Решение по делу № 2-2380/2015 от 17.07.2015

Дело № 2-2380 (2015)

                     Р е ш е н и е

                Именем Российской Федерации                    

г.Кунгур                                    18 августа 2015 года

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи                        Прониной Л.С.

при секретаре                                Пастуховой Н.Д.

с участием представителя истца                        Котельникова В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Мезенина П. Н. к открытому акционерному обществу «Россельхозбанк», администрации Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края о переходе права залога на земельный участок,

                    у с т а н о в и л:

    Мезенин П.Н. обратился в суд с иском к ОАО «Россельхозбанк», администрации Плехановского сельского поселения, просит произвести переход права залога на земельный участок по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) от ОАО «Россельхозбанк» к Мезенину П. Н..

    В обоснование иска истец указал, что решением Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с Мезенина П.Н. в пользу ОАО «Россельхозбанк» взыскано <данные изъяты> рублей сумма основного долга и государственная пошлина <данные изъяты>.

    В удовлетворении иска в остальной части отказано со ссылкой на ст.416 ГК РФ, так как обязательство прекращается невозможностью исполнения, если оно вызвано обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

     Судебным приставом-исполнителем ФИО3 в отношении Мезенина П.Н. было возбуждено исполнительное производство по взысканию <данные изъяты> рублей суммы основного долга и государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

    Мезениным П.Н. было перечислено ОАО «Россельхозбанк» <данные изъяты> сумма основного долга и государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ФИО3 было прекращено исполнительное производство в связи с надлежащим исполнением должником своего обязательства.

    По мнению истца, к нему, как к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора.

    Кроме того, согласно п.3 ст.47 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в том случае, когда договором не предусмотрено иное, к лицу, которому переданы права по основанному обязательству, переходят и права прежнего залогодержателя по договору об ипотеке.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ОАО «Россельхозбанк» с заявлением о передаче документов, удостоверяющих требование ОАО «Россельхозбанк» по задолженности ФИО4, а также передаче права залога на земельный участок по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) который был заложен ФИО4 при заключении кредитного договора.

    Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россельхозбанк» отказал истцу в добровольном удовлетворении его требования.

    Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит о рассмотрении дела в его отсутствии.

    В судебном заседании интересы истца по доверенности представляет Котельников В.С.

    Представитель истца в судебном заседании настаивает на удовлетворении иска, просит произвести переход права залога на земельный участок по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) от ОАО «Россельхозбанк» к Мезенину П. Н.. В обоснование иска представитель истца приводит те же доводы, что и в исковом заявлении.

    Представитель ОАО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, возражений по иску не представил.

    Представитель администрации Плехановского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Из письменного отзыва представителя администрации Плехановского сельского поселения следует, что спорный земельный участок, как выморочное имущество, перешел в собственность Плехановского сельского поселения в соответствии с решением Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

    По мнению представителя Плехановского сельского поселения, при удовлетворении требования истца право собственности Плехановского сельского поселения на спорный земельный участок не нарушается, надлежащим ответчиком администрация Плехановского сельского поселения не является, надлежащим ответчиком по делу является ОАО «Россельхозбанк», который уклоняется от передачи истцу залоговых прав на спорный земельный участок.

    Заслушав доводы представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1, 2 ст. 365 Гражданского кодекса Российской Федерации, к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.

Согласно п.3 ст.47 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если договором не предусмотрено иное, к лицу, которому переданы права по обязательству (основному обязательству), переходят и права, обеспечивающие исполнение обязательства.

    Такое лицо становится на место прежнего залогодержателя по договору об ипотеке.

    Судом установлено:

    На основании решения Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с Мезенина П.Н. в пользу ОАО «Россельхозбанк» взыскано <данные изъяты> рублей сумма долга и государственная пошлина <данные изъяты> рублей. В удовлетворении иска в остальной части отказано. Это обстоятельство подтверждается копией решения суда (л.д.5-8).

    В отношении Мезенина П. Н. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и Березовскому районам УФССП России по Пермскому краю на основании исполнительного листа № 2-612/2015, выданного Кунгурским городским судом ДД.ММ.ГГГГ года, было возбуждено исполнительное производство № № о взыскании денежных средств в пользу ОАО «Россельхозбанк» (л.д.9).

    Решение Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Мезениным П.Н. исполнено.

    Исполнительное производство № № в отношении Мезенина П.Н. окончено судебным приставом-исполнителем (л.д.10).

    Исполнив обязательства по договору поручительства, исполнив решение суда, Мезенин П.Н. обратился к кредитору ОАО «Россельхозбанк» с требованием передать ему документы, удостоверяющие требование ОАО «Россельхозбанк» по задолженности ФИО4, а также произвести передачу права залога на земельный участок по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) который был заложен ФИО4, что подтверждается копией заявления Мезенина П.Н. (л.д.11).

    Требование истца ОАО «Россельхозбанк» оставлено без удовлетворения.

    Представитель ОАО «Россельхозбанк» полагает, что залоговое имущество по договору об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> судом признано выморочным. Право собственности на это имущество по судебному решению перешло к администрации Плехановского сельского поселения Кунгурского муниципального района Пермского края (л.д.12).

    Из представленных истцом доказательств, следует, что являясь поручителем ФИО4 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перед ОАО «Россельхозбанк», на основании решения Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истец Мезенин П.Н. выплатил ОАО «Россельхозбанк» денежные средства в виде основного долга и расходов по уплате государственной пошлины.

    Обеспечением обязательств по указанному выше кредитному договору являлся договор об ипотеке (залоге) земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года. Залоговым имуществом являлся земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

    Исходя из требований п.1 ст.365 Гражданского кодекса Российской Федерации к истцу, исполнившему обязательство, переходит права кредитора по этому обязательству и права, принадлежащие кредитору как залогодержателю в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора.

    Доказательств того, что истец не исполнил в полном объеме обязательства по кредитному договору, не исполнил обязательства по решению Кунгурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Россельхозбанк» не представил.

    В нарушение требований п.2 ст.365 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик ОАО «Россельхозбанк» не вручил истцу, как поручителю, документы, удостоверяющие требование к должнику, и не передал права, обеспечивающие это требование, чем допустил нарушение прав истца.

При таких обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                     р е ш и л:

    Иск Мезенина П. Н. удовлетворить.

    Произвести переход права залога на земельный участок по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) от ОАО «Россельхозбанк» к Мезенину П. Н..

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в порядке апелляции.

Судья:                                            Л.С.Пронина