Решение по делу № 2-1414/2022 от 31.05.2022

Дело № 2-1414/2022 74RS0029-01-2022-001716-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июля 2022 г. г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Шапошниковой О. В.

при секретаре Минцизбаевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой НВ к Кузнецовой ИВ, Ильиной АА о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Кузнецова Н.В. обратилась в суд с иском к Кузнецовой И.В., Ильиной А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>. В обоснование иска Кузнецова Н.В. указала, что спорное жилое помещение было предоставлено по ордеру ее семье, в 2007 году был заключен договор социального найма, ответчиками являются ее сестра и племянница, которые в 2014 году добровольно выехали из квартиры, снялись с регистрационного учета и зарегистрировались по своему месту жительства, по настоящее время в квартире не проживают, постоянным местом их жительства на протяжении нескольких лет является иное жилое помещение, личных вещей в квартире нет. В настоящее время отказано в заключении договора социального найма, так как отсутствует согласие ответчиков.

Истец Кузнецова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, направила для участия в деле представителя.

Представитель истца Свистунова Е.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что спорная квартира была предоставлена в 1984 году по ордеру отцу Кузнецовой Н.В., она проживала в квартире вместе с матерью, отцом и сестрой, родители истца в настоящее время умерли. В 2000 году Кузнецова И.В. вышла замуж и уехала из квартиры, в 2014 г. снялась с регистрационного учета, Ильина А.А. является дочерью Кузнецовой И.В., которая была зарегистрирована в спорном жилом помещении при рождении по месту жительства своей матери, однако в квартире никогда не проживала, затем была снята с регистрационного учета. В настоящее время истцу отказывают в заключении договора социального найма, поскольку ранее в квартире были зарегистрированы ответчики.

Ответчик Кузнецова И.В. в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные ответчику возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», тем самым ответчик уклоняется от извещения. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика, которого суд признал надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в соответствии с требованиями ст.117 ГПК РФ.

Ответчик Ильина А.А. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что до 2004 года проживала с родителями в квартире по <адрес>, однако была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, после того как родители разошлись осталась проживать с отцом в квартире по адресу: <адрес>, по настоящее время с матерью не общается. Когда была выписана из спорного жилого помещения не знает, однако в данной квартире никогда не проживала, о том что дед умер не знала.

Третье лицо: администрация города Магнитогорска – представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Выслушав мнение сторон, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Магнитогорска Соболевой И.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

В силу п. 32 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещении (ст. 71 ЖК РФ). Судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При рассмотрении дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена по ордеру № 6593 от 05.11.1984 К на условиях договора социального найма на семью из 4-х человек, супругу и двух детей: Кузнецову Н.В. и Кузнецову И.В. (л.д.15). Супруга нанимателя – К была зарегистрирована в спорном жилом помещении в период с 11.12.1984 по 24.08.2007, снята с регистрационного учета по смерти. К ДД.ММ.ГГГГ умер, о чем составлена актовая запись о смерти отделом ЗАГС администрации города Магнитогорска Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Ответчик Кузнецова И.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Ильина А.А., дочь ответчика Кузнецовой И.В., была зарегистрирована в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается предоставленными суду документами. С 21.04.2014 и по настоящее время ответчики Кузнецова И.В., Ильина А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.33).

Квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности умершему К (л.д.25-26), наследниками которого, принявшими наследство, являются Кузнецова И.В. и Кузнецова Н.В. (л.д.34-36).

В настоящее время администрация города Магнитогорска отказала Кузнецовой Н.В. в заключении договора социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, так как Кузнецова И.В., Ильина А.А. согласия на заключение договора социального найма не выразили (л.д.17).

Также в судебном заседании установлено, и подтверждается в том числе показаниями свидетеля и ответчика Ильиной А.А., что ответчики в квартире не проживают длительное время, на регистрационном учете в квартире не состоят, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут.

Так, свидетель С, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что является соседкой Кузнецовой Н.В., в дом переехала в 1984 году совместно с семьей Кузнецовыми, а то момент дети были маленькими, затем выросли, вышли замуж и разъехались, через какое-то время Кузнецовой НВ вернулась к родителям и стала проживать в квартире, где и проживает по настоящее время, И в квартиру больше не возвращалась, со слов известно, что родила дочку, которую она ни разу не видела. После смерти матери в квартире осталась проживать Кузнецовой НВ и ее отец, в настоящее время Кузнецовой НВ проживает в квартире одна.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, поскольку она не является лицом, заинтересованным в результатах рассмотрения дела, кроме того, ее показания подтверждаются иными собранными по делу доказательствами.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма. При этом намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения.Невнесение платы за жилое помещение является основанием для расторжения договора социального найма в соответствии с положениями ст. 83 ЖК РФ по требованию нанимателя.

Суд считает, что при рассмотрении дела нашли своё подтверждения обстоятельства, которые свидетельствуют о том, что ответчик Кузнецова И.В. добровольно отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, выехала на иное постоянное место жительства в другое жилое помещение, где зарегистрировались по месту жительства и зарегистрировала по месту жительства свою несовершеннолетнюю дочь.

Доказательств, свидетельствующих об уважительных причинах отсутствия ответчиков в спорном помещении, об их временном отсутствии в данном жилом помещении, суду не представлено. Также судом не установлено наличие препятствий со стороны истицы в пользовании ответчиками спорным жилым помещением, как и не установлено наличие каких-либо конфликтных отношений между сторонами. Ответчик Ильина А.А. с момента достижения возраста 18 лет своих притязаний на спорное жилое помещение не заявляла, не пыталась вселиться в квартиру, расходы по содержанию жилого помещения не несла.

При указанных выше обстоятельствах, в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма с ответчиками считается расторгнутым, а сами Кузнецова И.В., Ильина А.А. – утратившими право пользования жилым помещением, поскольку длительное время в квартире не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, то есть ответчики добровольно отказались от несения обязанностей (как члены семьи нанимателя), вытекающих из договора социального найма, в связи с чем подлежат признанию утратившими право пользования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецовой НВ к Кузнецовой ИВ, Ильиной АА о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кузнецову ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, Ильину АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 13 июля 2022 г.