Решение по делу № 2-6013/2020 от 24.09.2020

Дело № 2-6013/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 «декабря» 2020 года г. Мытищи МО

    Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Грачевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова Александра Александровича к Лобановой Яне Александровне о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Лобанов А. А. обратился в суд к Лобановой Я. А. с иском о вселении в спорную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Мытищи, пр-кт Октябрьский, д.10А, кв.769, площадью 59.9 кв.м., нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании нежилым помещением – гаражным боксом №, площадью 18,2 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, пр-кт Октябрьский, соор.10Б.

    В обоснование исковых требований истец указал, что является сыном ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти отца у него возникло право собственности на 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону №<адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ и на 1/2 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, также на основании свидетельства о праве на наследство по закону №<адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ.

    Право собственности на другую 1/2 долю жилого помещения и гаражного бокса принадлежит ответчице (супруга умершего ФИО7).     Истец не имеет возможности пользоваться жилым помещением и гаражным боксом, в связи с тем, что ответчик всячески препятствует этому.

    Истец ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

    Ответчик ФИО2 и ее представитель в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований ФИО3 возражали.

    Выслушав мнение сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Спорная квартира, общей площадью 59.9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пр-кт Октябрьский, <адрес>А, <адрес> принадлежит на праве собственности по 1/2 доли ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону №<адрес>5 от 30.10.12г., выданного нотариусом ФИО8 <адрес> и 1/2 доли ФИО2 на основании выписки из ЕГРН.

    Так же, судом установлено, что нежилое помещение общей площадью 18,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт Октябрьский, соор.10Б, гаражный бокс № принадлежит на праве собственности по 1/2 доле ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону №<адрес>6 от 30.10.12г., выданного нотариусом ФИО8 <адрес> и 1/2 доле ФИО2 на основании выписки из ЕГРН.

    Необходимым условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является доказанность следующих обстоятельств: наличия препятствий в осуществлении права истца; обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчиком чинятся препятствия в использовании истцом имущества; факта того, что препятствия имеют реальный, а не мнимый характер. Бремя доказывания возлагается на истца.

    Суд, исследовав и оценив представленные истцом доказательства, полагает, что они являются достоверными и достаточными для подтверждения факта чинения ответчиком препятствий в пользовании спорной квартирой и гаражом, а также необходимости удовлетворения требований о вселении ФИО3 в жилое помещение.

     В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

     На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом.

    На основании ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

    Согласно положениям ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В ст. 304 ГК РФ закреплено то, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    Как следует из положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В соответствии со ст.11 ЖК РФ Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством.

    Согласно ст.17 ЖК РФ Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

     При рассмотрении дела установлено, что ФИО3, является наследником 1/2 доли жилого помещения и гаражного бокса на основании свидетельства о праве на наследство, вместе с тем, воспользоваться своим правом владения и пользования, принадлежащим ему имуществом истец не имеет, поскольку ответчик препятствует истцу.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Достоверных доказательств, с достаточной полнотой подтверждающих доводы ответчика о том, что у ФИО3 нет законных оснований для вселения в спорную квартиру, суду представлено не было.

    При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требовании Лобанова Александра Александровича к Лобановой Яне Александровне о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и гаражным боксом - удовлетворить.

    Вселить Лобанова Александра Александровича в жилое помещение, площадью 59,9 кв.м, кадастровый №., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>.

     Обязать ФИО2, не чинить препятствий ФИО3 в пользовании жилым помещением, площадью 59,9 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>.

    Обязать ФИО2, не чинить препятствий ФИО3 в пользовании нежилым помещением, площадью 18,2 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, гаражный бокс №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд <адрес> в течение 30 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено: 03 декабря 2020 года

Судья: