Решение по делу № 2-976/2017 от 09.03.2017

Дело № 2-976/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.

при секретаре Степановой А.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Монаховой Н.В. к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Монахова Н.В.. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения.

Свои требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок площадью 2000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, расположенный на земельном участке был снесен и снят с кадастрового учета, что подтверждается актом обследования кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ и на земельном участке истец возвела новый жилой дом общей площадью 158 кв.м., состоящий из строений: лит.Б площадью 83 кв.м., лит.Б1 площадью 75 кв.м..

Строительство жилого дома и построек производилось без разрешения компетентных организаций. В настоящее время истцом получено техническое заключение ООО «Проектный центр АРДИС».

При обращении истца в Администрацию Орехово-Зуевского муниципального района с заявлением о вводе объекта в эксплуатацию, ей было отказано, в связи с тем, что разрешение на строительство ею не предъявлено.

Поэтому истец просит суд признать за ней, Монаховой Н.В., право собственности на жилой дом площадью 158 кв.м., состоящий из лит.Б площадью 83 кв.м., лит.Б1 площадью 75 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Представитель истца по надлежаще оформленной доверенности Монахов К.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области Пономарев А.Е. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятии его судом.

Суду предоставлено техническое заключение ООО «Проектный центр АРДИС», согласно которому обследованный по состоянию на 19 декабря 2016 года жилой дом и пристройка к нему соответствуют действующим строительным нормам и правилам обязательного и рекомендательного применения в отношении индивидуальных жилых домов, требованиям ФЗ №384 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений», и пригодны для эксплуатации в качестве жилого дома.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

Судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Монаховой Н.В. удовлетворить.

Признать за Монаховой Н.В. право собственности на самовольно возведенный на жилой дом площадью 158 кв.м., состоящий из лит.Б площадью 83 кв.м., лит.Б1 площадью 75 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Добров Г.Г.