Решение по делу № 2-1591/2021 от 01.02.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., с участием прокурора Самылиной Н.Е. при секретаре Овчинниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Дзержинска Нижегородской области к Лазареву В.В. о выселении, признании неприобретним право пользования жилым помещении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она проживала в спорном жилом помещении одна, согласия на вселение в данное жилое помещение в установленном законодательством порядке не давала.

В настоящее время Лазарев В.В. самовольно занял спорное жилое помещение и проживает там по настоящее время.

В ДД.ММ.ГГГГ Лазарев В.В. обратился в Дзержинский городской суд Нижегородской области с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма. Поскольку Лазарев В.В. в судебные заседания не являлся, ДД.ММ.ГГГГ определением Дзержинского городского суда Нижегородской области, исковое заявление было оставлено без рассмотрения.

Таким образом, самовольно вселившись в спорное жилое помещение, Лазарев В.В. занимает его на незаконных основаниях, самостоятельного права на это жилое помещение не приобрел.

Истец, уточнив исковые требования, просит признать Лазарева В.В. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить Лазарева В.В. из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд полагает возможным.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В связи с тем, что место нахождения ответчика неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, для представления его интересов в суде на основании определения был назначен адвокат. В судебном заседании адвокат ФИО5 представляющий интересы ответчика Лазарева В.В., исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, проверив и изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к имуществу муниципальной казны г.Дзержинска и включено в реестр муниципальной собственности.

Согласно Выписке из домовой книги в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Лазарев В.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Согласно ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.1).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2).

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.80 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Наймодатель вправе запретить проживание временных жильцов в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры - менее нормы предоставления (ч.1).

Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд (ч.2).

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель (ч.3).

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи (ч.3).

В случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ч.4).

Как следует из материалов дела, ответчик Лазарев В.В. являлся внуком ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО4 обращалась с иском к Лазареву В.В. в лице его законного представителя ФИО1 о признании его неприобретшим права пользования спорным жилым помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В рамках данного гражданского дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами было заключено мировое соглашение, в соответствии с которым Лазарев В.В. был снят с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрирован по месту жительства своего законного представителя.

Как следует из указанного определения, ФИО4 обратилась с иском о признании <данные изъяты> Лазарева В.В. неприобретшим права пользования спорным жилым помещение и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он никогда в нем не проживал.

Из чего следует, что после снятия с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ до момента своей смерти ФИО4 согласие на вселение ответчика в спорное жилое помещение в установленном законном порядке не давала.

В ДД.ММ.ГГГГ Лазарев В.В. обращался с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании за собой права пользования спорным жилым помещением и заключении договора социального найма.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ данное исковое заявления было оставлено без рассмотрения.

Таким образом, ответчиком не представлены доказательства возникновения у него права пользования спорным жилым помещением и законных оснований для проживания в нем, в связи с чем требования о признании ответчика неприобретшим право пользования и выселении без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г.Дзержинска Нижегородской области – удовлетворить.

Признать Лазарева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Лазарева В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья п\п С.А. Тихомирова

Копия верна

Судья С.А.Тихомирова