Решение от 20.06.2022 по делу № 2-528/2022 от 11.05.2022

25RS0030-01-2022-000979-87

Дело № 2-528/2022

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года                                    пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                    Нефёдовой Н.С.,

при секретаре                                 Осолихиной О.И.,

с участием зам. прокурора Хасанского района            Хохловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Груздева Ивана Викторовича к Груздевой Наталье Николаевне о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Груздев И.В. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к Груздевой Н.Н., ссылаясь на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в его собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ находится квартира, расположенная по адресу<адрес>, с кадастровым номером № С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время помимо истца в данной квартире зарегистрирован ответчик — Груздева Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющаяся его бывшей супругой. Совместные дети от брака отсутствуют. Решением мирового судьи судебного участка № Хасанского судебного района <адрес>, вступившим в законную силу, брак между истцом и Груздевой Н.Н. расторгнут, на основании решения получено свидетельство о расторжении брака. Таким образом, Груздева Н.Н. членом семьи истца больше не является, в его квартире не проживает приблизительно с июля 2018 года, права пользования не имеет. Он самостоятельно несёт бремя содержания жилья, соглашения о пользовании спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось, общего хозяйства ответчик с истцом не ведёт. Регистрация ответчика в квартире мешает собственнику осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Просит прекратить право пользования Груздевой Н.Н. жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>,               пгт. Славянка, <адрес>, снять Груздеву Н.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Груздев И.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по месту проживания, конверт возвращен в суд в связи с истечением срока хранения. В телефонограмме просила рассмотреть дело без её участия, с иском согласилась.

Представитель ответчика адвокат Кучеренко Д.В. с иском не согласился, поскольку не известна позиция ответчика.

Суд признает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Судом установлено, что Груздев И.В. является собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>,                пгт. Славянка, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 27.03.2014, свидетельством о государственной регистрации права от 01.04.2014.

Как следует из представленной выписки из поквартирной карточки                 № 429 от 17.02.2022 по адресу: <адрес>,                      пгт. Славянка, <адрес> по настоящее время зарегистрирован, в том числе, ответчик Груздева Н.Н.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом доказательств, опровергающих утверждение истцов о не проживании ответчика в спорном жилом помещении, равно как и доказательств того, что Груздева Н.Н. в настоящее время является членом семьи истца, либо с ней заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено.

Поскольку ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, в нем не проживает, соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не имеется, вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходов по содержанию спорного жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг не несет, она подлежит признанию утратившей права пользования жилым помещением.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания, снятие с регистрационного учета является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, следовательно, требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в определенных случаях, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, именно решение суда о выселении (признании утратившим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № <░░░░░> ░ ░░░. <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.