Решение по делу № 2-4568/2022 от 28.09.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                     Дубовик С.А.

при секретаре                 ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                 У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ФИО4 и ФИО4 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201006:6, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2041 кв.м, расположенного по адресу: РФ, <адрес>.

Земельный участок принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по ? доли каждому. Право собственности истцов подтверждается правоустанавливающими и право регистрирующими документами.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась к кадастровому инженеру для приведения документации на земельный участок в соответствие с действующим законодательством.

В ходе проведения работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, по результатам обмера в натуре было выявлено, пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201006:6, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцам, с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0201006:9, расположенного по адресу: <адрес>, 23:07:0201006:12, расположенного по адресу: <адрес>, сведения об уточненных границах и площади которого содержаться в ЕГРН. Максимальное пересечение границ составляет 1,22 м, площадь пересечения составляет 36 кв.м.

Фактически границы земельного участка истцов ФИО4, ФИО4 с кадастровым номером 23:07:0201006:6 на местности по периметру ограждены металлическим забором, поворотные точки закреплены столбами. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201006:6 по границе от н1 до н1 согласовано в индивидуальном порядке с правообладателями земельного участка и отражено в межевом плане.

Конфигурация земельного участка изменилась и не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201006:6 составляет 2005 кв.м. По сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201006:6 составляет 2041 кв.м. Расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям ЕГРН составляет 36 кв.м, в сторону уменьшения.

Собственник смежного земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201006:9, расположенного по адресу: <адрес> — ФИО6 также обратилась к кадастровому инженеру с целью приведения документации в соответствии с действующим законодательством.

В ходе проведения работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, по результатам обмера в натуре и определения координат земельного участка было выявлено, также, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201006:9 на местности не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Фактически границы земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201006:9 на местности ограждены металлическим забором, поворотные точки закреплены столбами. Конфигурация земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201006:9 изменилась и не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. Площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201006:9 составляет 996 кв.м. По сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201006:9 составляет 938 кв.м. Расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям ЕГРН составляет 58 кв. м.

Выявлено пересечение границ земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> с границами смежных земельных участков: с кадастровым номером 23:07:0201006:10 (принадлежащего ответчику ФИО3, расположенного по адресу: РФ, <адрес>), с кадастровым номером 23:07:0201006:12 (принадлежащего ответчику ФИО2, расположенного по адресу: расположенного по адресу: РФ, <адрес> пересечения составляет 77 кв.м.

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201006:9 по границе от н1 до н1 согласовано в индивидуальном порядке с правообладателем земельного участка.

Возможно предположить наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков. Споров по меже и местоположению существующих заборов у них с соседом не было. Для того чтобы истцам осуществить кадастровый учет собственных земельных участков необходимо исправить координаты места положения границ и поворотных точек земельных участков ответчиков.

В судебное заседание стороны не явились. О дне и времени его проведения уведомлены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления от сторон по делу, в которых указано, что истец исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики иск признали. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Третьи лица также просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в определении местоположения координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0201006:6, 23:07:0201006:9, 23:07:0201006:10, 23:07:0201006:12.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201006:10, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3 и считать площадь декларированной 1075 кв.м.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201006:12, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 и считать площадь декларированной 1481 кв.м.

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201006:6, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2005 кв.м., расположенного по адресу: РФ, <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, в соответствии с координатами указанными в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ.

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201006:9, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 996 кв.м., расположенного по адресу РФ, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6, в соответствии с координатами указанными в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Дубовик С.А.