Решение по делу № 2-1606/2023 от 30.12.2022

Дело № 2-1606/23

УИД 11RS0005-01-2022-008292-96

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.,

при секретаре Алферовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 13 апреля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Потейко С.С. к ООО «Ухтинская Управляющая компания» о возложении обязанности по предоставлению документов,

установил:

Потейко С.С. обратился в суд с иском об обязании ООО Ухтинская управляющая компания» предоставить заполненные собственниками помещений .... бюллетени голосования и другие документы – приложения к протоколу внеочередного общего собрания от <...> г. ...., от <...> г. .....

Требования мотивированы тем, что обращался к ответчику с заявлениями о возможности ознакомления с копиями бюллетеней голосования собственников помещений многоквартирного .... согласно протокола внеочередного общего собрания от <...> г. ...., от <...> г. года ..... Ответчик ответил отказом на данные заявления. Полагает незаконным отказ управляющей компании, считая, что имеет право на ознакомление с результатами голосования собственников помещений в МКД. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседании истец на иске настаивал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Кутикова К.А., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась. Не оспаривала, что в распоряжении ООО «Ухтинская управляющая компания» имеются копии бюллетеней голосования собственников МКД .... по .... по решениям, оформленными протоколами от <...> г. ...., от <...> г. года ..... Полагала, что Потейко С.С. обоснованно отказано в ознакомлении с данными бюллетенями, поскольку документы содержат персонифицированные данные собственников помещений МКД, которые не предоставили истцу согласие на ознакомление со своими данными, соответственно ответчик не имеет право на ознакомление истца с запрашиваемыми документами.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании Потейко С.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ...., осуществляется ООО «Ухтинская Управляющая компания».

Из материалов дела следует, что в период с <...> г. по <...> г. проводилось внеочередное общее собственников помещений в многоквартирном ...., результаты которого оформлены протоколом от <...> г. ...., также в период с <...> г. по <...> г. в указанном доме проводилось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, результаты которого оформлены протоколом от <...> г. .....

В названных протоколах указано, что местом их хранения и местом хранения копий решений собственников (бюллетеней голосования) по вопросам, поставленным на голосование является ООО «Ухтинская управляющая компания».

<...> г., <...> г. Потейко С.С. обратился к ООО «Ухтинская управляющая компания» с письменными заявлениями, в которых в числе прочего просил ознакомить его с бюллетенями голосования собственников многоквартирного .... по решениям, оформленным протоколами .... от <...> г., .... от <...> г..

Ответчик отказал истцу в ознакомлении с данными документами, что следует из ответов ООО «Ухтинская Управляющая компания» от <...> г. ...., от <...> г. .....

В качестве основания для отказа ответчик сослался на ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», указывая, что Потейко С.С. не предоставлено согласие собственников .... на передачу запрошенной информации, управляющая компания данного согласия также не имеет.

Суд полагает отказ ответчика в ознакомлении Потейко С.С. с копиями бюллетеней голосования незаконным в силу следующего.

В соответствии со ст.46 Жилищного кодекса РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания.

Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания (часть 4).

Согласно ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В соответствии с ч.1, пунктами 6,7 части 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться, в том числе, со следующими документами: протоколы общих собраний членов товарищества, документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

Таким образом, приведенные нормы материального права во взаимосвязи предусматривают возможность собственника жилого помещения многоквартирного дома ознакомиться с бюллетенями голосования в качестве документов, подтверждающих итоги голосования на общем собрании, и управляющая организация, осуществляющая хранение копии протокола голосования и бюллетеней, не вправе препятствовать осуществлению гражданами своих прав.

Суд полагает, что Потейко С.С. как собственник жилого помещения имеет право знакомиться с протоколом общего собрания, решениями собственников помещений, являющихся приложениями к протоколам общих собраний (документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании собственников, в том числе и с бюллетенями для голосования), при этом сообщение в бюллетене для голосования собственником своих персональных данных означает согласие на возможное получение доступа к ним других собственников в ходе ознакомления с бюллетенями для голосования, что не противоречит Федеральному закону "О персональных данных". Намерение собственника жилого помещения ознакомиться с решениями собственников направлено на реализацию его прав, предусмотренных жилищным законодательством, то обстоятельство, что эти документы содержат персональные данные других собственников не может являться препятствием для ознакомления на основании части 1 статьи 3 и статьи 7 Федерального закона от N 152-ФЗ "О персональных данных".

С учетом изложенного исковые требования Потейко С.С. суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Потейко СС удовлетворить.

Обязать ООО «Ухтинская Управляющая компания» ознакомить Потейко СС с копиями бюллетеней голосования собственников многоквартирного дома по адресу : .... иными приложениями к протоколу внеочередного общего собрания от <...> г. ...., от <...> г. .....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с 21 апреля 2022 года.

Судья Н.В. Курлапова