Решение по делу № 2-97/2011 от 13.04.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-97/11

 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 апреля 2011 годаМировой судья судебного участка Малопургинского района Громов В.М. при секретаре Сосуновой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПК «Кизили» к Кузьминой <ФИО1> о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным платежам и процентов за пользование чужими денежными средствами

У С Т А Н О В И Л:

            СПК «Кизили»  обратился с иском к Кузьминой Ф.Ф. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, указывая на то, что ответчица не оплачивает квартплату по договору найма жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 15908 руб. Просит взыскать задолженность, проценты за пользование чужими денежными средствами и расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца Каримова М.Ю., действующая по доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчица Кузьмина Ф.Ф. на судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила.  Дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства.

            Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, нахожу исковые требования  подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.

            Между истцом и ответчицей 1 января 2008 года заключен договор найма жилого помещения, что подтверждается имеющейся в деле копией договора. Согласно п. 3.1.1 указанного договора, Кузьмина Ф.Ф. обязана своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги  по тарифам согласно постановлению главы администрации Малопургинского района.

            Согласно справке о задолженности за период с 2005 года по 2010 год, ответчица должна заплатить 15908 руб., в том числе задолженность по квартплате в размере 15284 руб. и задолженность за коммунальные услуги в размере 624 руб.

   В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кузьминой Ф.Ф. вручено извещение о том, что на 1 января 2011 года у нее имеется задолженность по квартплате и коммунальным услугам, предложено погасить задолженность до 1 февраля 2011 года. Однако ответчица требование истца не выполнила, таким образом отказавшись от  выполнения условий договора найма жилого помещения.  В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим. 

Исходя из вышеизложенного, требования истца о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, являются альтернативой всякой иной законной или договорной неустойке, устанавливаемой за нарушение того же самого денежного обязательства. Применение одной из данных мер должно исключать одновременное применение другой.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Жилищного Кодекса РФ. П. 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает ответственность за несвоевременную уплату за жилое помещение или коммунальные услуги в виде уплаты пени в размере 1\ 300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Таким образом, законом предусмотрена иная ответственность за указанное нарушение. Поэтому иск в части взыскания с ответчицы процентов по ст. 395 ГК РФ удовлетворению подлежать не может. С требованиями о взыскании пени истец не обращается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. С ответчицы подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 636 руб. 32 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования СПК «Кизили» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

            Взыскать с Кузьминой <ФИО1> в пользу СПК «Кизили» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 2005 года по 2010 год в размере 15908 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 636 руб. 32 коп., всего 16544 руб. 32 коп.

            СПК «Кизили» отказать в иске о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Ответчица  вправе в течении 7 дней  со дня получения  заочного решения  суда  подать  заявление  в судебный участок Малопургинского района  об отмене  заочного решения  суда, если  он не мог явиться в суд по уважительной причине.

            Решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в Малопургинский районный суд в течение 10 дней  по истечении срока подачи ответчиками  заявления  об отмене  заочного  решения суда.

                                   Мировой судья                                 В.М. Громов