Решение по делу № 2-303/2021 от 11.03.2021

Дело №г.

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                 (,,,)

Нерехтский районный суд (,,,) в составе:

    председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации муниципального образования городское поселение (,,,) муниципального района (,,,) и (,,,) о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации городского поселения (,,,) о признании за каждым по ? доли в праве общей долевой собственности на (,,,) кадастровым номером № общей площадью (данные изъяты) кв.м., расположенную по адресу: (,,,), указав в обоснование требований, что по на основании Закона РФ о приватизации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение было передано льнокомбинатом «Красная текстильщица» в совместную собственность истцов. Данный договор заключен в письменной форме, удостоверен государственным нотариусом Нерехтской государственной нотариальной конторы ФИО7 и зарегистрирован в БТИ. Право собственности на спорный объект в Едином государственном реестре недвижимости до настоящего времени не зарегистрировано, так как у ФИО4 и ФИО5 (детей ФИО2), бывших не момент заключения договора приватизации несовершеннолетними, не указано отчество, что делает невозможным завершить процесс оформления права собственности в соответствии с действующим в настоящее время законодательством. Во внесудебном порядке разрешить спор невозможно, так как правопреемник бывшего собственника - ООО «Нельма» прекратило свою деятельность на основании судебного акта арбитражного суда (,,,) ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. Со ссылкой на ст.ст.218,254 Гражданского кодекса РФ истцы просили установить в отношении указанного объекта недвижимости право общей долевой собственности, признав за каждым истцом по 1/4 доли.

    Дело рассматривается по ходатайствам в отсутствии надлежаще извещенных истцов ФИО9 и ответчика.

От администрации муниципального образования городское поселение (,,,) поступило ходатайство, в котором указано на признание заявленных исковых требований и рассмотрении дела в отсутствии представителя органа местного самоуправления.

В соответствии с положениями ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск (ч. 1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2). При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст. 198 ГПК РФ ч. 4.1).

    Заявление о признании исковых требований подано суду в письменном виде в виде соответствующего заявления.

    Факт передачи ДД.ММ.ГГГГ (,,,) кадастровым номером № общей площадью (данные изъяты) кв.м., расположенной по адресу: (,,,), бесплатно в общую совместную собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подтвержден документально, договор приватизации оформлен в письменном виде, удостоверен нотариально и зарегистрирован в соответствии с действовавшим на тот момент гражданским законодательством - в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №.

    В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности вышепоименованных и иных лиц на спорный объект недвижимости отсутствуют, правопритязация ответчика и иных лиц на спорное имущество отсутствуют.

    В силу положений ст.2. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей.3.1. указанного закона определено, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

    Ошибки или описки, допущенные при ненадлежащем оформлении правоустанавливающих документов уполномоченными законом органами, не должны нарушать баланс интересов титульных собственников жилья.

Таким образом, поскольку договор приватизации заключен в отношении спорного жилого помещения в 1994 году, то доли всех участников, в том числе ФИО4, ФИО5, следует признать равными.

    Следовательно, в силу приведенных выше обстоятельств, следует признать возникновение в отношении квартиры общей долевой собственности с установлением за её владельцами следующих долей: за ФИО2 - на 1/4 доли, за ФИО3 - на 1/4 доли, за ФИО4 - на 1/4 доли и за ФИО5 – на ? доли.

    Руководствуясь ст.ст. 39,194-199 ГПК РФ,    с у д

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на (,,,) кадастровым номером № общей площадью (данные изъяты) кв.м., расположенную по адресу: (,,,):

за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (,,,), на ? доли,

за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки (,,,), на ? доли,

за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем (,,,), на ? доли,

за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем (,,,), на ? доли.

     Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течении 1 месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:                    С.Т. Бекенова