Решение от 09.03.2022 по делу № 2-466/2022 от 10.01.2022

                                                                                              УИД: 66RS0011-01-2022-000003-87                            Дело № 2-466/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Каменск – Уральский                              09 марта 2022 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Мартынюк С.Л.

С участием истца Герасимовой А.В.,

Представителя истца Пинженина А.А.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой А.В. к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности на хозяйственный сарай,

УСТАНОВИЛ:

Герасимова А.В. (далее-истец) обратилась в суд с иском (л.д. 5) к Органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (далее - ответчик) о признании за ней права собственности на хозяйственный сарай № *, находящийся в строении литера *, расположенном в ГСК № * по адресу: *.

В исковом заявлении истец указала, что 1993 году своими силами и за свой счет построила хозяйственный сарай. Указанное нежилое помещение состоит на кадастровом учете в качестве объекта недвижимости * однако зарегистрировать свое право она не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец, представитель истца Пинженин А.А. (по доверенности от 27.12.2021 –л.д.16) поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения искового заявления, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.23-25).

Судом определено рассмотреть дело при данной явке лиц (ч.3 ст. 167 ГПК РФ).

Заслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей <данные изъяты> подтвердивших факт строительства истцом хозяйственного сарая, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что предметом заявленного иска является требование о признании за истцом права собственности на хозяйственный сарай № * площадью * кв.м., расположенный в ГСК № * по адресу: *.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно статье 3 Закона РФ от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" для строительства или реконструкции архитектурных объектов требуются разрешение на строительство (реконструкцию) уполномоченного на это органа, разрешение собственника земельного участка, а также наличие архитектурного проекта, выполненного в соответствии с архитектурно-планировочным заданием архитектора, имеющего лицензию на архитектурную деятельность. Строительство должно вестись с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.

В 1991 году Герасимовой А.В. был выделен земельный участок для строительства хозяйственного сарая в ГСК №*, который она возвела в 1991-1992 годах, истцом была произведена техническая инвентаризация объектов, по результатам которой оформлен технический паспорт. В соответствии с данными технического паспорта помещения хозяйственный сарай имеет площадь * квадратных метра (л.д. 6-10).

        Согласно выкопировке из дежурного плана МО город Каменск-Уральский, хозяйственный сарай находится в ГСК № **, на территории земель общего пользования (л.д.12-13).

        Указанный хозяйственный сарай состоит на кадастровом учете в качестве объекта недвижимости * (л.д.21).

        Учитывая, что возведенный истцом хозяйственный сарай не нарушает градостроительные нормы и правила, права и законные интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на хозяйственный сарай.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № *, ░░░░░░░░ * ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ * ░ ░░░ № * ░░ ░░░░░░: *.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

       ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.03.2022.

░░░░░                                                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░