Решение от 03.03.2015 по делу № 2-62/2015 от 10.02.2015

Дело № 2-62\2015 год

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

03 марта 2015 года р.п. Лунино Пензенской области

Лунинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сорокиной Л.И., при секретаре ФИО6, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Ломовского сельсовета <адрес> о включении в состав наследства жилой дом и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском о включении в состав наследства жилой дом и признании права собственности на этот жилой дом в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя ФИО1, проживавшая по день смерти в <адрес>. После ее смерти она приняла наследство, которое заключалось в денежном вкладе, что подтверждается справкой нотариуса. Другие наследники отсутствуют. Кроме вклада в состав наследства вошел жилой дом по адресу <адрес>. В 2014 году она обратилась к нотариусу за консультацией по вопросу оформления наследства на этот дом. Нотариус разъяснила, что на него не может выдать свидетельство, поскольку нет правоустанавливающего документа. Этот документ она не могла нигде найти. Доказательством тому, что указанный дом принадлежал ее тете на праве собственности, является то, что по данным похозяйственных книг, начиная с 1961 года, ФИО9 имела в собственности жилой <адрес> года возведения. Тогда она проживала со своей матерью, после смерти которой ДД.ММ.ГГГГ проживала в доме одна. В управлении <адрес> сведения о зарегистрированных правах на этот дом отсутствуют. ФИО1 владела земельным участком, на котором расположен дом.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие и в отсутствие ее представителя ФИО7.

Представитель ответчика администрации Ломовского сельсовета <адрес> в судебном заседании не явился. Глава администрации сельсовета в письменном сообщении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, указав, что администрация признает иск ФИО4 в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению и суд принимает признание иска ответчиком.

Поскольку на момент рассмотрения дела наследодатель ФИО1 умерла, то требования истца следует рассматривать как вытекающие из наследственных правоотношений.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживавшей в <адрес>, не заводилось, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, сведений о наследниках не имеется.

    Согласно справки нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживавшей по адресу: <адрес>. Наследство заключается в денежном вкладе со всеми причитающимися процентами и компенсациями.

    Из представленных истцом документов видно, что ФИО1 приходится ей тетей по линии отца. Отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти № серии 11-ИЗ.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Согласно архивной справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в похозяйственных книгах <адрес> за 1961-1975 г.г. значится хозяйство ФИО2 1887 года рождения и ее дочери ФИО1 1923 года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В личной собственности этого хозяйства значится жилой <адрес> года возведения с надворными постройками при нем, адрес хозяйства <адрес>.

Из справки администрации Ломовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в похозяйственных книгах <адрес>, находящихся на хранении в администрации Ломовского сельсовета с 1976 года, значится по 2001 год хозяйство ФИО1 1923 года рождения. В собственности хозяйства значится жилой <адрес> года возведения и надворные постройки при нем. Адрес хозяйства ФИО1, которая проживала одна, <адрес>.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» следует, что сведения о зарегистрированных правах на территории <адрес> на жилой дом, расположенный в <адрес>, отсутствуют. Техническая инвентаризация жилого дома не проводилась.

Согласно технического плана жилого дома, расположенного в <адрес>, его общая площадь 17,6 кв.м.

Согласно Выписки из кадастрового паспорта на земельный участок по адресу <адрес> сведений о правообладателе нет, разрешенное использование земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из сообщения Лунинского отдела Управления Росреестра по <адрес> видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, земельный участок по адресу: <адрес>.

Данные документы суду представлены истцом.

Вышеизложенные доказательства являются допустимыми и относимыми. Сомнений в их достоверности у суда не возникает. Данные доказательства подтверждают тот факт, что правоустанавливающий документ о праве собственности на дом был. В соответствии с правоустанавливающим документом в документах сельсовета ФИО1 указана как собственник жилого дома. Государственные органы власти, орган муниципальной власти и управления не оспаривали это, не ставился вопрос и о сносе дома, как самовольной постройки. Напротив, принимали от ФИО1, как от собственника уплату налогов, страховых платежей.

В судебном заседании установлено и это не отрицается сторонами, что жилой дом в <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2 и ее дочери ФИО1. После смерти ФИО2 собственником дома стала ФИО1, поскольку фактически вступила в наследство на долю матери, оставаясь проживать по день смерти в данном доме.

То есть, указанный жилой дом с надворными постройками при нем после смерти ФИО1 является наследственным ее имуществом.

Её наследство приняла истец.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании выше изложенного, суд пришел к выводу, что указанное домовладение является наследственным имуществом умершей ФИО1 Оно было построено на законных основаниях и с разрешения соответствующих на тот момент органов власти. ФИО1 осуществляла свои права и обязанности собственника дома более 45 лет. Ее права на дом никто не оспаривал, и в настоящее время не оспаривает.

Поскольку указанное домовладение является наследственным имуществом ФИО1, наследником которой по закону, принявшей наследство, является истец, то за истцом следует признать право собственности на указанное домовладение в порядке наследования, включив жилой дом с надворными постройками при нем в состав наследства ФИО1.

То есть, иск ФИО4 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,6 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░-