Решение по делу № 2-3518/2023 от 27.06.2023

Дело № 2-3518/2023

50RS0033-01-2023-003698-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2023 г.                        г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Карсаковоой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжова Михаила Сергеевича к ЖСК «Текстильщик-5» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру. Требования мотивированы тем, что он в 1980 году по договору купли-продажи приобрел у ФИО4 квартиру по адресу: <адрес>. В квартире истец проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы он и его сын Рыжов М.М. На протяжении всего времени он оплачивает расходы за квартиру. Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Рыжов М.С. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал заявленные требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик председатель ЖСК «Текстильщик-5» в судебное заседание не явилась, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился.

Третье лицо Рыжов М.М. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения в жилые помещения в домах жилищного кооператива.

Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

В соответствии со ст.129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, зарегистрированные права на квартиру, общей площадью 30,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На квартиру представлен технический паспорт ГБУ МО «МОБТИ», изготовленный ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ЖСК «Текстильщик-5» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 являлась членом ЖСК «Текстильщик-5» с ДД.ММ.ГГГГ, ею приобретена квартира по адресу: <адрес>. Паевые взносы в сумме 3 154,07 руб. внесены полностью.

Из справки ЖСК «Текстильщик-5» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время в квартире зарегистрированы: Рыжов М.С. с ДД.ММ.ГГГГ и Рыжов М.М. с ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлена квитанция о начислении оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за июнь 2023 г., в которой указано, что задолженность по оплате отсутствует.

Учитывая изложенное, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыжова Михаила Сергеевича (паспорт <данные изъяты>) к ЖСК «Текстильщик-5» (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за Рыжовым Михаилом Сергеевичем право собственности на квартиру, общей площадью 30,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение месяца.

Судья                                    С.А.Селезнева