Решение по делу № 2-11255/2016 от 07.09.2016

Подлинник                                                                                Дело №2-11255/2016

РЕШЕHИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2016 года                                                                          город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Ивановой И.Е.

при секретаре судебного заседания Валиахметовой Л.В.

с участием:

истца Хожаметова М.Т., представителя истца Гиниятуллина А.Х., представителя ответчика Гиляжева А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хожаметов М.Т. к Галиев В.А., Садгаров К.С., Шарипов М.М., Миров А.А. о признании утратившим права пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАHОВИЛ:

Хожаметов М.Т. (далее – истец) обратился в суд с иском к Галиев В.А. оглы, Садгаров К.С., Шарипов М.М., Миров А.А. (далее - ответчики) о признании утратившим права пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указал, что истец, его супруга и трое детей имеют свидетельство на право собственности. Собственники имеют права в равных долях по 1/5 на квартиру. С согласия собственников по спорному адресу временно были зарегистрированы Галиев В.А. оглы, Садгаров К.С., Шарипов М.М., Миров А.А. Однако с момента регистрации и по настоящее время ответчики в вышеуказанной квартире по адресу регистрации фактически не проживает, за аренду квартиры не платят. Место нахождения ответчиков не известно. Истец контакта с ответчиками не поддерживает, совместного имущества с ответчиками не имеет, совместного хозяйства не ведут. Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В связи с этим истец просит суд признать ответчиков утратившим право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят> снять их с регистрационного учета.

Истец и его представитель Гиниятуллин А.Х., действующий на основании ордера, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчиков – Гиляжев А.Р., привлеченный в качестве представителя на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действующий на основании ордера, исковые требования не признал, так как мнение ответчиков ему не известно, в иске просил отказать.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Из материалов дела следует, что <адрес изъят>, находится в собственности истца, его супруги и детей, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата изъята>.

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Галиев В.А. оглы с <дата изъята>, Садгаров К.С. с <дата изъята>, Шарипов М.М. с <дата изъята>, Миров А.А. с <дата изъята>.

Из искового заявления следует, что ответчики зарегистрированы, никогда в квартире не проживали, личных вещей в квартире не имеют. Кроме того, регистрация ответчиков препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника жилого помещения, поскольку он обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг за всех зарегистрированных в жилом помещении лиц.

При изложенных обстоятельствах, рассмотрев дело по представленным доказательствам и в рамках заявленных требований, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса     Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Хожаметов М.Т. к Галиев В.А., Садгаров К.С., Шарипов М.М., Миров А.А. о признании утратившим права пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Галиев В.А., Садгаров К.С., Шарипов М.М., Миров А.А. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Решение суда является основанием для снятия отделением управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в Советском районе города Казани Галиев В.А., Садгаров К.С., Шарипов М.М., Миров А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Советский районный суд города Казани.

                       Судья                                         Иванова И.Е.