Решение по делу № 2-1279/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-1279/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(адрес) (Дата обезличена)

Истринский городской суд (адрес) в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Коротаевой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о нечинении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу (адрес)

В обосновании заявленных требований истица указала, что ей принадлежит земельный участок площадью (№) кв.м, расположенный по указанному адресу. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от (Дата обезличена)

Ответчик самовольно без ее согласия возвела на принадлежащем истцу земельном участке забор, сдвинув границу участка.

Истица полагает, что действиями ответчика были нарушены ее права.

Просит на основании изложенного, демонтировать забор, расположенный с нарушением местоположения границы по сведениям ГКН.

В судебное заседание истица и ее представитель ФИО явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчицы ФИО частично согласилась с исковыми требованиями, письменные пояснения приобщены к материалам дела.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО на основании договора купли-продажи долей земельного участка и долей на квартиру от (Дата обезличена). принадлежит 4-х комнатная квартира площадью (№) кв.м и земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью (№) кв.м с кадастровым номером (№) по адресу (адрес) (л.д.14, 15, 34-38). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д.17-21).

ФИО на основании решения Истринского городского суда от (Дата обезличена). и договора купли- продажи от (Дата обезличена) заключенного с Комитетом по управлению имуществом Истринского муниципального района (адрес), принадлежит 6-ти комнатная квартира площадью (№) кв.м и земельный участок площадью (№) кв.м для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером (№), расположенные по адресу (адрес)л.д.60, 61). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д.91-95).

Согласно ст. 209 ГК РФ

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Для разрешения заявленных требований по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза. В соответствии с экспертным заключением (л.д. 71-112), не доверять которому у суда нет оснований, на каждом из двух земельных участков существуют различия между фактическим местоположением границ на местности (ограждения) и их местоположением согласно сведениями, содержащимся в ГКН. Вероятнее всего, была допущена ошибка собственниками при установке ограждений. Эксперт полагает, что как минимум, необходимо восстановить на местности кадастровую границу по точкам (№) путем выноса в натуру характерных точек, и перенести забор таким образом, чтобы он соответствовал своему местоположению по сведениям ГКН, тем самым обеспечить полноценное обслуживание частей жилого дома и пользование колодцами канализации и водоснабжения истцом и ответчиком.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение довод истца о несоответствии местоположения забора, разделяющего участки сторон, сведениями о границах земельных участков, содержащимся в ГКН, и создаваемых этим препятствий в использовании части земельного участка.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Удовлетворяя исковые требования, суд видит необходимым возместить истцу расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО привести местоположение забора, разделяющий земельные участки с кадастровыми номерами (№) принадлежащий ФИО и с кадастровым номером (№), принадлежащий ФИО, в соответствие с кадастровыми сведениями о его местоположении.

Взыскать с ФИО в пользу ФИО в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины- (№)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено (№)