Решение по делу № 2-2307/2015 от 28.07.2015

Дело № 2-2307/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2015 года                             г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики

в составе судьи Потемкина О.А.

при секретаре Кузнецовой З.Г.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства и признания права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования. Иск обосновывается тем, что <дата> умер ее муж- ФИО1, наследником по закону на имущество которого являются она (истица по делу), дочь- ФИО2 (на наследство не претендует, заявление о принятии наследства не подавала), сын- ФИО3 (на наследство не претендует, написал заявление об отказе от наследства). В установленный законом 6-месячный срок истица обратилась к нотариусу по месту смерти наследодателя, приняла его в части банковского вклада. Во включении в состав наследства земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Еметкинское сельское поселение, д. Осиново, <адрес>, нотариусом было отказано, ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя на указанный земельный участок. Между тем, выпиской из похозяйственной книги Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата>, кадастровым паспортом земельного участка <число> от <дата> подтверждается наличие у наследодателя- ФИО1 права на спорный земельный участок. Расходы по содержанию вышеуказанного земельного участка несет она, т.е. истица, обрабатывает землю, установила столбы для забора, заложила фундамент под строительство жилого дома. Ссылаясь на нормы законодательства, просит включить земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, сельское поселение Еметкинское, д. Осиново, <адрес>, в состав наследства ФИО11, умершего <дата>, и признать за ней- ФИО5 право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

Истица ФИО5, ответчик- представитель администрации Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, третье лицо- нотариус Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО7, надлежаще извещенные о дате, времени и месте, в суд не явились.

От истицы ФИО5 в суд поступило заявление от <дата>, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. Иск поддержала полностью по изложенным в нем мотивам и основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик- глава администрации Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики ФИО8 в адресованном суду заявлении от <дата>, признавая иск ФИО5, не имея возражений по существу заявленных требований, просил рассмотреть дело без их участия.

От третьего лица- нотариуса Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО7 поступило заявление за <число> от <дата> о рассмотрении гражданское дела в ее отсутствие.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав представленные письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о браке II-ЛГ <число>, ФИО1 и ФИО4 вступили в брак <дата>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена соответствующая запись за <число>. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу- ФИО10, жене- ФИО10.

В соответствии со свидетельством о смерти I-РЛ <число>, выданным <дата> отделом ЗАГС администрации <адрес> Республики, ФИО1, <дата> года рождения, умер <дата> в <адрес> Республики, о чем составлена запись акта о смерти <число>.

Из справки <число>, выданной <дата> администрацией Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, следует, что ФИО5 после смерти мужа ФИО1, умершего <дата> в течение шести месяцев со дня его смерти получила вещи супруга, произвела косметический ремонт дома и ремонт забора вокруг приусадебного участка, находящегося по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д.Осиново, <адрес>, обрабатывала указанный земельный участок, задолженности по налоговым платежам не имеется.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Еметкинского сельского поселения от <дата> подтверждается, что ФИО1, <дата> года рождения, принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью 0,15 га, находящийся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, сельское поселение Еметкинское, д. Осиново, <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге <число> от 2011-2015 г.г. администрации Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики на основании распоряжения главы Еметкинской сельской администрации <адрес> Чувашской республики <число> от <дата> сделана соответствующая запись.

Из кадастрового паспорта земельного участка <число>, выданного <дата> филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии следует, что земельный участок с кадастровым номером 21:12:142502:15, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, сельское поселение Еметкинское, д. Осиново, <адрес>, внесен в государственный кадастр недвижимости <дата> и имеет следующие характеристики: категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства; площадь- 1500 кв.м; кадастровая стоимость- 37485 руб.; правообладатель- ФИО1; вид права- пожизненное наследуемое владение; документ, на основании которого внесены сведения в государственный кадастр недвижимости- распоряжение главы Еметкинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики от <дата> <число>.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 21:12:142502:15 по адресу: Чувашская Республика- Чувашия, <адрес>, с/п Еметкинское, д. Осиново, <адрес>, площадью 1500 кв.м отсутствуют, что следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике <число> от <дата>.

Судом изучено наследственное дело <число> на имущество умершего <дата> ФИО10 Льва ФИО1, представленное в копии по запросу суда нотариусом Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО7

Наследственное дело заведено <дата> по заявлению гр. ФИО5, <дата> года рождения, о принятии наследства по закону после смерти ФИО1, проживавшего на день смерти в <адрес>.

<дата> нотариусом Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО7 удостоверено заявление ФИО3 об отказе от наследства, причитающегося ему по всем основаниям после смерти отца ФИО1, в пользу ФИО5

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО7, зарегистрированного в реестре за <число>, наследником указанного в нем имущества ФИО1, умершего <дата>, является жена- ФИО5, <дата> года рождения. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из права на денежные средства, внесенные наследодателем во вклад, с причитающимися процентами и со всеми последующими начислениями.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Частью 3 ст. 55 Конституции РФ провозглашено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 21 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент предоставления земельного участка) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается (п. 1). Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство (п. 2). Аналогичная норма закреплена в ст. 267 ГК РФ.

В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствие с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Статьями 1113, 1114 ГК РФ закреплено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствие с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Вместе с тем, согласно ст. 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из положений ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Суд считает установленным, что <дата> умер ФИО1 Истица ФИО5, являясь наследником первой очереди к имуществу наследодателя, в установленном законом порядке и срок обратилась к нотариусу по месту открытия наследства, приняла наследство после смерти ФИО1 Истица является единственным наследником по закону, принявшим наследство. Наследственное дело после смерти ФИО1 заведено нотариусом Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО7 за <число>. После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе, на спорный земельный участок. На момент рассмотрения дела круг наследников после смерти ФИО1 нотариусом определен, шестимесячный срок для принятия наследства истек, выдано свидетельство о праве на часть наследства.

Умерший ФИО1 фактически являлся законным землевладельцем спорного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, сельское поселение Еметкинское, д. Осиново, <адрес>. Однако в период жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право пожизненного наследуемого владения на данный объект недвижимости. Земельный участок принадлежал ФИО1 по день его смерти <дата> и подлежал наследованию в установленном законом порядке.

Администрацией Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики был издан правовой акт, который имеет для физического лица, в отношении которого издан, - ФИО1 правоустанавливающее значение, поскольку касается реализации его права на приобретение земельного участка.

Суду не представлено сведений о том, что распоряжение главы Еметкинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> признавалось недействительным или отменялось, поэтому судом принимается в качестве надлежащего доказательства факт распоряжения органом местного самоуправления правами на земельный участок и наделения ФИО1 правом пожизненного наследуемого владения на него. Земельный участок сформирован и стоит на кадастровом учете под кадастровым номером 21:12:142502:15. С момента постановки на государственный кадастровый учет указанный земельный участок по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, сельское поселение Еметкинское, д. Осиново, <адрес>, следует считать объектом земельно-имущественных отношений. Спорный земельный участок по настоящему делу третьим лицам не перераспределялся, его включение в состав наследства не повлечет ущемления прав и законных интересов других лиц. Отсутствие государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения земельным участком за умершим ФИО1 и правоудостоверяющих документов на него (государственного акта на землю), не лишает законного владельца признанного за ним права.

Поскольку право пожизненного наследуемого владения земельным участком возникло у наследодателя ФИО1 по законному основанию, принимая во внимание то обстоятельство, что на основании ст. HYPERLINK consultantplus://offline/ref=03177035A5B774C9FAAF1162A42A5227E665845F537DBD21C4A328F2DD1E98ED605B3AAF25405790p1B6P 266 ГК РФ в случае смерти гражданина право пожизненного наследуемого владения переходит к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, земельный участок, предоставленный ФИО1, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

По требованию о признании за ФИО5 права собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:12:142502:15 в порядке наследования, суд, учитывая производный характер имущественных прав истицы от прав ее мужа ФИО1, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, является акт о предоставлении такому гражданину данного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Доказательствами по делу подтверждено, что распоряжением главы Еметкинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> за ФИО1 в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства закреплен земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, сельское поселение Еметкинское, д. Осиново, <адрес>. Следовательно, данный земельный участок был предоставлены ФИО1 компетентным органом местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса РФ. Указанное распоряжение никем не оспорено, не отменено и в установленном законом порядке не признано недействительным.

В соответствии с правилами статей 130 и 131 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения подлежало регистрации, но гражданин ФИО1 при жизни не обращался за совершением регистрационных действий, государственный акт на землю не получал.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий этим земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой участок не может предоставляться в частную собственность.

ФИО1, умерший <дата>, не смог реализовать предоставленное законом право на приобретение спорного земельного участка в собственность.

Отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих зарегистрированное право наследодателя на земельный участок, делает невозможным оформление наследственных прав его наследником путем обращения к нотариусу, что послужило основанием для обращения ФИО5 в суд.

Правомерность заявленного требования истца следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в котором указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования. При этом суд находит, что по делу отсутствуют какие-либо объективные данные, подтверждающие законные основания для отказа ФИО1 в регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок либо в передаче участка ему в собственность. Избранный истицей ФИО5 способ защиты права соответствует положениям ст. 12 ГК РФ. Доводы, изложенные в иске, согласуются с исследованными доказательствами по делу, оцениваются судом как достоверные и достаточные для принятия решения по существу.

Таким образом, иск ФИО5 к администрации Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства и признания права собственности в порядке наследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО5 к администрации Еметкинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО10 Льва ФИО1, умершего <дата>, земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 21:12:142502:15, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, д.Осиново, <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 21:12:142502:15, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, д. Осиново, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО10 Льва ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики.

Судья                                    О.А. Потемкин