предпринимателя, основным видом её деятельности является аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом, дополнительными видами деятельности - розничная торговля прочими товарами, непродовольственными товарами, не включенными в другие группировки, ювелирными изделиями в специализированных магазинах.

Сухарев С.В. с 28.03.2019 является индивидуальным предпринимателем, основным видом его деятельности является розничная торговля в нестационарных торговых объектах и на рынках пищевыми продуктами, напитками и табачной продукцией, прочими товарами, дополнительными видами деятельности - розничная торговля в нестационарных торговых объектах и на рынках прочими товарами, аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом.

Из пояснений представителя истца, представленных в материалы дела проекта многофункционального центра, выполненного ООО «АвАрх», фото следует, и не опровергается изложенными в письменных возражениях на иск доводами ответчика (стр.2 возражений), что фактически объект незавершённого строительства является офиснымзданием и используется в коммерческих целях.

        Таким образом, имеет место спор между индивидуальными предпринимателями, связанный с осуществлением предпринимательской деятельности.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии с абз. 1 и 2 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

      Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

При таких обстоятельствах производство по настоящему делу подлежит прекращению, так как данное дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

       Руководствуясь ст.ст. 22, 134, 220, 221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

         Прекратить производство по гражданскому делу №2-475/2019 по иску Сухаревой А.Ю. к Сухареву С.В. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и объект незавершённого строительства и выделе доли в натуре.

         Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

       На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение 15 дней.

       Судья:                                                                       Гребенникова И.В.