Решение по делу № 2-175/2012 (2-4454/2011;) от 27.09.2011

Дело № 2-XXX XX.XX.XXXX года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Найденовой Н.Н.

при секретаре Ильясовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис № 2 Василеостровского района» к Семенову А.Д., Семеновой Е.С., Семеновой К.А., Семенову Г.А., Лагунову Е.А. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Жилкомсервис № 2 Василеостровского района» (далее ООО «ЖКС № 2 В.О. района») обратилось в суд с исковыми требованиями к Семенову А.Д., Семеновой Е.С., Семеновой К.А., Семенову Г.А., Лагунову Е.А. о взыскании солидарно задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XX.XX.XXXX г. по XX.XX.XXXX г. в размере ... руб., гос.пошлины в размере ... руб.

В обоснование иска истец указывал, что ответчики Семенова Е.С., Семенова К.А., Семенов Г.А., Семенов А.Д. являются сособственниками ... квартиры № XXX. Ответчик Лагунов Е.А. зарегистрирован совместно с собственниками по указанному адресу.

Истец указывал, что ответчики уклоняются от обязанности оплачивать коммунальные и жилищные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года в размере ... руб. ... коп.

В ходе рассмотрения дела, в связи с предоставлением Семеновым А.Д. показаний установленных в квартире ответчиков индивидуальных приборов учета воды, истцом в порядке ст.39 ГПК РФ были уточнены исковые требования. В уточненном иске истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XX.XX.XXXX г. по XX.XX.XXXX г. в размере ... руб.... коп. в возврат гос.пошлины ... руб. (л.д.XXX)

Истец, ООО «ЖКС № 2 В.О. р-на», в лице представителя Микулич У.В., действующей на основании доверенности от XX.XX.XXXX г. сроком до XX.XX.XXXX г., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просила взыскать с ответчиков солидарно ... руб., расходы по уплате гос.пошлины ... руб., дала объяснения аналогичные доводам приведенным в иске.

Ответчик Семенов А.Д. в судебном заседании исковые требования не признал, однако не оспаривал наличие у него задолженности по оплате коммунальных услуг, подтвердил, что с XX.XX.XXXX года он не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиком расчет истца не оспаривается, однако ответчик не согласен с начислением платежей «электроснабжение на общедомовые нужды», в силу чего до уточнения иска заявлял о наличии у него за период с XX.XX.XXXX г. по XX.XX.XXXX г. в размере ... рублей. Также в своих возражениях ответчик указывал, что он не может оплачивать квитанции, которые присылает ему истец, т.к. там указаны счета ВЦКП, а не ООО «ЖКС № 2 В.О. района», при том, что он желает производить оплату услуг по безналичному расчету Также ответчик указывал, что в квитанциях на оплату указана суммарная цифра за все услуги, а он желает платить только за те услуги, с которыми он согласен. Также ответчик указывал, что ответчик Лагунов Е.А. не является собственником спорной квартиры, поэтому начисление на него платы является незаконным.

Ответчики Семенова Е.С., Семенова К.А., Семенов Г.А., Лагунов Е.А, извещены судом о слушании дела (л.д.XXX), в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

С учетом мнения истца, ответчика Семенова А.Д., полагавших возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков Семеновой Е.С., Семеновой К.А., Семенова Г.А., Лагунова Е.А., по основаниям ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие последних, учитывая, что не явившиеся ответчики не представили суду сведений об уважительной причине их неявки в суд, не просили об отложении рассмотрения дела, возражений поиску не представили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.3).

Как следует из материалов дела, ответчики Семенова Е.С., Семенова К.А., Семенов Г.А., Семенов А.Д. являются сособственниками ... кв.№ XXX (л.д.XXX). Согласно справке о регистрации формы 9 в указанном жилом помещении зарегистрированы: Семенова Е.С., Семенова К.А., Семенов Г.А., Лагунова Е.Е., ... Лагунов Е.А., ... (л.д.XXX).

Деятельность по расчету размеров ежемесячных платежей, взимание ежемесячных платежей осуществляет ООО «ЖКС № 2 В.О. р-на» в соответствии с протоколом № 1 общего собрания собственников помещений (л.д.XXX).

Согласно расчёту, представленному суду представителем истца, у ответчиков за период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года, учитывая произведенный в период рассмотрения судом иска перерасчет на сумму ... руб. ... коп., имеется задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным платежам в размере ... руб. (л.д.XXX).

Суд не может согласиться с возражениями ответчика Семенова А.Д. в том, что на ответчика Лагунова Е.А. незаконно производятся начисления по оплате коммунальных услуг по следующим основаниям. Ответчик Лагунов Е.А., как пояснил Семенов А.Д., является его зятем, супругом его дочери, тем самым начисление на него платежей по коммунальным услугам является правомерным и в соответствии со ст.31 ЖК РФ Лагунов Е.А. несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением

Суд находит правомерным указание ответчика на его желание оплачивать коммунальные услуги в безналичном порядке суд.

В соответствии с п.40 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" если иное не установлено договором, потребители вправе по своему выбору: а) оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов в выбранных ими банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, а также почтовыми переводами.

Вместе с тем, Семеновым А.Д. не представлены доказательства оплаты им коммунальных платежей в безналичной форме, что, в свою очередь, ответчик объясняет тем, что он не намерен платить ВЦКП. Однако, как следует из материалов дела, ООО «ЖКС № 2 В.О района» разъясняло Семенову А.Д. в письмах от XX.XX.XXXX года исх.XXX (л.д.XXX), от XX.XX.XXXX года № XXX (л.д.XXX), что ООО «ЖКС № 2 В.О. района» заключен договор № XXX от XX.XX.XXXX года с ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» на автоматизированное обслуживание и денежные средства, оплаченные гражданами, поступают на лицевой счет ООО «ЖКС № 2 Василеостровского района», открытый в ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство».

Суд находит несостоятельными доводы истца о том, что неправомерно, без каких-либо объяснений была включена в оплату услуг оплата «электроснабжение на общедомовые нужды». С XX.XX.XXXX года в соответствии с письмом Жилищного комитета № XXX от XX.XX.XXXX года начисление платы за электроэнергию, расходуемую на цели содержания общего имущества, производится исходя из показаний приборов учета на освещение мест общего пользования, и в счета-извещения включается строка начислений «электроснабжение на общедомовые нужды». Расчет производится по установленному порядку р=VxTxSi/S, где V – количество электроэнергии, фактически потребленное за расчетный период, определяемое по показаниям прибора учета на общедомовые нужды в многоквартирном доме, T – тариф на электрическую энергию, Si – общая площадь занимаемого жилого помещения, S – общая площадь всех помещений в доме, кроме помещений, имеющих отдельный вход). Не оспаривается истцом, что в их доме в настоящее время установлен однофазный прибор учета – серийный № XXX.

Исходные данные, в том числе сведения о количество электроэнергии, фактически потребленной за расчетный период, определяемые по показаниям прибора учета на общедомовые нужды в многоквартирном доме, передаются в ГУП «ВЦКП «ЖХ», где производятся расчеты и подготавливаются счета-извещения, в которые включается строка начислений «электроснабжение на общедомовые нужды».

О данных обстоятельствах Семенов А.Л. был информирован письмом ОО «ЖКС № 2», представленном на листе дела XXX.

Возражения ответчика в том, что установка в их доме однофазного прибора учета электроэнергии взамен имевшегося ранее электронного трехфазного двухтарифного является неправомерной, не является относимым доказательством применительно к спорным правоотношениям. При наличии оснований истец не лишен возможности оспаривать указанный действия в установленном порядке. ранее установлен в их доме

Ответчик не согласен с размером общей площади жилого дома, в котором он проживает, указывая, что он составляет ... кв.м. Вместе с тем, в материалы дела представлен расчет общей площади указанного многоквартирного - дома № XXX, согласно которому общая площадь дома составляет ... кв.м и данное обстоятельство ответчиком не оспорено. Каких-либо, допустимых доказательств в опровержении предоставленных истцом сведений относительно общей площади дома ответчиком не представлено.

За XX.XX.XXXX и XX.XX.XXXX года со стороны ответчиков имела частичная оплата (лд.д.XXX).

Оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд находит, что ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг по неуважительным причинам.

Исходя из вышеизложенного, суд находит исковые требования заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению. Взысканию солидарно с ответчиков подлежит задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ... руб.

    В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков Семенова А.Д., Семеновой Е.С., Семенова Г.А. государственная пошлина в размере по ... руб. с каждого, а с Семеновой К.А. и Лагунова Е.А. в размере по ... руб. – с каждого .

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Василеостровского района» к Семенову А.Д., Семеновой Е.С., Семеновой К.А., Семенову Г.А., Лагунову Е.А. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Семенова А.Д., Семеновой Е.С., Семеновой К.А., Семенова Г.А., Лагунова Е.А. в пользу ООО «Жилкомсервиса № 2 Василеостровского района» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года в размере ... руб. ... копеек.

Взыскать с Семенова А.Д. государственную пошлину в доход государства в размере ... руб.

Взыскать с Семеновой Е.С. государственную пошлину в доход государства в размере ... руб.

Взыскать с Семенова Г.А. государственную пошлину в доход государства в размере ... руб.

Взыскать с Семеновой К.А. государственную пошлину в доход государства в размере ... руб.

Взыскать с Лагунова Е.А. государственную пошлину в доход государства в размере ... руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья