Решение по делу № 2-3570/2021 от 15.10.2021

Дело № 2-3570/2021(24RS0040-01-2021-005401-74)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                          23 ноября 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре Симковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к Козловой Н.П. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (далее - ООО УК «Город») обратилось в суд с иском к ответчику Козловой Н.П. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения за период с 01.02.2020 по 31.05.2021 в размере 61745,30 руб., пени в размере 4267,69 рублей, взыскании с ответчика судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины в размере 2180,39 руб. Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении ответчик зарегистрирована. Единый на всю площадь лицевой счет открыт на имя Козловой Н.П.. В указанный период ответчик не производила оплату за содержание жилого помещения, в этой связи образовалась задолженность, с чем истец связывает свои требования. Поскольку ранее в отношении ответчика выносились судебные приказы, по которым производились списания со счета Козловой Н.П., истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за предоставленную жилищную услугу за период с 01.02.2020 по 31.05.2021 в размере 61 745,30 руб., при этом денежные средства в размере 30 947,96 руб., поступившие на расчетный счет ООО «УК «Город», зачесть в качестве погашения части задолженности за предоставленную жилищную услугу за период с 01.02.2020 по 31.05.2021.; задолженность по оплате пени в размере 4 267,69 руб.; понесенные расходы (госпошлину) в размере 2 180,39 руб., при этом денежные средства в размере 665,50 руб. поступившие на расчетный счет ООО «УК «Город», зачесть в качестве погашения части задолженности по оплате государственной пошлины. Возвратить излишне оплаченную государственную пошлину в размере 665;50 руб.

Представитель истца ООО УК «Город» Хмелляр А.Ф., полномочия которого подтверждаются представленной в деле доверенностью, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, при подаче иска просила дело рассмотреть в отсутствии представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Козлова Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

Плата за содержание жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.1ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Судом установлено, что на праве собственности с 17.11.2005г. ответчику Козловой Н.П., ДД.ММ.ГГГГ.р., принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

ООО «УК «Город» в соответствии с заключенным договором управления (далее -Договор) является управляющей организацией для многоквартирного дома <адрес> оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а так же в срок по 31.12.2018 являлось исполнителем коммунальных услуг.

По лицевому счету жилого помещения <адрес>, за период с 01 февраля 2020 года по 31 мая 2021 года образовалась задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, ООО «УК «Город» (далее - Истец) обратилось к мировому судье судебного участка № 108 в города Норильска Красноярского края за защитой нарушенного права.

Мировым судьей судебного участка №108 в Центральном районе г.Норильска были вынесены 2 судебных приказа: № 2-247/108/2021 от 25.01.2021 о взыскании с Козловой Н.П. задолженности за предоставленные жилищную услугу за период с 01 февраля 2020 по 31 ноября 2020 в размере 37 699,72 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 665,50 руб. Указанный судебный приказ отменен определением суда 16 сентября 2021 по заявлению ответчика; №2-2339/108/2021 от 08.07.2021 о взыскании задолженности с Козловой Н.П. за предоставленную жилищную услугу за период с 01 декабря 2020 по 31 мая 2021 в размере 24 045,58 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 460,68 руб.. Данный судебный приказ также отменен определением суда 16 сентября 2021 по заявлению ответчика.

18.03.2021 в соответствии с ч. 1 ст. 7, ст. 8 Федерального закона от 02.10.2007 № 229¬Ф3 "Об исполнительном производстве" специалистами ООО «УК «Город» вышеуказанный судебный приказ №02-0247/108/2021 от 25.01.2021 был передан в МОСП по городу Норильску для принудительного исполнения.

Со счета Козловой Н.П. были списаны и перечислены на счет ООО «УК «Город» по судебному приказу № 02-0247/108/2021 от 25.01.2021 денежные средства в размере 31 613,46 руб.

28.08.2021 в соответствии с ч. 1 ст. 7, ст. 8 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" специалистами ООО «УК «Город» вышеуказанный судебный приказ №2-2339/108/2021 от 08.07.2021 был переданы в Норильское отделение Красноярского отделения № 8646 ПАО «Сбербанк» для принудительного исполнения,

При этом, как установлено судом, денежные средства по судебному приказу №2-2339/108/2021 от 08.07.2021 на расчетный счет ООО «УК «Город» не поступали.

30 сентября 2021 года ответчик Козлова Н.П. обратилась к мировому судье судебного участка №108 в Центральном районе г.Норильска с заявлениями по гражданскому делу № 02-2339/108/2021 и №02-0247/108/2021 о повороте исполнения вынесенных по делам судебных приказов, в связи с тем, что по ним были произведены с её счета удержания, вследствие чего на пенсионный счет поступило только 50% средств ежемесячной страховой пенсии. При этом судебные приказы были отменены.

Мировым судьей поданные Козловой Н.П. на судебный участок №108 в Центральном районе г.Норильска заявления о повороте исполнения судебных приказов до настоящего времени не рассмотрены в связи с поступившим в Норильский суд исковым заявлениям ООО «УК «Город» о взыскании задолженности жку с Козловой Н.П. за спорные периоды.

Истцом при подаче искового заявления произведен корректировочный расчет задолженности Козловой Н.П. по оплате за предоставленную ООО «УК «Город» жилищную услугу за период с 01.02.2020 по 31.05.2021 в размере 61 745,30 руб..

При проверке указанного расчета, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, признает указанные расчеты допустимым доказательством. Ответчиком, представленный расчет не оспаривается, сведений об ином размере задолженности им не представлено.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (пеней, штрафом), предусмотренной законом или договором.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом произведен расчет пени, за период с 10.01.2021 по 31.08.2021 пени составляют в размере 4 267,69 руб..

Ответчик никаких доказательств, свидетельствующих об ином размере пени, подлежащих взысканию в пользу истца - суду не представил. Указанный расчет пени соответствует ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, является правильным, математически верным, оснований сомневаться в правильности указанного расчета не имеется. Ответчиком расчет пени не оспаривался.

Сумма пени соразмерна характеру и объему нарушения обязательств ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика задолженности по пени за период с 10.01.2021 по 31.08.2021 пени составляют в размере 4 267,69 рублей.

Общая сумма задолженности ответчика составляет 66 012,99 руб., что подтверждается расчетом, представленным истцом и не оспаривается ответчиком в судебном заседании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

С 13.05.2017 по настоящее время истец в соответствии с заключенным договором управления (далее по тексту -Договор) является управляющей организацией для данного многоквартирного жилого дома и оказывает услуги по содержанию, и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с п. 3.3.1 Договора собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 4.2 Договора размер платы для Собственника помещений за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (плата за помещение) устанавливается в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, пропорциональной размеру общей площади помещения, принадлежащего Собственнику помещения согласно ст. ст. 249, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации

В случае, если собранием собственников помещений не определен размер платы за помещение в многоквартирном доме, то плата за помещение принимается равной плате за такого рода работы и услуги, установленной соответствующими нормативными актами Администрации города Норильска для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

Пунктом 4.3 Договора определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании тарифов и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 4.5 Договора плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации.

Факт оказания услуг ненадлежащего качества может подтверждаться обращениями собственников или нанимателей помещений в МКД с жалобами в Управляющую организацию на ненадлежащее оказание услуг.

Ответчик, с какими-либо жалобами на качество предоставляемых услуг к истцу не обращалась. В то время как, истец предоставлял жилищные и коммунальные услуги, в соответствии с условиями Договора, тем самым выполнял свои обязанности.

Поскольку обязанность по содержанию жилого помещения законом возложена исключительно на нанимателя (собственника) жилого помещения, в данном случае на ответчике, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования ООО "УК«Город» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлены платежные поручения от 21.01.2021 на сумму 665,50 рублей, от 11.10.2021г. на сумму 2180,39 рублей.

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2180,39 руб. подлежат взысканию с ответчика: Расчет (66012,99 – 20000) х3% +800руб..

В соответствии со ст.93 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено; возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами; прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

При указанных обстоятельствах, суд считает заявление представителя истца о возврате государственной пошлины в размере 665,50 рублей как излишне уплаченной обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к Козловой Н.П. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения-удовлетворить.

Взыскать с Козловой Н.П., ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки <данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате за предоставленную жилищную услугу за период с 01.02.2020 по 31.05.2021 в размере 61 745,30 рублей, при этом денежные средства в размере 30 947,96 рублей, поступившие на расчетный счет ООО «УК «Город», зачесть в качестве погашения части задолженности за предоставленную жилищную услугу за период с 01.02.2020 по 31.05.2021г., задолженность по оплате пени в размере 4 267,69 рублей, понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 180,39 рублей, при этом денежные средства в размере 665,50 руб. поступившие на расчетный счет ООО «УК «Город», зачесть в качестве погашения части задолженности по оплате государственной пошлины.

Заявление представителя ООО «УК «Город» Гаврилюк С.А. о возврате государственной пошлины удовлетворить.

Обязать Межрайонную ИФНС № 25 по Красноярскому краю возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере 665,50 рублей по платежному поручению №178 от 21 января 2021 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решеия в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2021г.

2-3570/2021

Категория:
Гражданские
Истцы
ООО "УК "Город"
Ответчики
Козлова Наталья Петровна
Суд
Норильский городской суд Красноярского края
Судья
Крамаровская Ирина Георгиевна
Дело на сайте суда
norilsk.krk.sudrf.ru
15.10.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.10.2021Передача материалов судье
18.10.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.10.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
18.10.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.11.2021Судебное заседание
23.11.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее