Решение по делу № 2-6457/2019 ~ М-5601/2019 от 26.06.2019

Гражданское дело 2-6457/2019

86RS0№-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2019 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н., при секретаре Малых И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барейчева С.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Салаир» о признании права собственности,

установил:

Барейчев С.А. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Салаир» о признании права собственности. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком был заключен договор участия в долевом, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, мкр. 41, «Закрытой автостоянке стр. № б». В соответствии с п.3.1 договора Ответчик - ООО «Салаир» выступая в качестве Застройщика, обязался за счет привлеченных денежных средств участников долевого строительства, в т.ч. Истца, в срок до 31.12.2014г. построить в «Закрытой автостоянке. Стр.№ б», в 41 мкр. <адрес>, а именно: бокс на две машины №,48, ориентировочной площадью 30,32 кв.м., с подсобным помещением, ориентировочной площадью 30,32 кв.м., расположенной на 2-ом этаже в Блоке «Б», «Закрытой автостоянке. Стр.№ б» расположен по строительному адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, 41 мкр. <адрес>, кадастровый номер земельного участка : №3, и после ввода Объекта долевого строительства в эксплуатацию передать объект Истцу. Истец же обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить строительство объекта. Истцом все обязательства по указанным договорам были выполнены в полном объеме в указанные сроки. Им было профинансировано строительство объекта в размере 900 000 руб. 00 коп. По завершении строительства ДД.ММ.ГГГГ сторонами были подписаны акты приема-передачи квартиры, в соответствии с которыми Ответчик передал, а Истец принял объект. Претензии у сторон друг к другу отсутствовали. 15.01.2019г. истец предоставил документы на регистрацию договор участия в долевом строительстве, истцу вручили уведомление о приостановлении государственной регистрации договора долевого участия, согласно п.1 ст. 13 Закона о долевом строительстве в обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости. По сведениям ЕГРП срок Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, на основании которого ООО «Салаир» был предоставлен вышеуказанный земельный участок, истек 31.12.2016г., также со стороны Ответчика не предоставлено госпошлина для регистрации договора долевого участия, согласно ст.333.17 НК РФ. Срок для устранения всех причин предоставлен до ДД.ММ.ГГГГ Предоставить договор аренды на земельный участок или право собственности на ООО «Салаир» невозможно, т.к. объект введён в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик объект построил и ввел в эксплуатацию, о чем выдано разрешение на ввод объекта № от ДД.ММ.ГГГГ, Ответчик полностью выполнил свои обязательства по строительству и сдаче в эксплуатацию объекта, расположенного по адресу: Россия Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, 41 мкр. <адрес>, с кадастровым номером земельного участка 86:10:0101046:3.

Истец просит признать право собственности на объект стояночное место №, ориентировочной площадью 16 кв.м., расположенной на 1-ом этаже в Блоке «Б по строительному адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, 41 мкр., почтовый адрес: ХМАО-Югра, <адрес>, 41 мкр., <адрес>, кадастровый номер земельного участка №:3.

Истец в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Салаир» в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания. В суд представил заявление о признании исковых требований в порядке ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права либо охраняемые законом интересы других лиц.

    В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и признании его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

    Учитывая характер заявленных исковых требований, суд принимает признание иска ответчиком ООО «Салаир», поскольку такое признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и как следствие удовлетворяет исковые требования ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Барейчева С.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Салаир» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Барейчевым С.А. право собственности на объект бокс на две машины №,48, ориентировочной площадью 30,32 кв.м., с подсобным помещением, ориентировочной площадью 30,32 кв.м., расположенной на 2-ом этаже в Блоке «Б» по строительному адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, 41 мкр., почтовый адрес: ХМАО-Югра, <адрес>, 41 мкр., <адрес>, кадастровый номер земельного участка №:3.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированном виде в суд <адрес>-Югры через Сургутский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.Н.Савельева

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

Е.Н. Савельева_____________________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания

Малых И.А._______________________