Решение по делу № 2-271/2017 от 17.01.2017

Дело № 2-271/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 марта 2017 года          г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.

при секретаре Бородиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова В.И. к Столяровой М.А., ФИО19 Столярову В.А., Фадеевой И.В., ФИО22, Горбуновой ФИО23 об определении порядка размера оплаты доли за жилое помещение, понуждении к заключению отдельного соглашения, выдаче отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

истец Горбунов В.И. обратился в суд с иском к ответчикам Столяровой М.А., действующей также ФИО24 Столярову В.А., Фадеевой И.В., ФИО25., Горбуновой Г.Г., после изменения исковых требований просит об определении порядка размера оплаты доли за жилое помещение, понуждении к заключению отдельного соглашения, выдаче отдельного платежного документа.

В обоснование иска указано, что он является собственником ? доли жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, также собственниками жилья являются Горбунова Г.Г., ФИО14 (ФИО15) И.В., ФИО6 Истец с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает. В настоящее время проживает по адресу: РТ, <адрес>.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО6, ФИО14 (ФИО15) И.В. и ФИО26, <данные изъяты>, ФИО7, Горбунова Г.Г., ФИО2, <данные изъяты>, ФИО5 Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем по судебному решению возбуждены исполнительные производства №-ИП и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в солидарном порядке со всех зарегистрированных лиц.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в ФИО27 с просьбой предоставления ему отдельного лицевого счета для оплаты <данные изъяты> жилищно-коммунальных услуг, ему было предложено обратиться в суд. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилищно-коммунальные услуги между зарегистрированными лицами достигнуть не удалось.

Истец в измененных исковых требованиях просит принять решение об оплате им только ? доли за содержание и ремонт указанной квартиры. Обязать ФИО28» заключить с ним отдельное соглашение и выдавать на его имя отдельный платежный документ на оплату ? доли за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Истец на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, ФИО13, который в судебном заседании измененные исковые требования поддержал и пояснил, что истец в квартире не живет, в связи с чем коммунальные услуги оплачивать не должен. Согласен на оплату услуг только за жилое помещение. Настаивает на определении данного размера, на другой порядок не согласен. Исходя из данной доли просит удовлетворить и остальные исковые требования.

Ответчик Горбунова Г.Г. в суде иск не признала и пояснила, что истец должен нести бремя содержания жилья в полном размере, он зарегистрирован в данной квартире.

Ответчик Фадеева И.В. в суде иск не признала.

Ответчики Столярова М.А., Столяров В.А. в суд не явились, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика, ФИО29», ФИО10 в суде иск не признала и пояснила, что в данном случае технической возможности выдавать отдельные платежные документы соразмерно долям нет.

Представитель МУП «ЕРЦ» ФИО11 в суде с иском не согласился и пояснил, что техническая возможность выдавать отдельные платежные документы соразмерно долям собственников отсутствует.

Выслушав лиц, явившихся в суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что Горбунов В.И., Фадеева И.В., Фадеев Р.А. являются долевыми сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, по ? доле за каждым.

В квартире зарегистрированы 7 лиц: все сособственники, а также Столяров В.А., Горбунова Г.Г. <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит принять решение об оплате им только ? доли за содержание и ремонт указанной квартиры. Обязать ФИО30» заключить с ним отдельное соглашение и выдавать на его имя отдельный платежный документ на оплату ? доли за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Исследовав представленные доказательства, суд правовых оснований для удовлетворения исковых требований в заявленном виде не усматривает.

Как следует из указанных положений жилищного законодательства РФ, на собственниках жилых помещений лежит обязанность по содержанию жилых помещений, оплате коммунальных услуг.

Правовых оснований для освобождения истца от оплаты коммунальных услуг, а именно: за холодную воду, ОДН –холодная вода, горячее водоснабжение, ОДН – горячее водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение, ОДН – Элетроснабжение, суд не усматривает. Стороны вправе прийти к соглашению о порядке оплаты ЖКУ, если считают, что за счет одного члена семьи возрастает бремя содержания жилья других его членов.

Заинтересованное лицо при исполнении солидарной обязанности также не лишено право требовать оплаты долга с солидарного должника в регрессном порядке.

Также суд отмечает, что истец является собственником указанного жилья, зарегистрирован в нем, в любое время может вселиться в него, в то время, как размер участия в данном случае определяется на будущее время.

Кроме того, начисление коммунальных услуг осуществляется также по тарифу, с учетом количества зарегистрированных лиц – в данном случае истец зарегистрирован в квартире.

Истцовая сторона в категоричной форме настаивает на определении размера участия только исходя из начисляемых услуг за жилое помещение, без учета начисляемых коммунальных услуг. Сторона ответчиков с данным порядком также в категоричной форме не согласна.

Принимая во внимание, что предложенный истцом порядок определения такого участия противоречит требованиям Закона, ущемляет интересы других сособственников и зарегистрированных в жилом помещении лиц, суд считает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░